Сборник от 26.02.2006 г № Б/Н
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03 (далее - Сборник) подготовлен специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Минаев Ю.В., Курман Б.А., Тихомиров Н.Н., Игошин Е.А.) при участии сотрудников Департамента экономической политики и развития города Москвы (Одинцов В.К., Кочергин А.В.), а также ведущих специалистов проектных организаций, подведомственных Москомархитектуре (ОАО "Моспроект", ГУП "Моспроект-3", ГУП МНИИП "Моспроект-4", ГУП "Мосинжпроект", ГУП "Моспромпроект", ГУП "МНИИТЭП"), и Москомэкспертизы.
Сборник рекомендован для применения на территории города Москвы в 2004 году постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 N 47-ПП.
Срок действия Сборника пролонгирован Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы 04.03.2005 (протокол N 1/МС-23-05, подпункт 2.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 N 47-ПП (пункт 4).
Изменение N 1 к Сборнику рекомендовано к применению Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы 24.05.2005 (протокол N 1/МС-26-05, подпункт 6.1).
Изменение N 2 к Сборнику введено в действие Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы 11.11.2005 (протокол N 1/МС-34-05, подпункт 1.1).
Издание настоящей редакции Сборника, включающей Изменение N 1 и Изменение N 2, осуществлено на основании:
- заключения Правового управления Правительства Москвы от 28.04.2005 N 894;
- поручения Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 11.11.2005 (протокол N 1/МС-34-05, подпункт 1.2).
Сборник предназначен для определения стоимости проектных работ в условиях города Москвы.
Введение
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03 определяет условия и правила формирования базовых цен на проектные работы на основе натуральных показателей (га, кв. м общей площади, куб. м, пог. м, пог. км и т.д.).
Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства.
При разработке Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03 были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1 и 2;
- Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты гражданского строительства (принят и введен в действие с 30.06.2003 постановлением Госстроя России от 10.06.2003 N 60);
- Общие указания по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства (введены в действие с 10.08.2002 постановлением Госстроя России от 07.08.2002 N 102);
- Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства (одобрен Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике - письмо от 22.06.1998 N 9-4/84);
- Справочник укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства (введен в действие постановлением Госстроя России от 05.12.97 N 18-68);
- Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений СНиП 11-01-95 (действует на основании письма Госстроя России от 20.03.2003 N СК-1692/3);
- Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений СП 11-101-95 (действует на основании письма Госстроя России от 20.03.2003 N СК-1692/3);
- Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция) (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ);
- Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586-ПП);
- Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского бюджета, МРР-3.1.03-93 (утверждены распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 13.10.93 N 1888-РЗП).
1.Общие положения
1.1.Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03 (в дальнейшем - Сборник) содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.
1.2.Базовые цены на проектные работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.1998 и являются основой для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.
1.3.Сборник может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в г. Москве, в том числе с участием инофирм.
1.4.В Сборнике представлены порядок и условия расчета стоимости проектных работ, учитывающие состав и стадийность проектной документации, а также усложняющие и упрощающие факторы проектирования.
В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.
1.5.В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на проектные работы в объеме требований нормативных документов (СНиП, МГСН и т.п.), в том числе:
а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка для строительства объекта <*>;
б) разработка внутриплощадочных сетей в пределах отведенного участка:
- разработка теплоснабжения и водоснабжения - от здания до запорной арматуры, обеспечивающей подключение здания к указанным сетям;
- разработка ливневой и хозяйственно-фекальной канализации - от здания до точки подключения;
- разработка газоснабжения - от здания до ближайшего ковера;
- разработка электроснабжения - от здания до точки подключения кабеля в ТП (в пределах отведенного участка);
- разработка систем связи (телефонизация здания) - от здания до ближайшего колодца на сетях телефонной канализации;
- разработка радиофикации - от здания до первой радиостойки на ближайшем здании или до первой ближайшей опоры;
- разработка раздела "Внутренние сети связи" (телефонизация и радиофикация);
в) разработка раздела "Энергоэффективность" <**>;
г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 13 таблицы 5.1);
д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;
е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;
ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание, составляемое заказчиком);
з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование индивидуальных и индустриальных изделий; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований градостроительного задания на проектирование;
и) определение стоимости и договорной цены на проектирование и строительство объекта;
к) составление договора на выполнение проектных работ;
л) расчет продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках (подпункт дополнительно включен Изменением N 2).
--------------------------------
<*> При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, при проектировании на территории природных комплексов) стоимость проектных работ определяется дополнительно на основании трудозатрат проектировщиков.
<**> Затраты на разработку раздела "Энергоэффективность" учитываются путем суммирования стоимости основных проектных работ и доли стоимости разработки раздела "Энергоэффективность" в объеме, указанном в таблице 1.17 приложения 1.
Данное примечание не относится к объектам, представленным в пункте 1 таблицы 3.4.1 и в пунктах 1, 3 и 4 таблицы 3.4.3, для которых следует руководствоваться пунктом 4 приложения 1.
1.6.В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).
1.7.В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:
- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;
- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации;
- расходы на международные и междугородные телефонные переговоры, а также международные и междугородные почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;
- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;
- научно-техническое сопровождение объектов;
- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;
- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция) обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектно-сметная документация передается генеральным проектировщиком заказчику в четырех экземплярах. Субподрядная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырем обязательным;
- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;
- налог на добавленную стоимость (НДС);
- дефис исключен на основании пункта 34 Изменения N 1.
2.Методика определения стоимости основных проектных работ на основе натуральных показателей
2.1.Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:
n С = Ц x П К x К , (2.1) пр(т) (б)98 i=1 i пер
где:
С(пр(т)) - стоимость основных проектных работ в текущих ценах;
Ц ((б)98) - базовая цена основных проектных работ в уровне цен на 01.01.1998 (определяется по таблицам раздела 3);
П К n( i=1 i) - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделе 2 (пункты 2.4-2.19, 2.22 <*>), разделе 3 (подразделы 3.1-3.3, 3.10 и 3.13), а также в разделе 4);
К(пер) - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве и принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
--------------------------------
<*> Ссылка на пункт 2.22 дополнительно включена Изменением N 2.
Абзац "Состав основных... СНиП 11-01-95" исключен Изменением N 2.
Стоимость основных проектных работ в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:
n С = Ц x N x П К x К , (2.2) пр(т)г/з (б)98 г/з i=1 i пер
где:
N(г/з) - норматив стоимости проектной продукции городского заказа. Величина указанного норматива определяется Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
При смешанном финансировании проектных работ с участием городских средств стоимость проектирования в текущем уровне цен определяется по следующей формуле:
С = Ц x ("гамма" x N + "гамма" x 1) x
пр(т)г/з б(98) г/з г/з к/з
n
x П К x К , (2.3)
i=1 i пер
где:
"гамма"(г/з) , "гамма"(к/з) - доли объемов произведенных проектных работ по объектам городского и коммерческого заказов соответственно.
2.2.Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования представлено в таблице 2.1.
Таблица 2.1
| N п/п | Стадия проектирования | Доля стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования (в %) | |
| Варианты стадийности проектирования | |||
| I | II | ||
| 1 | Проект (П) | 40 | - |
| 2 | Рабочий проект (РП) | - | 100 <*> |
| 3 | Рабочая документация (Р) | 60 | - |
--------------------------------
<*> С учетом стоимости разработки, согласования и утверждения архитектурного проекта (см. Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция), стр. 32, раздел 2.1).
2.3.Стоимость основных проектных работ по разделам проекта определяется в соответствии с распределением, принятым в проектной организации.
Рекомендуемое относительное распределение стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации представлено в приложении 1.
2.4.Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций, определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, коммуникации, образующим комплекс, а затем суммируется. При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8 (кроме объектов гражданской обороны).
2.5.При разработке проектной документации на пусковые (градостроительные) комплексы стоимость проектирования увеличивается на 5% от стоимости проектных работ комплекса.
При разработке проектной документации на пусковые комплексы объектов производственного назначения стоимость проектирования первого пускового комплекса принимается с увеличением на 20%, последующих - на 5%.
2.6.Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде по объектам гражданского, коммунального и производственного назначения, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.
2.7.В случае выполнения архитектурного проекта (архитектурной части проектной документации) по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату авторского вознаграждения, оплата работ производится в соответствии с Законами Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах" и "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", а также на основании Правил определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений <*>.
--------------------------------
<*> См. Сборник документов по авторскому праву на произведения архитектуры, одобренный Союзом архитекторов России, Российской академией архитектуры и строительных наук и согласованный с Российским авторским обществом.
2.8.При проектировании и строительстве объектов в г. Москве зарубежной фирмой или генподрядной организацией, выигравшей тендер (конкурс) на право генподряда по строительству, разработка рабочей документации осуществляется при непосредственном участии (авторском сопровождении) автора утвержденного проекта (генеральной проектной организации) либо в форме технического сопровождения с участием отечественной проектной организации в разработке утверждаемой части.
Степень участия (объем работ и услуг) по авторскому или техническому сопровождению определяется договором с инофирмой.
Стоимость работ (услуг), связанных с техническим сопровождением рабочей документации, разрабатываемой инофирмой или генподрядчиком, принимается в размере до 25% от стоимости разработки рабочей документации в зависимости от степени участия (объема работ) и входит в стоимость основных проектных работ.
2.9.Пункт исключен Изменением N 2.
2.10.Стоимость основных проектных работ по объектам, в которых предусматривается применение импортного инженерного и технологического оборудования или более совершенного оборудования нового поколения отечественного производства, принимается с коэффициентами 1,2 по тем разделам, на стоимость которых оказывает влияние применение этого оборудования (по объектам производственного назначения - с коэффициентом 1,5).
2.11.Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, к тем разделам и частям проекта, которые относятся к реконструируемым частям здания, но не более 1,5 <*> (кроме объектов метрополитена); по объектам производственного назначения, а также по объектам гражданской обороны не более 2,0.
--------------------------------
<*> Включая технологические разделы при расширении промышленных предприятий.
Под реконструкцией инженерных сетей и коммуникаций следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их мощность, производительность или пропускная способность, применяются новые эффективные материалы труб, изоляции, изменяются способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.
В случае изменения технологии производства, в т.ч. изменения мощности при реконструкции или техническом перевооружении объектов производственного назначения, стоимость проектных работ определяется с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, п. 5 как для комплекса объектов.
2.12.Стоимость основных проектных работ по разработке типовых проектов, проектов повторного применения, а также проектов экспериментального строительства (при включении этих работ в перечень объектов по экспериментальному строительству решением Правительства Москвы) принимается с коэффициентом 1,5.
2.13.В случае разработки типовых проектов, проектов повторного применения на основе блок-секционного метода устанавливается следующий порядок определения стоимости:
- стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется в размере не более 80% от стоимости проектных работ, рассчитанной на основе натуральных показателей;
- стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, - с коэффициентом от 0,2 до 0,5 к стоимости базовой блок-секции в зависимости от объема вносимых изменений.
2.14.Стоимость основных проектных работ по "привязке" типовых проектов и проектов многократного применения рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, представленных в разделе 4, таблицы 4.1.1-4.1.3.
2.15.Стоимость проектирования и "привязки" зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяется по каждому из таких зданий и сооружений дополнительно по соответствующим разделам настоящего Сборника и в стоимость проекта застройки не входит.
2.16.Стоимость основных проектных работ по объектам (или разделам объекта), входящим в сферу действия Закона РФ "О государственной тайне", рассчитывается с учетом корректирующего коэффициента 1,2.
2.17.Стоимость проектирования подземных объектов при их строительстве закрытым способом (многоярусных подземных гаражей и объектов гражданской обороны) определяется с коэффициентом 1,4.
2.18.При определении стоимости проектных работ по "привязке" объекта при наличии неизменяемого проекта застройки применять коэффициент 0,9 (проект, рабочая документация или рабочий проект).
2.19.При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать 2,0 (кроме специально оговоренных случаев, отмеченных в примечаниях к соответствующим таблицам).
2.20.При отсутствии возможности определения стоимости основных проектных работ по соответствующим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков, представленной в приложении 2.
2.21.Величина базовых цен Ц ((б)98) на проектные работы по объектам, не вошедшим в номенклатуру Сборника, в соответствии с Общими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденными постановлением Госстроя России от 07.08.2002 N 102, может быть определена от общей стоимости строительства по методике, представленной в приложении 3.
2.22.Стоимость проектных работ при проектировании объекта в сложных условиях (просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.), а также при необходимости учета в разрабатываемых проектах мер защиты от прогрессирующего обрушения принимается с учетом корректирующего коэффициента 1,15 к стоимости разработки архитектурно-строительной части проекта.
