Письмо УФНС РФ по г. Москве от 18.03.2008 г № 20-12/025122.2
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 18.03.2008 N 20-12/025122.2
Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации, признаются амортизируемым имуществом.
Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20000 руб.
Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
Таким образом, возмещая предыдущему арендатору стоимость неотделимых улучшений в арендованное имущество, новый арендатор приобретает у него амортизируемое имущество.
При формировании налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы в виде затрат по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества ( п. 5 ст. 270 НК РФ). Также не учитываются расходы, осуществленные в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов основных средств, за исключением расходов, указанных в пункте 1.1 статьи 259 НК РФ.
Следовательно, начисление амортизации по амортизируемому имуществу, приобретенному по договору купли-продажи, в целях налогообложения прибыли должно производиться в соответствии с положениями статей 256 - 259 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Н.В.Прокаева