Распоряжение от 31.12.2008 г № 3178-РП
Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Б. Козихинский пер., д. 14, стр. 2
В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2, осуществляемого в соответствии с инвестиционным контрактом от 7 сентября 2000 г. N 6-1619/нр-1,2 (реестровый N 13-001746-5001-0012-00001-00):
1.Принять к сведению, что:
1.1.Инвестор общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНКОМ-Н" (ООО "СТРОЙИНКОМ-Н") произвел работы по строительству жилого дома с подземной автостоянкой по объекту: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (строительный адрес: Большой Палашевский пер., вл. 1/14, стр. 2-3).
1.2.Объекту нового строительства присвоен адрес: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 27 мая 2004 г. N 3579-р "Об утверждении адреса объекта нового строительства - Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2").
1.3.Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30 июня 2004 г. N 1488) и введен в эксплуатацию (распоряжения префекта Центрального административного округа города Москвы от 28 декабря 2004 г. N 8840-р "О вводе в эксплуатацию законченного строительством жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (строительный адрес: Большой Палашевский пер., д. 1/14, стр. 2-3)" и от 22 февраля 2005 г. N 664-р "О внесении изменений в распоряжение префекта Центрального административного округа от 28 декабря 2004 г. N 8840-р "О вводе в эксплуатацию законченного строительством жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (строительный адрес: Большой Палашевский пер., д. 1/14, стр. 2-3)") со следующими показателями: общая площадь объекта - 9078,1 кв. м, в том числе общая жилая площадь - 4665,8 кв. м (с учетом летних помещений), общая жилая площадь - 4382,8 кв. м (без учета летних помещений), общая нежилая площадь - 4695,3 кв. м, в том числе полезная нежилая площадь - 565,8 кв. м, площади общего пользования и инженерного назначения объекта - 1334,6 кв. м, общая площадь гаража-стоянки - 2794,9 кв. м, в том числе площадь 69 машиномест - 1218,5 кв. м.
1.4.Между сторонами по контракту заключен акт о результатах реализации инвестиционного проекта от 18 октября 2005 г. N 13-001746-5001-0012-00001-00-АЧР-1 в части распределения жилой площади объекта.
1.5.Согласно условиям контракта распределение введенных площадей в объекте установлено в следующем соотношении:
1.5.1.По жилой площади объекта в соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта от 18 октября 2005 г. N 13-001746-5001-0012-00001-00-АЧР-1 в части распределения жилой площади объекта (п. 1.4):
- 539,0 кв. м (3 квартиры) общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 4126,8 кв. м (26 квартир) общей жилой площади - в собственность инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н".
1.5.2.По нежилой площади объекта:
- 565,8 кв. м - в собственность инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н";
- 0 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
1.5.3.По площади подземного гаража:
- 10% (279,5 кв. м, в том числе 7 машиномест) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 90% (2515,4 кв. м, в том числе 62 машиноместа) - в собственность инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н".
1.5.4.Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, мусорокамеры) - пропорционально их долям по жилой площади объекта.
2.По результатам проведенной оценки рыночная стоимость доли города Москвы в размере 10% в праве общей долевой собственности в помещениях подземного гаража-стоянки в объекте инвестиционной деятельности по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 составляет 20303625 рублей с учетом НДС (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 28 августа 2008 г. N 11).
3.Разрешить инвестору ООО "СТРОЙИНКОМ-Н" до подписания акта о результатах реализации контракта выкупить право требования на долю города Москвы помещений гаража-стоянки по рыночной стоимости (п. 2).
4.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:
4.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к контракту на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации контракта после представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н":
5.1.На основании настоящего распоряжения и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту произвести оплату рыночной стоимости доли города Москвы в объекте (п. 2) с перечислением денежных средств в бюджет города Москвы на счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" (указанные выплаты подлежат зачету Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания).
5.2.После оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 4.2) представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3.После оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.