3.Базовые цены на основные проектные работы
1.Базовые цены основных проектных работ определяются по формуле:
Ц ((б)98) = а + вX, (3.1)
где:
Ц((б)98) - базовая цена основных проектных работ в ценах 1998 г. (тыс. руб.);
а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;
в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на
единицу натурального показателя;
X - величина (мощность) натурального показателя
рассматриваемого объекта.
2.Параметры "а" и "в" являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.
3.Значения параметров "а", "в" и натурального показателя "X" для различных объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах разделов 3.1-3.13.
4.Пункт исключен Изменением N 2.
5.Разработанные базовые цены учитывают категорию сложности проектирования объектов строительства. Исключение составляют объекты, проектирование которых характеризуется различными специфическими особенностями и условиями, оказывающими существенное влияние на величину общей стоимости проектных работ.
К таким объектам относятся городские магистрали и транспортные узлы (раздел 3.3), а также городские и внутриквартальные инженерные сети и сооружения (раздел 3.10). При определении стоимости проектирования вышеуказанных объектов следует пользоваться перечнями объектов по категориям сложности (классификаторами), которые приведены в вышеуказанных разделах Сборника.
3.1.Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон (название раздела в редакции Изменения N 1) <*>
--------------------------------
<*> Изменением N 1 здесь и далее по тексту раздела 3.1 во фразе "Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов" в соответствующем падеже и числе после слова "комплексов" добавлены слова "и промышленных зон" в соответствующем падеже и числе.
1.Стоимость проектирования застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса или промышленной зоны формируется на основе:
- базовых цен проектирования архитектурно-пространственных решений застройки (определяются по таблице 3.1.1);
- базовых цен проектирования благоустройства территории застройки (определяются по таблице 3.2.1),
- базовых цен проектирования инженерно-транспортных коммуникаций и сооружений в застройке (определяются по соответствующим таблицам разделов 3.3 и 3.10).
Базовые цены проектирования зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяются по соответствующим таблицам разделов 3.4-3.9 и 3.11-3.13.
2.В качестве расчетного натурального показателя "X" принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса и промышленной зоны (га).
Таблица 3.1.1
АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ, КВАРТАЛОВ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X", га | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./га | |||
| 1 | Архитектурно- пространственное решение застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон | До 1 | 265,0 | - |
| От 1 до 5 | 60,0 | 205,0 | ||
| От 5 до 10 | 310,0 | 155,0 | ||
| От 10 до 15 | 620,0 | 124,0 | ||
| От 15 до 20 | 815,0 | 111,0 | ||
| От 20 до 30 | 1135,0 | 95,0 | ||
| От 30 до 40 | 1840,0 | 71,5 | ||
| Свыше 40 | 4700,0 | - | ||
3.За нормативный уровень принята территория, которая не содержит усложняющих факторов. В случае наличия данных факторов их влияние на стоимость проектирования застройки учитывается общим суммарным коэффициентом сложности, величина которого определяется по следующей формуле:
К (сл.з.) = (К(ж.з.) x F( ж.з.) + К(шк.у.) x F(шк.у.) + К(дду) x F( дду ) + К(ком.быт. ) x F(ком.быт.) + К(пр.) x F(пр.))/F(з) ,
где:
К (сл.з.) - общий коэффициент сложности застройки;
F(з) - общая площадь застраиваемой территории (га);
F( ж.з.) - площадь жилой застройки (га);
К(ж.з.) - коэффициент сложности жилой застройки;
F(шк.у.) - площадь участка школьных учреждений (га);
К(шк.у.) - коэффициент сложности участка школьных учреждений;
F( дду) - площадь участка детских дошкольных учреждений (га);
К(дду) - коэффициент сложности участка детских дошкольных учреждений;
F(ком.быт.) - площадь участка коммунально-бытовых учреждений (га);
К(ком.быт. ) - коэффициент сложности участка коммунально-бытовых учреждений;
F(пр.) - площадь участка прочих территорий (га);
К(пр.) - коэффициент сложности участка прочих территорий.
4.Значения коэффициентов сложности по отдельным участкам застраиваемой территории определяются по таблице 3.1.2.
Таблица 3.1.2
N п/п | Наименование усложняющих факторов | Значение коэффициента |
1 | Жилая застройка | |
1.1 | В составе исторической застройки | 1,2 |
1.2 | В зоне охраняемого ландшафта | 1,1 |
1.3 <*> | Плотность застройки: | |
- до 10 тыс. кв. м общей пл./га | 1,0 | |
- от 10 до 15 тыс. кв. м общ. пл./га | 1,1 | |
- от 15 до 20 тыс. кв. м общ. пл./га | 1,15 | |
- свыше 20 тыс. кв. м общ. пл./га | 1,2 | |
1.4 | Участки реконструируемых территорий | 1,2 |
1.5 | Участки объектов ГО и ЧС | 1,1 |
2.1 | Участки детских дошкольных учреждений | 1,25 |
2.2 | Участки школ | 1,25 |
2.3 | Участки коммунально-бытовых учреждений | 1,2 |
2.4 | Участки прочих территорий | 1,1 |
--------------------------------
<*> Пункт в редакции Изменения N 2.
5.В случае наличия нескольких усложняющих факторов (пп. 1.1-1.5 таблицы 3.1.2) их значения перемножаются.
3.2.Благоустройство застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов
1.Данный раздел предназначен для определения базовой цены основных проектных работ по благоустройству, озеленению и малым архитектурным формам на территории жилой застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса.
2.К основным видам (элементам) благоустройства территории относятся:
- вертикальная планировка территории;
- прокладка дорог, проездов;
- устройство лестниц и подпорных стенок;
- установка ограждений;
- озеленение;
- устройство автостоянок;
- устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок, а также площадок для отдыха и выгула собак;
- размещение малых архитектурных форм.
3.Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, не учтены и подлежат дополнительной оплате следующие виды проектных работ:
- разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм;
- проектирование парков, скверов, садов, бульваров и т.д.
4.В качестве расчетного натурального показателя "X" принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса (га).
Таблица 3.2.1
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X", га | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./га | |||
| 1 | Благоустройство, озеленение территории, малые архитектурные формы в жилой застройке | До 1 | 85,0 | - |
| От 1 до 5 | 10,0 | 75,0 | ||
| От 5 до 10 | 85,0 | 60,0 | ||
| От 10 до 15 | 205,0 | 48,0 | ||
| От 15 до 20 | 250,0 | 45,0 | ||
| От 20 до 30 | 300,0 | 42,5 | ||
| От 30 до 40 | 600,0 | 32,5 | ||
| Свыше 40 | 1900,0 | - | ||
5.Влияние усложняющих (упрощающих) факторов на стоимость проектных работ учитывается применением поправочных коэффициентов, приведенных в таблице 3.2.2.
Таблица 3.2.2
| N п/п | Наименование факторов | Значения коэффициентов |
| 1. | Объект в составе исторической застройки | 1,30 |
| 2. | Объект в зоне охраняемого ландшафта | 1,20 |
| 3. <*> | Плотность застройки: | |
| - до 10 тыс. кв. м общей пл./га | 1,0 | |
| - от 10 до 15 тыс. кв. м общ. пл./га | 0,8 | |
| - от 15 до 20 тыс. кв. м общ. пл./га | 0,7 | |
| - свыше 20 тыс. кв. м общ. пл./га | 0,6 | |
| 4. | Объект на реконструируемых территориях | 1,20-1,30 |
--------------------------------
<*> Пункт в редакции Изменения N 2.
3.3.Городские магистрали и транспортные узлы
1.В данном разделе представлены базовые цены на разработку объектной документации для строительства городских магистралей, улиц, дорог и транспортных развязок.
2.В соответствии с классификацией улично-дорожной сети города, установленной Нормами и правилами проектирования планировки и застройки г. Москвы МГСН 1.01-99, в настоящем разделе определен порядок расчета стоимости разработки проектной документации для строительства:
- магистральных улиц общегородского значения;
- магистральных улиц районного значения;
- улиц и дорог местного значения;
- парковых и велосипедных дорожек, тротуаров;
- транспортных развязок в одном и разных уровнях;
- автодорожных городских тоннелей;
- подземных пешеходных переходов;
- подпорных и ограждающих стен.
3.Базовыми ценами, представленными в данном разделе, не учтены следующие виды проектных работ (стоимость данных работ определяется на основании трудозатрат проектировщиков):
- разработка красных отметок, вертикальная планировка для искусственных сооружений;
- мероприятия по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ;
- обогрев тротуаров и ступеней;
- переустройство и перекладка железнодорожных и трамвайных путей;
- разработка специальных мероприятий, связанных с формированием доступной для инвалидов среды жизнедеятельности (в соответствии с заданием на проектирование).
4.Приведенные в данном разделе базовые цены на основные проектные работы по городским магистралям и транспортным узлам не учитывают проектирование озеленения и благоустройства бульваров, скверов и придорожных территорий шириной более 5 м, а также проектирование, переустройство и вынос из зоны строительства всех видов инженерных сетей и коммуникаций. Стоимость указанных проектных работ определяется на основании соответствующих разделов Сборника.
5.Ценами Сборника предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.
6.Стоимость основных проектных работ по реконструкции городских магистралей и транспортных узлов принимается с корректирующими коэффициентами в соответствии с таблицей 4.5.1.
Под реконструкцией городских магистралей и транспортных узлов следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их пропускная способность или применяются новые эффективные материалы конструкций дорожного покрытия и изоляции.
7.Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с классификатором (таблица 3.3.4).
За нормативный уровень принята III категория сложности, при которой проектирование объекта не характеризуется наличием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:
I категория - 0,64;
II категория - 0,80;
IV категория - 1,2;
V категория - 1,45.
8.При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются километры (км), погонные метры (пог. м) и гектары (га).
Таблица 3.3.1
ГОРОДСКИЕ МАГИСТРАЛИ, ТРАНСПОРТНЫЕ РАЗВЯЗКИ
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Магистральные улицы общегородского значения, км | До 0,5 | 1067,0 | - |
| От 0,5 до 5,0 | 576,0 | 982,0 | ||
| Свыше 5,0 | 5486,0 | - | ||
| 2. | Магистральные улицы районного значения, км | До 0,5 | 781,0 | - |
| От 0,5 до 5,0 | 414,0 | 734,0 | ||
| Свыше 5,0 | 4084,0 | - | ||
| 3. | Улицы и дороги местного значения, км | До 0,5 | 592,0 | - |
| От 0,5 до 5,0 | 311,0 | 562,0 | ||
| Свыше 5,0 | 3121,0 | - | ||
| 4. | Парковые дороги, велосипедные дорожки, тротуары, км | До 0,1 | 94,5 | - |
| От 0,1 до 1,0 | 52,0 | 425,0 | ||
| От 1 до 4,0 | 397,0 | 80,0 | ||
| Свыше 4,0 | 717,0 | - | ||
| 5. | Транспортные развязки в разных (2) уровнях, км | До 0,5 | 1844,0 | - |
| От 0,5 до 1,0 | 737,0 | 2214,0 | ||
| Свыше 1,0 | 2951,0 | - | ||
| 5.1. | Съезды, въезды, км | До 0,2 | 476,0 | - |
| От 0,2 до 2,0 | 381,0 | 475,0 | ||
| Свыше 2,0 | 1331,0 | - | ||
| 6. | Транспортные развязки в одном уровне (площади), га | До 3,0 | 1593,0 | - |
| От 3,0 до 5,0 | 900,0 | 231,0 | ||
| Свыше 5,0 | 2055,0 | - | ||
| 7. | Автостоянки, га | До 0,5 | 207,5 | - |
| От 0,5 до 2,0 | 65,0 | 285,0 | ||
| Свыше 2,0 | 635,0 | - | ||
| 8. | Разворотно-отстойные площадки для кольцевания общественного транспорта, га | До 0,2 | 175,0 | - |
| От 0,2 до 1,0 | 65,0 | 550,0 | ||
| Свыше 1,0 | 615,0 | - | ||
| 9. | Подъездные дороги, км | До 0,1 | 38,0 | - |
| От 0,1 до 0,5 | 22,0 | 160,0 | ||
| Свыше 0,5 | 102,0 | - | ||
| 10. | Внутриквартальные дороги, км | До 0,5 | 22,0 | - |
Примечания:
1.Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование городских магистралей с параметрами ширины проезжей части в двух направлениях в соответствии с классификацией, установленной МГСН 1.01-99, а именно:
- магистральные улицы общегородского значения - 6-8 полос движения;
- магистральные улицы районного значения - 4-6 полос движения;
- улицы местного значения - 2-4 полосы движения.
2.При увеличении ширины магистрали (количества полос движения) стоимость проектирования определяется с коэффициентом 1,25.
При уменьшении ширины магистрали (количества полос движения) стоимость проектирования определяется по интерполяции пропорционально ширине магистрали.
3.Базовыми ценами данного раздела предусмотрено проектирование развязок в 2 уровнях. Стоимость развязок в 3 уровнях и более определяется с применением коэффициента 1,25.
4.Базовые цены на проектирование развязок в разных уровнях (п. 5 таблицы 3.3.1) не учитывают стоимость проектирования инженерных сооружений (путепроводов, эстакад, тоннелей), которая определяется отдельно по соответствующим ценникам.
5.При проектировании городских магистралей стоимость тротуаров определяется отдельно. Длина тротуаров при этом принимается равной длине дороги.
6.Базовые цены, представленные в данном разделе, не учитывают средства РУД (дорожные знаки, указатели, дорожное ограждение, АСУД и др.).
7.Стоимость разработки вариантов планировочных решений в масштабе 1:500 оценивается в размере до 5% от стоимости стадии "Проект".
8.Стоимость разработки планового и высотного решения для инженерных сооружений (мосты, путепроводы, эстакады) определяется от стоимости проектирования дороги равной протяженности с коэффициентом 0,5.
9.В случае отсутствия планировочного задания на проектирование подземного пешеходного перехода стоимость "посадки" перехода определяется в размере до 10% стоимости его проектирования.
Таблица 3.3.2
АВТОДОРОЖНЫЕ ГОРОДСКИЕ ТОННЕЛИ, ПОДЗЕМНЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ ПЕРЕХОДЫ, ПОДПОРНЫЕ СТЕНЫ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1 | Городской транспортный тоннель без рамп, строящийся открытым способом, полной длиной, м | До 25 | 4800,0 | - |
| От 25 до 50 | 1450,0 | 134,00 | ||
| От 50 до 100 | 3000,0 | 103,00 | ||
| От 100 до 200 | 6500,0 | 68,00 | ||
| От 200 до 300 | 13500,0 | 33,00 | ||
| От 300 до 500 | 19275,0 | 13,75 | ||
| От 500 до 1000 | 22400,0 | 7,50 | ||
| От 1000 до 2000 | 24900,0 | 5,00 | ||
| Свыше 2000 | 34900,0 | - | ||
| 2 | Городской транспортный тоннель без рамп, строящийся методом продавливания, полной длиной, м | До 25 | 6150,0 | - |
| От 25 до 50 | 1930,0 | 168,8 | ||
| От 50 до 100 | 3990,0 | 127,6 | ||
| От 100 до 200 | 5690,0 | 110,6 | ||
| Свыше 200 | 27810,0 | - | ||
| 3 | Подпорные и ограждающие стены в грунте высотой до 4,0 м и полной длиной, пог. м | До 25 | 350,0 | - |
| От 25 до 50 | 300,0 | 2,000 | ||
| От 50 до 100 | 320,0 | 1,600 | ||
| От 100 до 200 | 370,0 | 1,100 | ||
| От 200 до 300 | 420,0 | 0,850 | ||
| От 300 до 500 | 427,5 | 0,825 | ||
| Свыше 500 | 840,0 | - | ||
| 4 | Набережные на искусственном основании высотой до 4,0 м и полной длиной, пог. м | До 25 | 960,0 | - |
| От 25 до 50 | 825,0 | 5,400 | ||
| От 50 до 100 | 875,0 | 4,400 | ||
| От 100 до 200 | 1025,0 | 2,900 | ||
| От 200 до 300 | 1125,0 | 2,400 | ||
| От 300 до 500 | 1200,0 | 2,150 | ||
| Свыше 500 | 2275,0 | - | ||
| 5 | Подземный пешеходный тоннель шириной до 4,0 м и полной длиной, пог. м | пог. м | 67,0 | 1,20 |
| 6 | Лестничный вход в пешеходный тоннель, пандус (односторонний) | пог. м | 57,0 | 0,40 |
| 7 | Насосная станция в подземном пешеходном переходе | 1 станция | 27,0 | - |
| 8 | Технические помещения в подземном пешеходном переходе шириной 4,0 м | пог. м | 57,0 | 0,80 |
Примечания:
1.Высота подпорной стенки определяется от низа ростверка до верхнего уровня планировки.
2.При протяженной подпорной стенке разной высоты стоимость проектирования определяется как сумма стоимостей участков различной высоты.
3.Стоимость проектирования подпорных стен принимается с поправочным коэффициентом в зависимости от конструкции и метода производства работ:
- "стена в грунте" - К = 1,2
- буросекущие сваи - К = 1,3
- бурокасательные сваи - К = 1,2
- ростверк - К = 1,2
4.Стоимость проектирования временного крепления котлованов определяется на основании настоящей таблицы с коэффициентом 0,9.
5.Базовая цена проектирования подпорных стен, ограждающих стен в грунте и набережных на искусственном основании определяется в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей таблицы с применением корректирующего коэффициента К(h) , учитывающего влияние высоты проектируемых объектов на величину базовой цены. Значение
коэффициента К(h) принимается по следующей таблице:
N п/п | Высота стены h, м | К h |
1 | До 4 | 1,00 |
2 | До 6 | 1,04 |
3 | До 8 | 1,07 |
4 | До 10 | 1,10 |
5 | До 15 | 1,15 |
6 | До 20 | 1,18 |
7 | 20 и более | 1,20 |
При изменении грунтовых условий на протяжении подпорной стены, ограждающей стены в грунте или набережной на искусственном основании одной высоты базовая цена проектных работ рассчитывается отдельно для каждого участка с одинаковыми грунтовыми условиями, а затем суммируется.
6.Стоимость проектирования откосных набережных принимать с коэффициентом 0,4.
7.Стоимость проектирования пересечений набережных с дюкерами принимается с коэффициентом 1,2 для 100 м набережной на каждое пересечение.
8.Стоимость проектирования рамповых участков тоннелей определяется по стоимости проектирования подпорных стен, т.е. полная рампа - 2 подпорные стенки.
9.Стоимость проектирования пешеходных переходов на свайном основании принимается с коэффициентом 1,5 как для всего перехода, так и для отдельных частей сооружения (тоннель, лестничные сходы и т.д.).
10.Стоимость проектирования комплекса пешеходных переходов, соединенных между собой (пересекающих несколько улиц или площадей), определяется как сумма стоимостей проектирования отдельных пешеходных переходов, при этом стоимость проектирования основного перехода определяется по ценам таблицы, а остальных переходов - с применением к базовым ценам коэффициента 0,8.
11.Стоимость проектирования габионных конструкций принимается с коэффициентом 0,8.
12.Базовыми ценами учтено проектирование сопряжения сооружения с подходами; конструкций для крепления кабелей связи контактной сети, освещения; деформационных швов.
13.При определении стоимости проектирования сооружений их размеры принимаются по внешним граням.
14.Стоимость проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязки") с учетом блокировки привязываемых сооружений определяется с применением коэффициента 0,7.
15.Базовыми ценами учтено проектирование индивидуальных конструкций пересечения сооружений с подземными коммуникациями.
16.Базовая цена разработки проектной документации для строительства транспортных тоннелей не учитывает проектные работы по выполнению плановых (выбор трассы и проектирование плана трассы линейного сооружения) и вертикально-планировочных решений при проектировании автомобильных дорог, а также внутригородских транспортных коммуникаций (проспектов, улиц, набережных, проездов и т.п.).
При определении стоимости проектирования городских транспортных коммуникаций (в т.ч. автомагистралей), проходящих в тоннелях, стоимость проектных работ по проектированию трассы и принятию вертикально-планировочного решения определяется исходя из стоимости проектных работ по дороге с применением понижающего коэффициента на объем работ по согласованию с заказчиком в зависимости от протяженности участка и стадии проектирования.
17.При определении стоимости проектирования транспортных тоннелей к соответствующим базовым ценам применяются следующие коэффициенты на ширину одноочкового сооружения между внешними гранями стен:
- на 2 полосы - 1,0;
- на 3 полосы - 1,2;
- на 4 полосы - 1,3.
На ширину двухочкового тоннеля применяется коэффициент 1,5 к каждой позиции.
18.При определении стоимости проектирования подземных пешеходных переходов к соответствующим базовым ценам применяются следующие поправочные коэффициенты на ширину сооружения между внешними гранями стен:
- 4 м и менее - 1,0;
- с увеличением ширины перехода до 8 м к базовой цене применяется коэффициент 1,7 (дефис в редакции Изменения N 2).
19.Стоимость проектирования тоннелей, подземных пешеходных переходов и подпорных стен, состоящих из участков, отличающихся по материалу, конструкции или по расчетной схеме, определяется суммированием стоимостей проектирования данных участков (граница участка - деформационный шов или стык конструкций).
20.К базовым ценам таблиц данного раздела применяется коэффициент 1,1 за каждый следующий фактор (произведение коэффициентов не должно превышать 1,5):
- косое пересечение;
- косое пролетное строение, или несимметричное относительно продольной оси по геометрии, или различное по материалу;
- при расположении сооружения на горизонтальной кривой;
- переменный поперечный профиль проезжей части пролетного строения;
- при размещении остановочных пунктов внутри транспортного тоннеля;
- при неразрезных пролетных строениях, несимметричных по геометрии или по условиям монтажа;
- при проектировании тоннеля на железнодорожную нагрузку;
- при проектировании конструкции стен тоннелей в виде объемных сооружений, используемых для размещения оборудования, разводки коммуникаций и т.п.;
- при наличии перекрытий над пешеходными лестницами;
- при наличии шумозащитных экранов на подпорных стенах, рампах тоннеля и пешеходных лестницах;
- пересечение спроектированных коммуникаций более 2;
- пересечение с действующими коммуникациями;
- наличие мачт для освещения и подвески проводов контактной сети городского транспорта.
21.Стоимость проектирования сооружения с пустотелым перекрытием для пропуска инженерных коммуникаций в продольном направлении тоннеля принимается по таблице с коэффициентом 1,3.
22.Стоимость проектирования тоннеля с разделенными пролетными строениями под железнодорожное, трамвайное и автодорожное движение определяется как сумма стоимостей проектирования различных тоннелей с применением к общей стоимости коэффициента 0,9.
23.Стоимость проектирования специальных вспомогательных сооружений и устройств (тоннелей, подпорных и ограждающих стен) определяется по ценам таблицы 3.3.2 с применением понижающих коэффициентов в соответствии с таблицей 3.3.3.
24.Стоимость проектирования шумозащитных экранов принимается по стоимости проектирования набережных на искусственном основании соответствующей высоты с понижающим коэффициентом 0,5.
Таблица 3.3.3
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ И УСТРОЙСТВ
N п/п | Наименование объекта проектирования | Стадии проектирования в долях от базовой цены | ||
П | Р | РП | ||
1. | Тоннели, сооружаемые методом продавливания | 0,25 | 0,5 | 0,6 |
2. | Тоннели, сооружаемые открытым способом (в том числе рамповые участки тоннелей) | 0,2 | 0,39 | 0,5 |
3. | Подпорные и ограждающие стены высотой: до 8,0 м (дефис в редакции Изменения N 2) | 0,1 | 0,2 | 0,25 |
от 8,0 до 12,0 м | 0,15 | 0,3 | 0,4 | |
от 12,0 до 20,0 м | 0,2 | 0,39 | 0,5 | |
25.Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования для объектов таблицы 3.3.2 осуществляется следующим образом:
| N п/п | Стадия проектирования | Доля стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования (в %) | |
| Варианты стадийности проектирования | |||
| I | II | ||
| 1. | Проект (П) | 30 | - |
| 2. | Рабочий проект (РП) | - | 100 |
| 3. | Рабочая документация (Р) | 70 | - |
Таблица 3.3.4
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ СЛОЖНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ (КЛАССИФИКАТОР)
N п/п | Наименование объектов проектирования | Характеристика условий проектирования | Категория сложности |
1 | Городские улицы, дороги, магистрали, площади | Проектирование в пригородной зоне на территории, свободной от застройки | II |
Проектирование на свободной от застройки территории на рельефе местности с уклонами от 5 до 40 промилле по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю | III | ||
Проектирование в районах сложившейся застройки или на рельефе местности с уклонами от 0 до 5 и более 40 промилле по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю | IV | ||
Проектирование при наличии ирригационной системы или с корректировкой и с разработкой красных линий, отметок и поперечного профиля | V | ||
2 | Автодорожные тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стенки | Проектирование в пригородной зоне или на свободной от застройки территории города с применением типовых конструкций | IV |
Проектирование в новых районах с применением индивидуальных конструкций | IV | ||
Проектирование в районах сложившейся застройки из индивидуальных конструкций, пешеходные переходы с развитым подземным пространством | V | ||
3 | Транспортные развязки | В разных уровнях | IV |
Таблица 3.3.5
Изменением N 2 таблица перенесена в приложение 1 к Сборнику, ее название изменено на "Таблица 1.16. Автодорожные городские тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стены".
3.4.Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения.
Таблица 3.4.1
ЖИЛЫЕ ДОМА
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общ. площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | Крупнопанельные дома | До 1000 | 330,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 30,0 | 0,300 | ||
| От 5000 до 10000 | 390,0 | 0,228 | ||
| От 10000 до 15000 | 610,0 | 0,206 | ||
| От 15000 до 20000 | 790,0 | 0,194 | ||
| От 20000 до 25000 | 1230,0 | 0,172 | ||
| Свыше 25000 | 5530,0 | - | ||
| 2 | Кирпичные дома | До 1000 | 450,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 55,0 | 0,395 | ||
| От 5000 до 10000 | 580,0 | 0,290 | ||
| От 10000 до 15000 | 800,0 | 0,268 | ||
| Свыше 15000 | 4820,0 | - | ||
| 3 | Монолитные дома | До 1000 | 438,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 50,0 | 0,388 | ||
| От 5000 до 10000 | 570,0 | 0,284 | ||
| От 10000 до 15000 | 770,0 | 0,264 | ||
| От 15000 до 20000 | 1325,0 | 0,227 | ||
| От 20000 до 25000 | 2005,0 | 0,193 | ||
| От 25000 до 35000 | 2680,0 | 0,166 | ||
| От 35000 до 45000 | 3310,0 | 0,148 | ||
| Свыше 45000 | 9970,0 | - | ||
| 4 | Сборно-монолитные дома | До 1000 | 458,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 55,0 | 0,403 | ||
| От 5000 до 10000 | 585,0 | 0,297 | ||
| От 10000 до 15000 | 845,0 | 0,271 | ||
| От 15000 до 20000 | 1415,0 | 0,233 | ||
| От 20000 до 25000 | 2055,0 | 0,201 | ||
| От 25000 до 35000 | 2455,0 | 0,185 | ||
| От 35000 до 45000 | 3890,0 | 0,144 | ||
| Свыше 45000 | 10370,0 | - | ||
| 5 | Малоэтажные жилые дома | До 500 | 235,0 | - |
| От 500 до 1000 | 15,0 | 0,440 | ||
| От 1000 до 3000 | 30,0 | 0,425 | ||
| От 3000 до 6000 | 315,0 | 0,330 | ||
| Свыше 6000 | 2295,0 | - | ||
| 6 | Коттеджи | До 150 | 94,0 | - |
| От 150 до 500 | 10,0 | 0,560 | ||
| От 500 до 1000 | 18,0 | 0,544 | ||
| От 1000 до 3000 | 44,0 | 0,518 | ||
| Свыше 3000 | 1598,0 | - | ||
| 7 | Мансарды (надстройка) | До 150 | 42,0 | - |
| От 150 до 500 | 2,1 | 0,266 | ||
| От 500 до 1000 | 5,0 | 0,260 | ||
| Свыше 1000 | 265,0 | - | ||
Примечание. Общая площадь здания определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учета плинтусов, а также переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов.
Таблица 3.4.2
ГОСТИНИЦЫ
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общ. площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | Гостиницы 5-звездочные | До 2000 | 1615,0 | - |
| От 2000 до 3000 | 235,0 | 0,690 | ||
| От 3000 до 5000 | 655,0 | 0,550 | ||
| От 5000 до 10000 | 795,0 | 0,522 | ||
| От 10000 до 15000 | 1825,0 | 0,419 | ||
| От 15000 до 20000 | 2620,0 | 0,366 | ||
| От 20000 до 30000 | 3200,0 | 0,337 | ||
| Свыше 30000 | 13310,0 | - | ||
| 2 | Гостиницы 4-звездочные | До 2000 | 1325,0 | - |
| От 2000 до 3000 | 165,0 | 0,580 | ||
| От 3000 до 5000 | 600,0 | 0,435 | ||
| От 5000 до 10000 | 815,0 | 0,392 | ||
| От 10000 до 15000 | 1115,0 | 0,362 | ||
| От 15000 до 20000 | 1190,0 | 0,357 | ||
| От 20000 до 30000 | 3010,0 | 0,266 | ||
| Свыше 30000 | 10990,0 | - | ||
| 3 | Гостиницы 3-звездочные | До 2000 | 1095,0 | - |
| От 2000 до 3000 | 155,0 | 0,470 | ||
| От 3000 до 5000 | 515,0 | 0,350 | ||
| От 5000 до 10000 | 610,0 | 0,331 | ||
| От 10000 до 15000 | 1290,0 | 0,263 | ||
| От 15000 до 20000 | 1740,0 | 0,233 | ||
| От 20000 до 30000 | 2520,0 | 0,194 | ||
| Свыше 30000 | 8340,0 | - | ||
Примечание. Базовые цены на проектирование 4-, 5-звездочных гостиниц учитывают стоимость проектирования систем кондиционирования.
Таблица 3.4.3
ДЕТСКИЕ ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ (ДОШКОЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ) И ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общ. площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | Школы полносборные | До 1000 | 305,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 10,0 | 0,295 | ||
| От 3000 до 5000 | 100,0 | 0,265 | ||
| От 5000 до 10000 | 445,0 | 0,196 | ||
| Свыше 10000 | 2405,0 | - | ||
| 2 | Школы монолитно-каркасные | До 1000 | 470,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 25,0 | 0,445 | ||
| От 3000 до 5000 | 235,0 | 0,375 | ||
| От 5000 до 10000 | 595,0 | 0,303 | ||
| Свыше 10000 | 3625,0 | - | ||
| 3 | Блоки начальных классов | До 500 | 135,0 | - |
| От 500 до 1000 | 10,0 | 0,250 | ||
| От 1000 до 3000 | 15,0 | 0,245 | ||
| Свыше 3000 | 750,0 | - | ||
| 4 | Детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) полносборные | До 500 | 185,0 | - |
| От 500 до 1000 | 10,0 | 0,350 | ||
| От 1000 до 3000 | 25,0 | 0,335 | ||
| От 3000 до 5000 | 145,0 | 0,295 | ||
| Свыше 5000 | 1620,0 | - | ||
| 5 | ПТУ | До 1000 | 560,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 40,0 | 0,520 | ||
| От 3000 до 5000 | 385,0 | 0,405 | ||
| От 5000 до 10000 | 635,0 | 0,355 | ||
| Свыше 10000 | 4185,0 | - | ||
| 6 | Лицеи, гимназии | До 500 | 240,0 | - |
| От 500 до 1000 | 15,0 | 0,450 | ||
| От 1000 до 3000 | 30,0 | 0,435 | ||
| От 3000 до 5000 | 225,0 | 0,370 | ||
| От 5000 до 10000 | 590,0 | 0,297 | ||
| Свыше 10000 | 3560,0 | - | ||
3.5.Физкультурно-оздоровительные учреждения
Таблица 3.5.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | Катки крытые с искусственным ледовым покрытием | До 3000 | 1995,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 615,0 | 0,460 | ||
| От 5000 до 10000 | 705,0 | 0,442 | ||
| Свыше 10000 | 5125,0 | - | ||
| 2 | Плавательные бассейны крытые | До 3000 | 2470,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 625,0 | 0,615 | ||
| От 5000 до 10000 | 1120,0 | 0,516 | ||
| Свыше 10000 | 6280,0 | - | ||
| 3 | Физкультурно- оздоровительные комплексы (ФОК) из легких металлических конструкций | До 1000 | 510,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 40,0 | 0,470 | ||
| От 3000 до 5000 | 280,0 | 0,390 | ||
| От 5000 до 10000 | 615,0 | 0,323 | ||
| Свыше 10000 | 3845,0 | - | ||
| 4 | Универсальные спортивные сооружения | До 3000 | 1790,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 500,0 | 0,430 | ||
| От 5000 до 10000 | 665,0 | 0,397 | ||
| От 10000 до 15000 | 1385,0 | 0,325 | ||
| Свыше 15000 | 6260,0 | - | ||
| 5 | Спортивные корпуса | До 500 | 235,0 | - |
| От 500 до 1000 | 15,0 | 0,440 | ||
| От 1000 до 3000 | 30,0 | 0,425 | ||
| От 3000 до 5000 | 210,0 | 0,365 | ||
| Свыше 5000 | 2035,0 | - | ||
| 6 | Плоскостные сооружения для игровых и индивидуальных видов спорта | До 200 | 8,4 | - |
| От 200 до 500 | 0,6 | 0,039 | ||
| От 500 до 1000 | 1,3 | 0,037 | ||
| От 1000 до 3000 | 2,1 | 0,036 | ||
| От 3000 до 7000 | 8,1 | 0,034 | ||
| Свыше 7000 | 246,1 | - | ||
| 7 | Трибуны | До 500 | 130,0 | - |
| От 500 до 1000 | 10,0 | 0,240 | ||
| От 1000 до 5000 | 25,0 | 0,225 | ||
| От 5000 до 10000 | 270,0 | 0,176 | ||
| Свыше 10000 | 2030,0 | - | ||
3.6.Предприятия розничной торговли и общественного питания
Таблица 3.6.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | Торговый центр | До 1000 | 1150,0 | - |
| От 1000 до 2000 | 420,0 | 0,730 | ||
| От 2000 до 5000 | 640,0 | 0,620 | ||
| От 5000 до 10000 | 1190,0 | 0,510 | ||
| От 10000 до 15000 | 2690,0 | 0,360 | ||
| От 15000 до 20000 | 3860,0 | 0,282 | ||
| Свыше 20000 | 9500,0 | - | ||
| 2 | Универсам, магазин продовольственный с широким ассортиментом товаров | До 500 | 300,0 | - |
| От 500 до 1000 | 5,0 | 0,590 | ||
| От 1000 до 1600 | 20,0 | 0,575 | ||
| От 1600 до 3000 | 100,0 | 0,525 | ||
| От 3000 до 5000 | 415,0 | 0,420 | ||
| Свыше 5000 | 2515,0 | - | ||
| 3 | Магазин продовольственных товаров повседневного спроса | До 200 | 80,0 | - |
| От 200 до 600 | 8,0 | 0,360 | ||
| От 600 до 1200 | 14,0 | 0,350 | ||
| От 1200 до 2000 | 26,0 | 0,340 | ||
| Свыше 2000 | 706,0 | - | ||
| 4 | Булочная-кондитерская с пекарней малой мощности, магазином и кафе | До 1000 | 650,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 120,0 | 0,530 | ||
| От 3000 до 5000 | 540,0 | 0,390 | ||
| Свыше 5000 | 2490,0 | - | ||
| 5 | Универсам, магазин непродовольственных товаров широкого ассортимента | До 500 | 286,0 | - |
| От 500 до 1000 | 12,0 | 0,548 | ||
| От 1000 до 1600 | 20,0 | 0,540 | ||
| От 1600 до 3000 | 68,0 | 0,510 | ||
| От 3000 до 5000 | 518,0 | 0,360 | ||
| Свыше 5000 | 2318,0 | - | ||
| 6 | Магазин с ограниченным ассортиментом, киоск | До 20 | 6,0 | - |
| От 20 до 50 | 2,0 | 0,200 | ||
| От 50 до 100 | 4,0 | 0,160 | ||
| Свыше 100 | 20,0 | - | ||
| 7 | Специализированный магазин непродовольственных товаров | До 150 | 65,0 | - |
| От 150 до 300 | 5,0 | 0,400 | ||
| От 300 до 500 | 12,5 | 0,375 | ||
| От 500 до 1000 | 30,0 | 0,340 | ||
| Свыше 1000 | 370,0 | - | ||
| 8 | Аптека с магазином "Оптика" | До 500 | 290,0 | - |
| От 500 до 1000 | 20,0 | 0,540 | ||
| От 1000 до 2000 | 35,0 | 0,525 | ||
| От 2000 до 3000 | 205,0 | 0,440 | ||
| Свыше 3000 | 1525,0 | - | ||
| 9 | Рынок крытый | До 200 | 162,0 | - |
| От 200 до 600 | 11,0 | 0,755 | ||
| От 600 до 1000 | 26,0 | 0,730 | ||
| От 1000 до 1500 | 168,0 | 0,588 | ||
| Свыше 1500 | 1050,0 | - | ||
| 10 | Рынок открытый | До 200 | 66,0 | - |
| От 200 до 600 | 6,0 | 0,300 | ||
| От 600 до 1000 | 15,0 | 0,285 | ||
| От 1000 до 1500 | 28,0 | 0,272 | ||
| Свыше 1500 | 436,0 | - | ||
| 11 | Базовое предприятие общественного питания для снабжения школьных столовых | До 3000 | 1110,0 | - |
| От 3000 до 4200 | 150,0 | 0,320 | ||
| От 4200 до 5500 | 402,0 | 0,260 | ||
| Свыше 5500 | 1832,0 | - | ||
| 12 | Столовая | До 100 | 45,0 | - |
| От 100 до 260 | 6,9 | 0,381 | ||
| От 260 до 500 | 15,0 | 0,350 | ||
| Свыше 500 | 190,0 | - | ||
| 13 | Кафе общего типа | До 100 | 55,0 | - |
| От 100 до 250 | 1,7 | 0,533 | ||
| От 250 до 500 | 10,0 | 0,500 | ||
| От 500 до 1000 | 35,0 | 0,450 | ||
| От 1000 до 1500 | 55,0 | 0,430 | ||
| Свыше 1500 | 700,0 | - | ||
| 14 | Кафе быстрого обслуживания | До 100 | 95,0 | - |
| От 100 до 250 | 5,0 | 0,900 | ||
| От 250 до 650 | 17,5 | 0,850 | ||
| От 650 до 1000 | 50,0 | 0,800 | ||
| Свыше 1000 | 850,0 | - | ||
| 15 | Пивбар | До 200 | 145,0 | - |
| От 200 до 600 | 10,0 | 0,675 | ||
| От 600 до 1000 | 40,0 | 0,625 | ||
| От 1000 до 1500 | 55,0 | 0,610 | ||
| Свыше 1500 | 970,0 | - | ||
| 16 | Ресторан | До 200 | 322,0 | - |
| От 200 до 500 | 18,0 | 1,520 | ||
| От 500 до 800 | 58,0 | 1,440 | ||
| От 800 до 1300 | 266,0 | 1,180 | ||
| Свыше 1300 | 1800,0 | - | ||
3.7.Культурно-зрелищные учреждения
Таблица 3.7.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1. | Библиотека массовая, универсальная | До 200 | 125,0 | - |
| От 200 до 500 | 5,0 | 0,600 | ||
| От 500 до 1000 | 20,0 | 0,570 | ||
| От 1000 до 2000 | 40,0 | 0,550 | ||
| От 2000 до 4000 | 160,0 | 0,490 | ||
| Свыше 4000 | 2120,0 | - | ||
| 2. | Библиотека специализированная | До 500 | 675,0 | - |
| От 500 до 1000 | 40,0 | 1,270 | ||
| От 1000 до 2000 | 260,0 | 1,050 | ||
| От 2000 до 4000 | 720,0 | 0,820 | ||
| Свыше 4000 | 4000,0 | - | ||
| 3. | Музей | До 500 | 1005,0 | - |
| От 500 до 1000 | 85,0 | 1,840 | ||
| От 1000 до 2500 | 515,0 | 1,410 | ||
| От 2500 до 5000 | 1115,0 | 1,170 | ||
| От 5000 до 8000 | 2365,0 | 0,920 | ||
| От 8000 до 12000 | 3485,0 | 0,780 | ||
| Свыше 12000 | 12845,0 | - | ||
| 4. | Фондохранилище музея | До 1000 | 2720,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 1440,0 | 1,280 | ||
| От 5000 до 10000 | 2890,0 | 0,990 | ||
| От 10000 до 20000 | 3690,0 | 0,910 | ||
| От 20000 до 30000 | 5290,0 | 0,830 | ||
| Свыше 30000 | 30190,0 | - | ||
| 5. | Выставочный зал | До 200 | 166,0 | - |
| От 200 до 500 | 10,0 | 0,780 | ||
| От 500 до 1000 | 20,0 | 0,760 | ||
| От 1000 до 3000 | 130,0 | 0,650 | ||
| Свыше 3000 | 2080,0 | - | ||
| 6. | Клуб (досуговый, по интересам) | До 200 | 206,0 | - |
| От 200 до 500 | 14,0 | 0,960 | ||
| От 500 до 1000 | 36,0 | 0,916 | ||
| От 1000 до 1800 | 67,0 | 0,885 | ||
| От 1800 до 3000 | 400,0 | 0,700 | ||
| Свыше 3000 | 2500,0 | - | ||
| 7. | Кинотеатр многозальный (мультиплекс) | До 500 | 560,0 | - |
| От 500 до 1000 | 40,0 | 1,040 | ||
| От 1000 до 2000 | 230,0 | 0,850 | ||
| От 2000 до 3000 | 610,0 | 0,660 | ||
| Свыше 3000 | 2590,0 | - | ||
| 8. | Киноконцертный зал | До 1000 | 1430,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 560,0 | 0,870 | ||
| От 3000 до 6000 | 830,0 | 0,780 | ||
| От 6000 до 9000 | 2030,0 | 0,580 | ||
| Свыше 9000 | 7250,0 | - | ||
| 9. | Театр городской драматический, музыкально- драматический | До 1500 | 2370,0 | - |
| От 1500 до 3000 | 630,0 | 1,160 | ||
| От 3000 до 6000 | 1140,0 | 0,990 | ||
| От 6000 до 9000 | 2460,0 | 0,770 | ||
| Свыше 9000 | 9390,0 | - | ||
| 10. | Реконструкция здания Дома культуры под городской театр | До 2000 | 2915,0 | - |
| От 2000 до 5000 | 735,0 | 1,090 | ||
| От 5000 до 8000 | 2285,0 | 0,780 | ||
| Свыше 8000 | 8525,0 | - | ||
3.8.Лечебно-профилактические учреждения
Таблица 3.8.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | Амбулаторно- поликлинические учреждения | До 3000 | 1425,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 270,0 | 0,385 | ||
| От 5000 до 10000 | 615,0 | 0,316 | ||
| От 10000 до 15000 | 955,0 | 0,282 | ||
| Свыше 15000 | 5185,0 | - | ||
| 2 | Стоматологические поликлиники | До 1000 | 420,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 25,0 | 0,395 | ||
| От 3000 до 5000 | 160,0 | 0,350 | ||
| От 5000 до 10000 | 560,0 | 0,270 | ||
| Свыше 10000 | 3260,0 | - | ||
| 3 | Подстанции "Скорой помощи" | До 3000 | 1300,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 205,0 | 0,365 | ||
| Свыше 5000 | 2030,0 | - | ||
| 4 | Терапевтические корпуса | До 3000 | 2020,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 625,0 | 0,465 | ||
| От 5000 до 10000 | 720,0 | 0,446 | ||
| От 10000 до 15000 | 1630,0 | 0,355 | ||
| От 15000 до 25000 | 2020,0 | 0,329 | ||
| От 25000 до 35000 | 3695,0 | 0,262 | ||
| Свыше 35000 | 12865,0 | - | ||
| 5 | Патологоанатомические корпуса | До 3000 | 1505,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 305,0 | 0,400 | ||
| От 5000 до 10000 | 630,0 | 0,335 | ||
| Свыше 10000 | 3980,0 | - | ||
| 6 | Хирургические корпуса | До 3000 | 2045,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 620,0 | 0,475 | ||
| От 5000 до 10000 | 750,0 | 0,449 | ||
| От 10000 до 15000 | 1600,0 | 0,364 | ||
| От 15000 до 25000 | 2125,0 | 0,329 | ||
| От 25000 до 35000 | 3750,0 | 0,264 | ||
| Свыше 35000 | 12990,0 | - | ||
| 7 | Психоневрологические корпуса | До 3000 | 1955,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 605,0 | 0,450 | ||
| От 5000 до 10000 | 680,0 | 0,435 | ||
| От 10000 до 15000 | 1620,0 | 0,341 | ||
| От 15000 до 25000 | 1890,0 | 0,323 | ||
| Свыше 25000 | 9965,0 | - | ||
| 8 | Наркологические корпуса | До 3000 | 1965,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 600,0 | 0,455 | ||
| От 5000 до 10000 | 690,0 | 0,437 | ||
| От 10000 до 15000 | 1620,0 | 0,344 | ||
| От 15000 до 25000 | 1905,0 | 0,325 | ||
| От 25000 до 35000 | 3630,0 | 0,256 | ||
| Свыше 35000 | 12590,0 | - | ||
| 9 | Кардиологические корпуса | До 3000 | 2055,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 615,0 | 0,480 | ||
| От 5000 до 10000 | 755,0 | 0,452 | ||
| От 10000 до 15000 | 1625,0 | 0,365 | ||
| От 15000 до 25000 | 2135,0 | 0,331 | ||
| От 25000 до 35000 | 3785,0 | 0,265 | ||
| Свыше 35000 | 13060,0 | - | ||
| 10 | Онкологические корпуса | До 3000 | 2030,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 620,0 | 0,470 | ||
| От 5000 до 10000 | 735,0 | 0,447 | ||
| От 10000 до 15000 | 1595,0 | 0,361 | ||
| От 15000 до 25000 | 2060,0 | 0,330 | ||
| От 25000 до 35000 | 3735,0 | 0,263 | ||
| Свыше 35000 | 12940,0 | - | ||
| 11 | Инфекционные корпуса (боксированные) | До 3000 | 1705,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 430,0 | 0,425 | ||
| От 5000 до 10000 | 665,0 | 0,378 | ||
| От 10000 до 15000 | 1275,0 | 0,317 | ||
| От 15000 до 25000 | 1635,0 | 0,293 | ||
| От 25000 до 35000 | 3285,0 | 0,227 | ||
| Свыше 35000 | 11230,0 | - | ||
| 12 | Диспансеры (кожно- венерологические, противотуберкулезные, психоневрологические) | До 3000 | 2185,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 625,0 | 0,520 | ||
| От 5000 до 10000 | 855,0 | 0,474 | ||
| От 10000 до 15000 | 1585,0 | 0,401 | ||
| От 15000 до 25000 | 2545,0 | 0,337 | ||
| От 25000 до 35000 | 5045,0 | 0,237 | ||
| Свыше 35000 | 13340,0 | - | ||
| 13 | Родильные дома | До 3000 | 2230,0 | - |
| От 3000 до 5000 | 625,0 | 0,535 | ||
| От 5000 до 10000 | 900,0 | 0,480 | ||
| От 10000 до 15000 | 1570,0 | 0,413 | ||
| От 15000 до 25000 | 2650,0 | 0,341 | ||
| От 25000 до 35000 | 4000,0 | 0,287 | ||
| Свыше 35000 | 14045,0 | - | ||
| 14 | Хосписы | До 2000 | 1590,0 | - |
| От 2000 до 5000 | 450,0 | 0,570 | ||
| Свыше 5000 | 3300,0 | - | ||
| 15 | Санпропускники | До 500 | 400,0 | - |
| От 500 до 1000 | 20,0 | 0,760 | ||
| От 1000 до 3000 | 115,0 | 0,665 | ||
| От 3000 до 5000 | 625,0 | 0,495 | ||
| Свыше 5000 | 3100,0 | - | ||
| 16 | Ветеринарные клиники | До 500 | 450,0 | - |
| От 500 до 1000 | 20,0 | 0,860 | ||
| От 1000 до 3000 | 150,0 | 0,730 | ||
| От 3000 до 6000 | 630,0 | 0,570 | ||
| Свыше 6000 | 4050,0 | - | ||
3.9.Предприятия коммунально-бытового назначения
Таблица 3.9.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1 | РЭУ | До 100 | 50,0 | - |
| От 100 до 500 | 5,0 | 0,450 | ||
| От 500 до 1000 | 10,0 | 0,440 | ||
| Свыше 1000 | 450,0 | - | ||
| 2 | Дома быта | До 500 | 245,0 | - |
| От 500 до 1000 | 15,0 | 0,460 | ||
| От 1000 до 2000 | 35,0 | 0,440 | ||
| От 2000 до 5000 | 285,0 | 0,315 | ||
| Свыше 5000 | 1860,0 | - | ||
| 3 | Парикмахерские | До 100 | 48,0 | - |
| От 100 до 500 | 2,0 | 0,460 | ||
| От 500 до 1000 | 12,0 | 0,440 | ||
| От 1000 до 1500 | 28,0 | 0,424 | ||
| Свыше 1500 | 664,0 | - | ||
| 4 | Химчистки | До 250 | 125,0 | - |
| От 250 до 500 | 5,0 | 0,480 | ||
| От 500 до 1000 | 15,0 | 0,460 | ||
| От 1000 до 2000 | 40,0 | 0,435 | ||
| Свыше 2000 | 910,0 | - | ||
| 5 | Прачечные | До 250 | 122,0 | - |
| От 250 до 500 | 4,0 | 0,472 | ||
| От 500 до 1000 | 14,0 | 0,452 | ||
| От 1000 до 2000 | 32,0 | 0,434 | ||
| Свыше 2000 | 900,0 | - | ||
| 6 | Муниципальные бани | До 500 | 275,0 | - |
| От 500 до 1000 | 10,0 | 0,530 | ||
| От 1000 до 3000 | 75,0 | 0,465 | ||
| От 3000 до 5000 | 450,0 | 0,340 | ||
| Свыше 5000 | 2150,0 | - | ||
| 7 | Сауны | До 200 | 102,0 | - |
| От 200 до 500 | 6,0 | 0,480 | ||
| От 500 до 1000 | 14,0 | 0,464 | ||
| Свыше 1000 | 478,0 | - | ||
| 8 | Фотоателье | До 100 | 50,0 | - |
| От 100 до 500 | 5,0 | 0,450 | ||
| Свыше 500 | 230,0 | - | ||
| 9 | Мастерские по ремонту | До 100 | 50,0 | - |
| От 100 до 500 | 2,5 | 0,475 | ||
| От 500 до 1000 | 15,0 | 0,450 | ||
| От 1000 до 1500 | 25,0 | 0,440 | ||
| Свыше 1500 | 685,0 | - | ||
| 10 | Общественные туалеты | До 50 | 25,0 | - |
| От 50 до 100 | 5,0 | 0,400 | ||
| От 100 до 300 | 10,0 | 0,350 | ||
| Свыше 300 | 115,0 | - | ||
| 11 | Кладбища (в качестве расчетного натурального показателя принимается гектар застраиваемой территории) | До 10 га | 1435,0 | - |
| От 10 га до 30 га | 480,0 | 95,5 | ||
| От 30 га до 50 га | 1095,0 | 75,0 | ||
| От 50 га до 100 га | 1900,0 | 58,9 | ||
| От 100 га до 150 га | 3210,0 | 45,8 | ||
| Свыше 150 га | 10080,0 | - | ||
3.10.Инженерные сети и сооружения
1.В данном разделе представлены базовые цены на разработку проектной документации для строительства следующих видов городских и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений:
- городской и внутриквартальный водопровод, сооружаемый открытым способом;
- городские и внутриквартальные сети газоснабжения;
- городские и внутриквартальные канализационные сети и коллекторы (в том числе дождевая канализация);
- городские и внутриквартальные тепловые сети; дистанционный контроль состояния трубопроводов;
- городские и внутриквартальные коллекторы для инженерных коммуникаций;
- кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ;
- уличное освещение;
- сети связи и радио;
- дефис исключен Изменением N 2;
- дефис исключен Изменением N 2;
- дефис исключен Изменением N 2;
- дренажи зданий.
Кроме того, в приложении 5 приведен порядок расчета стоимости разработки схем инженерных коммуникаций.
2.Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.
3.Стоимость проектных работ по проведению мероприятий по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ, базовыми ценами не учитывается и определяется на основании трудозатрат проектировщиков.
4.Представленными в данном разделе базовыми ценами не учтены проектные работы по переустройству и выносу из зоны строительства надземных и подземных сооружений и коммуникаций, реконструкции дорог и восстановлению дорожного покрытия с озеленением и благоустройством территории. Стоимость указанных работ определяется дополнительно на основании соответствующих разделов Сборника.
5.При пересечении линий и сооружений метрополитена или проектировании в зоне проектируемого или действующего метрополитена следует применять коэффициент 1,2 к базовой цене проектирования участка, попадающего в указанную зону.
6.Стоимость раздела "Промышленная безопасность" устанавливается в размере 6% от стоимости проектирования тех сооружений, в отношении которых разрабатывается этот раздел (закрытая щитовая проходка, подземные сооружения).
7.При проектировании в полосе отвода и при пересечении железных дорог применяется коэффициент 1,2 к базовой цене проектирования участка, попадающего в указанную зону.
8.Пункт исключен Изменением N 2.
9.При необходимости проектирования искусственного основания под трубопроводы или сооружения стоимость проектирования принимается с коэффициентом до 1,2.
10.Базовыми ценами не учтены проектные работы по защите от коррозии инженерных сетей и сооружений, а также разработка переходов через естественные и искусственные преграды.
11.Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с классификатором (таблица 3.10.13).
За нормативный уровень принята IV категория сложности, при которой проектирование объекта не характеризуется наличием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:
I категория - 0,64;
II категория - 0,80;
III категория - 0,90;
V категория - 1,20.
12.При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются погонные метры (пог. м), квадратные метры (кв. м), диаметр трубопроводов (мм) и др.
13.Стоимость проектирования трубопроводов, прокладки канализации связи и радио, прокладки кабелей электроснабжения, связи и радио следует определять по соответствующим таблицам исходя из суммарной протяженности их участков, входящих в соответствующие группы диаметров труб, емкости канализации связи и радио, сечения кабеля.
14.Стоимость проектирования демонтажа сетей определяется с коэффициентом 0,2 от стоимости проектирования соответствующих сетей.
Таблица 3.10.1
ГОРОДСКОЙ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, СООРУЖАЕМЫЙ ОТКРЫТЫМ СПОСОБОМ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Ввод водопровода в ЦТП (ИТП) диаметром до 200 мм, протяженностью трассы, пог. м | До 150 | 35,0 | - |
| 2. | Распределительные внутриквартальные однозонные сети водопровода после ЦТП диаметром до 200 мм, протяженностью, пог. м | До 100 | 26,0 | - |
| От 100 до 500 | 6,0 | 0,20 | ||
| Свыше 500 | 106,0 | - | ||
| 3. | Городской водопровод диаметром от 150 мм до 300 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 35,0 | - |
| От 100 до 1000 | 10,0 | 0,25 | ||
| От 1000 до 2000 | 60,0 | 0,20 | ||
| От 2000 до 5000 | 160,0 | 0,15 | ||
| Свыше 5000 | 910,0 | - | ||
| 4. | Городской водопровод диаметром от 300 мм до 600 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 64,0 | - |
| От 100 до 1000 | 10,0 | 0,54 | ||
| От 1000 до 2000 | 100,0 | 0,45 | ||
| От 2000 до 5000 | 180,0 | 0,41 | ||
| Свыше 5000 | 2230,0 | - | ||
| 5. | Городской водопровод диаметром свыше 600 мм, протяженностью, пог. м | До 100 | 91,0 | - |
| От 100 до 1000 | 10,0 | 0,81 | ||
| От 1000 до 2000 | 140,0 | 0,68 | ||
| От 2000 до 5000 | 600,0 | 0,45 | ||
| Свыше 5000 | 2850,0 | - | ||
| 6. | Насосные станции холодной воды отдельно стоящие | 1 станция | 250,0 | - |
| 7. | Узлы учета холодной воды диаметром до 80 мм | Узел | 7,2 | - |
| 8. | Узлы учета холодной воды диаметром до 100 мм и более | Узел | 10,7 | - |
| 9. | Водомерные узлы на вводе в сооружение | Узел | 15,0 | - |
| 10. | Узлы учета горячей воды на подающем и обратном трубопроводе | Узел | 7,2 | - |
| 11. | Узел врезки в городские и распределительные сети | Узел | 15,0 | - |
Примечания:
1.Базовыми ценами не учтены:
- закрытый способ прокладки (щиты, микротоннелирование, продавливание);
- проектирование переходов через естественные и искусственные преграды.
2.Стоимость проектирования байпасов принимается по таблице с применением коэффициента 0,6.
3.Стоимость проектирования закрытой прокладки определяется по п. 5 таблицы 3.10.3.
4.Стоимость работ по санации трубопроводов принимается по таблице с применением коэффициента до 0,6.
5.При проектировании двух- или трехзонного водоснабжения цена каждой дополнительной зоны определяется с коэффициентом 0,4.
6.При прокладке трубопроводов одного назначения с числом ниток более одной цену каждой последующей нитки следует определять с коэффициентом 0,3.
7.Стоимость проектирования водовыпусков из магистральных трубопроводов определяется по таблице 3.10.3, п. 2 (при значении "X" до 100 пог. м).
8.При проектировании объектов, указанных в пунктах 7-11 таблицы 3.10.1, к базовой цене проектных работ, выполняемых на стадии "Проект", применяется корректирующий коэффициент 0,3; на стадии "Рабочий проект" - корректирующий коэффициент 0,9.
9.При проектировании двух- и трехзонных насосных станций для высотных домов базовая цена проектирования каждой дополнительной зоны рассчитывается на основании пункта 6 таблицы 3.10.1 с применением понижающего коэффициента 0,4.
Таблица 3.10.2
ГОРОДСКИЕ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЕ СЕТИ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Ввод в здание газопровода низкого давления до 0,005 МПа, диаметром до 200 мм, протяженностью, пог. м | До 100 | 15,0 | - |
| От 100 до 500 | 5,0 | 0,10 | ||
| Свыше 500 | 55,0 | - | ||
| 2. | Газопроводы низкого и среднего давления до 0,3 МПа, диаметром до 600 мм, сооружаемые открытым способом, протяженностью, пог. м | До 100 | 48,0 | - |
| От 100 до 1000 | 20,0 | 0,28 | ||
| От 1000 до 2000 | 180,0 | 0,12 | ||
| От 2000 до 5000 | 280,0 | 0,07 | ||
| Свыше 5000 | 630,0 | - | ||
Примечания:
1.Базовыми ценами не учтена разработка газораспределительного пункта (ГРП), шкафного регуляторного пункта (ШРП), газораспределительной станции (ГРС).
2.Стоимость проектирования газопроводов высокого давления более 0,3 МПа определяется с коэффициентом 1,4.
3.Стоимость проектирования трубопроводов диаметром более 600 мм определяется с коэффициентом 1,2.
4.Стоимость проектирования байпаса определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.
5.Стоимость проектирования цокольных вводов и прокладки по стенам существующих зданий определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.
6.Стоимость проектирования реконструкции газопроводов методом санации определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.
7.Стоимость проектирования газопроводов, прокладываемых закрытым способом, определяется по ценам табл. 3.10.3, п. 5.
Таблица 3.10.3
ГОРОДСКИЕ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЕ КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ СЕТИ И КОЛЛЕКТОРЫ (В ТОМ ЧИСЛЕ ДОЖДЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ)
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Бытовая или дождевая канализация диаметром до 300 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 35,0 | - |
| От 100 до 500 | 10,0 | 0,25 | ||
| Свыше 500 | 135,0 | - | ||
| 2. | Канализация, сооружаемая открытым способом, диаметром от 300 до 800 мм, протяженностью, пог. м | До 100 | 80,0 | - |
| От 100 до 1000 | 30,0 | 0,50 | ||
| От 1000 до 5000 | 130,0 | 0,40 | ||
| Свыше 5000 | 2130,0 | - | ||
| 3. | Канализация, сооружаемая открытым способом, диаметром от 1000 до 1600 мм, протяженностью, пог. м | До 100 | 120,0 | - |
| От 100 до 1000 | 35,0 | 0,85 | ||
| От 1000 до 5000 | 185,0 | 0,70 | ||
| Свыше 5000 | 3685,0 | - | ||
| 4. | Канализация, сооружаемая открытым способом, диаметром от 2000 до 3500 мм, протяженностью, пог. м | До 100 | 140,0 | - |
| От 100 до 1000 | 45,0 | 0,95 | ||
| От 1000 до 5000 | 195,0 | 0,80 | ||
| Свыше 5000 | 4195,0 | - | ||
| 5. | Канализационные коллекторные тоннели, сооружаемые способом щитовой проходки или микротоннелированием, глубиной до 20 м, диаметром до 2,6 м, протяженностью, пог. м | До 100 | 400,0 | - |
| От 100 до 1000 | 150,0 | 2,50 | ||
| От 1000 до 3000 | 450,0 | 2,20 | ||
| Свыше 3000 | 7050,0 | - | ||
| 6. | Перепадные камеры на трубопроводе диаметром, мм | До 300 | 20,0 | - |
| 300 и более | 100,0 | - | ||
| 7. | Дюкерная камера | Объект | 100,0 | - |
Примечания:
1.Стоимость напорных канализационных трубопроводов определяется по таблице 3.10.1.
2.Стоимость щитовых проходок глубиной более 20 м определяется с повышающим коэффициентом 1,5.
3.Стоимость проектирования щитовых проходок диаметром более 2,6 м определяется по таблице 3.10.5, п. 2.
4.Стоимость проектирования веток от дождеприемника определяется по ценам п. 2 данной таблицы.
5.Стоимость проектирования двухочкового тоннеля определяется с коэффициентом 1,2, трехочкового - 1,25.
6.При условии проектирования врезки в существующий коллектор диаметром 1000 мм и более следует применять повышающий коэффициент 1,05.
7.Стоимость проектирования дюкеров определяется по стоимости соответствующего трубопровода по таблице 3.10.3 с коэффициентом 1,5.
8.При проектировании дополнительных колодцев на сети внутриквартальной канализации (более 3 на 100 м) к базовой цене проектирования сети канализации применяется коэффициент 1,2.
Таблица 3.10.4
ГОРОДСКИЕ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 150 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 50,0 | - |
| От 100 до 1000 | 25,0 | 0,25 | ||
| От 1000 до 5000 | 95,0 | 0,18 | ||
| Свыше 5000 | 995,0 | - | ||
| 2 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 300 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 160,0 | - |
| От 100 до 1000 | 115,0 | 0,45 | ||
| От 1000 до 5000 | 215,0 | 0,35 | ||
| Свыше 5000 | 1965,0 | - | ||
| 3 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 500 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 300,0 | - |
| От 100 до 1000 | 210,0 | 0,90 | ||
| От 1000 до 5000 | 360,0 | 0,75 | ||
| Свыше 5000 | 4110,0 | - | ||
| 4 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 800 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 420,0 | - |
| От 100 до 1000 | 300,0 | 1,20 | ||
| От 1000 до 5000 | 550,0 | 0,95 | ||
| Свыше 5000 | 5300,0 | - | ||
| 5 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 1000 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 460,0 | - |
| От 100 до 1000 | 320,0 | 1,40 | ||
| От 1000 до 5000 | 650,0 | 1,07 | ||
| Свыше 5000 | 6000,0 | - | ||
| 6 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 1200 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 529,0 | - |
| От 100 до 1000 | 370,0 | 1,59 | ||
| От 1000 до 5000 | 730,0 | 1,23 | ||
| Свыше 5000 | 6880,0 | - | ||
| 7 | Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах диаметром до 1400 мм включительно, протяженностью, пог. м | До 100 | 576,0 | - |
| От 100 до 1000 | 400,0 | 1,76 | ||
| От 1000 до 5000 | 810,0 | 1,35 | ||
| Свыше 5000 | 7560,0 | - | ||
| 8 | Насосные станции перекачки дренажных и теплофикационных вод мощностью, куб. м/час | До 50 | 28,0 | - |
| От 50 до 300 | 26,2 | 0,036 | ||
| От 300 до 500 | 29,5 | 0,025 | ||
| Свыше 500 | 42,0 | - | ||
| 9 | Насосные станции холодной воды | куб. м/час | 182,0 | 0,7 |
| 10 | Тепловые пункты (ЦТП, ИТП без насосов холодной воды), Гкал/час | До 1 | 274,0 | - |
| От 1 до 10 | 243,0 | 31,0 | ||
| От 10 до 15 | 269,0 | 28,4 | ||
| Свыше 15 | 695,0 | - | ||
| 11 | Узлы учета тепловой энергии, Гкал/час | До 1 | 25,0 | - |
| От 1 до 10 | 18,0 | 7,0 | ||
| От 10 до 15 | 28,0 | 6,0 | ||
| Свыше 15 | 118,0 | - | ||
| 12 | Узлы управления (камеры, павильоны) для обслуживания электрификационных задвижек, телемеханики и задвижек на ответвлениях, перемычек, воздушников, спускников диаметром, мм | До 500 | 70,0 | - |
| От 500 до 800 | 20,0 | 0,10 | ||
| От 800 до 1000 | 60,0 | 0,05 | ||
| От 1000 до 1400 | 80,0 | 0,03 | ||
| Свыше 1400 | 122,0 | - | ||
| 13 | Дистанционный контроль состояния трубопроводов в пенополиуретановой (ППУ) изоляции при проектировании теплосети диаметром до 500 мм включительно и протяженностью, пог. м | До 1000 | 25,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 5,0 | 0,020 | ||
| Свыше 5000 | 105,0 | - | ||
| 14 | Дистанционный контроль состояния трубопроводов в пенополиуретановой (ППУ) изоляции при проектировании теплосети диаметром свыше 500 мм и протяженностью, пог. м | До 1000 | 28,0 | - |
| От 1000 до 5000 | 5,0 | 0,023 | ||
| Свыше 5000 | 120,0 | - | ||
Примечания:
1.Базовыми ценами не учтены:
- телемеханизация, диспетчеризация;
- телеконтроль выводов тепловых сетей от источников тепла;
- прокладка кабелей для дистанционного контроля за изоляцией;
- восстановление зеленых насаждений;
- устройство насосных станций дренажных и теплофикационных вод, камер павильонов (конструктивные решения), подъездных дорог к павильонам;
- закрытые переходы (щиты), мостовые переходы;
- архитектурное оформление наземных павильонов;
- демонтаж каналов тепловых сетей.
2.При прокладке тепловых сетей совместно с дренажом стоимость проектирования тепловых сетей определяется с применением коэффициента 1,1.
3.При совместной прокладке более 2 трубопроводов стоимость каждых 2 последующих трубопроводов определяется с коэффициентом 0,35.
4.Стоимость проектирования паропроводов определяется с применением коэффициента 1,05.
5.Стоимость проектирования байпасов при реконструкции тепловых сетей определяется с коэффициентом 0,4 от стоимости проектирования тепловых сетей.
Стоимость проектирования наземных тепловых сетей определяется по ценам проектирования тепловых сетей в каналах с коэффициентом 0,8.
6.Стоимость проектирования бесканальной прокладки тепловых сетей в ППУ изоляции принимать с коэффициентом 1,1 к ценам прокладки в каналах.
7.Водовыпуски из канала теплосети, камер и дренажа свыше 20 пог. м расценивать дополнительно как дождевую канализацию диаметром до 300 мм.
8.Для ЦТП с нагрузкой более 15,0 Гкал/час применять коэффициент 0,9.
9.При проектировании совмещенных насосных станций и ЦТП (ИТП) в одном помещении применять коэффициент 0,8 для всех разделов .
10.Стоимость проектирования проходных каналов определять по таблице 3.10.5 с понижающим коэффициентом 0,6, полупроходных каналов - с коэффициентом 0,3.
11.Для ИТП с однозонными системами ГВС при тепловой нагрузке на ГВС менее 2 МВт применять коэффициент 0,8.
12.Для насосных станций с 2-зонными системами холодного и горячего водоснабжения применять коэффициент 1,1.
13.Пункт дополнительно включен Изменением N 1 и исключен Изменением N 2.
14.В состав одного узла учета тепловой энергии входит:
- для отопления - первичные преобразователи расхода (ППР) на подающем и обратном трубопроводах;
- для вентиляции - ППР на подающем и обратном трубопроводах;
- для ГВС - ППР на подающем и циркуляционном трубопроводах для каждой зоны отдельно.
15.Базовая цена разработки конструктивных решений камер павильонов определяется по таблице 3.10.5, пункты 3 и 4.
16.При наличии в тепловом пункте технологического оборудования для подготовки теплоносителя для дополнительных потребителей (подогрев полов, подогрев воды бассейна, кондиционирование и др.) применять коэффициент 1,1 на разделы ТХ, ЭО и АВТ.
Таблица 3.10.5
ГОРОДСКИЕ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ ДЛЯ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Подземные коммуникационные тоннели (коллекторы), сооружаемые открытым способом (поперечным сечением до 10 кв. м), протяженностью, пог. м | До 100 | 310,0 | - |
| От 100 до 500 | 180,0 | 1,30 | ||
| От 500 до 1000 | 330,0 | 1,00 | ||
| От 1000 до 3000 | 830,0 | 0,50 | ||
| Свыше 3000 | 2330,0 | - | ||
| 2. | Подземные коммуникационные тоннели (коллекторы), сооружаемые закрытым способом, щит диаметром от 3,6 до 4,0 м, протяженностью, пог. м | До 100 | 700,0 | - |
| От 100 до 1000 | 350,0 | 3,50 | ||
| От 1000 до 3000 | 1550,0 | 2,30 | ||
| Свыше 3000 | 8450,0 | - | ||
| 3. | Узлы и камеры сборные на линейной части коллекторов, сооружаемые открытым способом, площадью, кв. м | До 50 | 70,0 | - |
| От 50 до 100 | 35,0 | 0,70 | ||
| От 100 до 200 | 55,0 | 0,50 | ||
| От 200 до 500 | 105,0 | 0,25 | ||
| От 500 до 1000 | 110,0 | 0,24 | ||
| Свыше 1000 | 350,0 | - | ||
| 4. | Узлы и камеры монолитные площадью, кв. м | До 50 | 105,0 | - |
| От 50 до 100 | 45,0 | 1,20 | ||
| От 100 до 200 | 85,0 | 0,80 | ||
| От 200 до 500 | 165,0 | 0,40 | ||
| От 500 до 1000 | 215,0 | 0,30 | ||
| Свыше 1000 | 515,0 | - | ||
Примечания:
1.Базовыми ценами не учтены: прокладка в коллекторе коммуникаций, технологическая раскладка коммуникаций в коллекторе, разработка систем автоматизированного управления технологическим оборудованием и сигнализацией загазованности коллектора.
2.При поперечном сечении коллектора более 10 кв. м к ценам применять коэффициент пропорционально увеличению сечения, но не более 1,5.
3.При применении в коллекторах, сооружаемых закрытым способом, щитов диаметром более 4 м к ценам применять коэффициент не более 1,3.
4.К ценам на узлы и камеры на коллекторах, сооружаемых закрытым способом, применять коэффициент не более 1,3. Площадь узлов и камер определяется по внутренней поверхности стен, включая перегородки.
5.Прокладку коммуникаций в коллекторах (теплосеть, водопровод) расценивать по стоимости открытой прокладки этих коммуникаций с коэффициентом от 0,6.
6.Проектирование дренажа и водовыпуска для коллектора расценивать дополнительно как дождевую канализацию диаметром до 300 м.
7.При разработке технологической раскладки коммуникаций, определяющей габариты коллектора, применять коэффициент 1,15 к стоимости коллектора.
8.Стоимость систем автоматизированного управления технологическим оборудованием и сигнализацией загазованности коллекторов определяется на основании Методики расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков, представленной в приложении 2.
9.В базовой цене проектирования коллектора учтены затраты на проектирование электрооборудования в размере до 10%.
Таблица 3.10.6
КАБЕЛЬНЫЕ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ НАПРЯЖЕНИЕМ 6 кВ И 10 кВ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ, длиной, пог. м | До 250 | 25,0 | - |
| От 250 до 1000 | 10,0 | 0,060 | ||
| От 1000 до 6000 | 23,0 | 0,047 | ||
| От 6000 до 10000 | 35,0 | 0,045 | ||
| Свыше 10000 | 485,0 | - | ||
Примечания:
1.Ценами таблицы учтены работы по проектированию кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ.
2.Линией принимается участок кабеля между коммутационными устройствами, от коммутационного устройства до потребителя.
3.Стоимость проектирования кабельных линий электропередачи напряжением 1 кВ и менее определяется по ценам данного раздела с корректирующим коэффициентом 0,8, а напряжением более 10 кВ - с коэффициентом 1,2.
4.При проектировании нескольких параллельных кабелей стоимость проектирования каждого последующего определяется с корректирующим коэффициентом 0,3.
5.Стоимость проектных работ по кабельным линиям в коллекторе принимается с корректирующим коэффициентом 1,2.
6.Базовые цены проектирования воздушных линий электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ определяются по таблице 3.10.6 с корректирующим коэффициентом 0,5.
7.Базовые цены проектирования кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ, проходящих транзитом по зданию, определяются по таблице 3.10.6 с корректирующим коэффициентом 0,9.
8.При проектировании кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ в составе застройки территории базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка линий от ТП к подключаемому объекту .
Таблица 3.10.7а
УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Уличное освещение длиной, пог. м | До 350 | 44,0 | - |
| От 350 до 1000 | 30,0 | 0,040 | ||
| От 1000 до 6000 | 33,0 | 0,037 | ||
| От 6000 до 10000 | 105,0 | 0,025 | ||
| Свыше 10000 | 355,0 | - | ||
Примечания:
1.Ценами таблицы учтены работы по проектированию уличного освещения улиц, магистралей, проездов, площадей, парков, скверов, бульваров, жилых дворовых территорий, кладбищ, территорий школ, детских садов, яслей-садов и поликлиник при однорядном расположении опор, при питании освещения от одного источника.
2.При проектировании уличного освещения при двух, трех и большем количестве рядов опор базовая цена проектирования последующих рядов (кроме первого) определяется дополнительно для каждого ряда аналогично первому с коэффициентом 0,7.
3.При выполнении проектов с установкой опор по осевой части улиц, проездов и т.п. с двухсторонним движением базовая цена проектирования определяется как для двухрядного расположения опор.
4.При проектировании опор уличного освещения с учетом последующего использования их для подвески контактной сети горэлектротранспорта базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,1.
5.При проектировании уличного освещения с применением высокомачтовых осветительных установок (высотой 20 м и более) со спускными коронами светильников базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,1.
6.При проектировании освещения автотранспортных тоннелей длиной более 60 м базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,2.
Таблица 3.10.7б
ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ УЛИЧНОГО ОСВЕЩЕНИЯ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. | Каскадная схема управления уличным освещением | 1 звено каскада | 5,3 | - |
| 2. | Установка и подводка питания к уличным часам при кабельной или воздушной линии до 5 вторичных часов | 1 групповая часовая станция | 21,0 | - |
| 3. | То же свыше 5 | -"- | 28,0 | - |
Примечания:
1. Каскадная схема управления - группа контролируемых последовательно включенных пунктов одной цепи.
2. Звено каскада - часть каскадной схемы, ограниченная одним пунктом питания.
3. Групповая часовая станция - система, состоящая из станции электрочасификации и группы последовательно включенных через воздушные (кабельные) линии уличных вторичных часов.
Таблица 3.10.8
СЕТИ СВЯЗИ И РАДИО
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X", пог. м | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1. Прокладка канализации связи и радио | ||||
| 1.1. | Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 6 отверстий включительно и протяженностью, пог. м | До 500 | 25,0 | - |
| От 500 до 1000 | 5,0 | 0,040 | ||
| От 1000 до 3000 | 10,0 | 0,035 | ||
| От 3000 до 6000 | 25,0 | 0,030 | ||
| Свыше 6000 | 205,0 | - | ||
| 1.2. | Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 12 отверстий включительно и протяженностью, пог. м | До 250 | 25,0 | - |
| От 250 до 500 | 5,0 | 0,080 | ||
| От 500 до 1000 | 10,0 | 0,070 | ||
| От 1000 до 3000 | 40,0 | 0,040 | ||
| Свыше 3000 | 160,0 | - | ||
| 1.3. | Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 24 отверстий включительно и протяженностью, пог. м | До 100 | 25,0 | - |
| От 100 до 500 | 5,0 | 0,20 | ||
| От 500 до 1000 | 70,0 | 0,07 | ||
| От 1000 до 3000 | 80,0 | 0,06 | ||
| Свыше 3000 | 260,0 | - | ||
| 1.4. | Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 36 отверстий включительно и протяженностью, пог. м | До 100 | 50,0 | - |
| От 100 до 500 | 30,0 | 0,20 | ||
| От 500 до 1000 | 50,0 | 0,16 | ||
| От 1000 до 3000 | 90,0 | 0,12 | ||
| Свыше 3000 | 450,0 | - | ||
| 1.5. | Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 48 отверстий включительно и протяженностью, пог. м | До 50 | 57,5 | - |
| От 50 до 500 | 45,0 | 0,25 | ||
| От 500 до 1000 | 60,0 | 0,22 | ||
| От 1000 до 3000 | 100,0 | 0,18 | ||
| Свыше 3000 | 640,0 | - | ||
| 1.6. | Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 60 отверстий включительно, протяженностью, пог. м | До 50 | 75,0 | - |
| От 50 до 500 | 60,0 | 0,30 | ||
| От 500 до 1000 | 85,0 | 0,25 | ||
| От 1000 до 3000 | 135,0 | 0,20 | ||
| Свыше 3000 | 735,0 | - | ||
| 2. Прокладка кабелей связи и радио в канализации | ||||
| 2.1. | Прокладка первого кабеля при длине участка прокладки, пог. м | До 250 | 20,0 | - |
| От 250 до 1000 | 15,0 | 0,020 | ||
| От 1000 до 3000 | 20,0 | 0,015 | ||
| Свыше 3000 | 65,0 | - | ||
Примечания:
1.Базовые цены проектирования воздушных линий связи и радио определяются по таблице 3.10.8 с корректирующим коэффициентом 0,5.
2.При проектировании сетей связи и радио в коллекторе к базовой цене применяется коэффициент 1,2.
3.При определении стоимости проектных работ для кабелей уплотненных, междугородных и других ведомств к базовой цене применяется коэффициент 1,2.
4.В базовых ценах на проектные работы по сетям связи не учтены и требуют дополнительной оплаты:
- восстановление зеленых насаждений;
- закрытые переходы, мостовые переходы.
5.К пункту 2.1: базовая цена прокладки каждого последующего кабеля рассчитывается с корректирующим коэффициентом 0,5.
6.При необходимости выполнения схем телефонизации на организацию шкафных районов к базовой цене, определенной по пункту 2.1 таблицы, применяется коэффициент 1,2.
7.При проектировании прокладки кабеля в существующей канализации к базовой цене, определенной по пункту 2.1 таблицы, применяется коэффициент 1,2.
Таблица 3.10.9
Таблица и примечания к ней исключены Изменением N 2.
Таблица 3.10.10
Таблица и примечания к ней исключены Изменением N 2.
Таблица 3.10.11
Таблица и примечания к ней исключены Изменением N 1.
Таблица 3.10.12
ДРЕНАЖИ ЗДАНИЙ
| N п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. пок. | |||
| 1 | Постоянный дренаж в простых геологических и гидрогеологических условиях при объеме подземной части сооружения ниже непониженного расчетного уровня грунтовых вод от 1 до 11 тыс. куб. м | 1 тыс. куб. м | 46,3 | 6,9 |
| 2 | То же при объеме свыше 11 тыс. куб. м | 1 тыс. куб. м | 122,2 | 0,76 |
| 3 | Постоянный дренаж в сложных геологических и гидрогеологических условиях при объеме подземной части сооружения ниже непониженного расчетного уровня грунтовых вод от 1,5 до 6 тыс. куб. м | 1 тыс. куб. м | 78,7 | 2,5 |
| 4 | То же при объеме от 6 до 500 тыс. куб. м | 1 тыс. куб. м | 93,7 | 1,68 |
Примечания:
1. Сложными геологическими и гидрогеологическими условиями считаются: - наличие двух и более водоносных горизонтов; - сложность конфигурации защищаемых сооружений; - низкие фильтрационные характеристики грунта (К(ф) меньше 2 м/сут.).
2. Стоимость проектирования водовыпуска из дренажа самотеком принимать по таблице 3.10.3, пункт 1.
3. Стоимость проектирования напорного водовыпуска дренажа из резервуара дренажной насосной принимать по таблице 3.10.3, пункт 1.
4. Стоимость проектирования дренажа территории (головной дренаж, систематический, дренаж подпорных стенок и т.п.) принимать по таблице 3.10.3.
Таблица 3.10.13
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ СЛОЖНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ (КЛАССИФИКАТОР)
N п/п | Наименование объекта проектирования | Характеристика условий проектирования | Категория сложности |
1. <*> | Городские и внутриквартальные сети водопровода, канализации (в т.ч. дождевой), газопровода, электрические сети, уличное освещение, сети связи, радио | Проектирование одиночных линий в пригородной зоне или на территории, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций Проектирование по городским проездам и застроенной части города при наличии существующих подземных коммуникаций, вблизи наземных или подземных сооружений. Совмещенная прокладка коммуникаций (более 3) | III IV |
Проектирование в сложных гидрогеологических условиях с применением спецметодов | V | ||
2. | Коммуникационные тоннели (коллекторы для подземных коммуникаций) и тепловые сети | Проектирование на территории города, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций Проектирование в застроенной части города совместно с другими подземными коммуникациями или при наличии существующих | III IV |
Проектирование в сложных гидрогеологических условиях, с применением спецметодов, индивидуальных конструкций, закрытой проходки, с пересечением метрополитена или железных дорог | V | ||
3. | Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, "стена в грунте", опускные колодцы, проколы под шоссе, ж.д. и др.) | IV |
--------------------------------
<*> Пункт в редакции Изменения N 1.
Примечание. Для определения категории сложности объекта достаточно наличия одного из признаков, указанных в таблице.
3.11.Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений
Таблица 3.11.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1. | Многофункциональный торгово- развлекательный и обслуживающий комплекс (торговые площади, складские помещения, служебные и обслуживающие помещения, многозальный кинотеатр, бассейн, боулинг, тренажерный зал, буфет-бар, ресторан, наземно-подземная автостоянка) | До 40000 | 31030,0 | - |
| От 40000 до 60000 | 1030,0 | 0,750 | ||
| От 60000 до 80000 | 5230,0 | 0,680 | ||
| От 80000 до 100000 | 23630,0 | 0,450 | ||
| Свыше 100000 | 68630,0 | - | ||
| 2. | Многофункциональный культурно-общественный комплекс (культурно- общественная зона, спортивно- оздоровительный центр, ресторан, подземная стоянка) | До 10000 | 11515,0 | - |
| От 10000 до 20000 | 3715,0 | 0,780 | ||
| От 20000 до 35000 | 4115,0 | 0,760 | ||
| От 35000 до 50000 | 7965,0 | 0,650 | ||
| Свыше 50000 | 40465,0 | - | ||
| 3. | Офисно-торговый комплекс с рестораном и подземной автостоянкой | До 5000 | 3750,0 | - |
| От 5000 до 7000 | 900,0 | 0,570 | ||
| От 7000 до 15000 | 1950,0 | 0,420 | ||
| От 15000 до 30000 | 2850,0 | 0,360 | ||
| Свыше 30000 | 13650,0 | - | ||
| 4. | Офисное здание | До 250 | 210,0 | - |
| От 250 до 500 | 10,0 | 0,800 | ||
| От 500 до 1000 | 30,0 | 0,760 | ||
| От 1000 до 2500 | 100,0 | 0,690 | ||
| От 2500 до 7000 | 550,0 | 0,510 | ||
| От 7000 до 15000 | 1425,0 | 0,385 | ||
| От 15000 до 25000 | 3075,0 | 0,275 | ||
| Свыше 25000 | 9950,0 | - | ||
| 5. | Административное здание для размещения правительственных учреждений города Москвы | До 2000 | 2090,0 | - |
| От 2000 до 5000 | 590,0 | 0,750 | ||
| От 5000 до 15000 | 1540,0 | 0,560 | ||
| От 15000 до 25000 | 3190,0 | 0,450 | ||
| Свыше 25000 | 14440,0 | - | ||
| 6. | Административное здание для размещения районных и межрайонных (окружных) учреждений | До 1000 | 665,0 | - |
| От 1000 до 3000 | 65,0 | 0,600 | ||
| От 3000 до 8000 | 560,0 | 0,435 | ||
| От 8000 до 13000 | 1200,0 | 0,355 | ||
| Свыше 13000 | 5815,0 | - | ||
| 7. | Здание банка | До 1500 | 1540,0 | - |
| От 1500 до 3000 | 295,0 | 0,830 | ||
| От 3000 до 8000 | 805,0 | 0,660 | ||
| От 8000 до 15000 | 2725,0 | 0,420 | ||
| От 15000 до 30000 | 3025,0 | 0,400 | ||
| Свыше 30000 | 15025,0 | - | ||
| 8. | Здание вычислительного центра банка | До 1500 | 1405,0 | - |
| От 1500 до 3000 | 385,0 | 0,680 | ||
| От 3000 до 7000 | 595,0 | 0,610 | ||
| От 7000 до 12000 | 1645,0 | 0,460 | ||
| Свыше 12000 | 7165,0 | - | ||
| 9. | Здание управления внутренних дел (без стоимости спецсвязи и ГО) | До 5000 | 3305,0 | - |
| От 5000 до 10000 | 855,0 | 0,490 | ||
| От 10000 до 15000 | 2055,0 | 0,370 | ||
| Свыше 15000 | 7605,0 | - | ||
| 10. | Здание отделения милиции | До 3000 | 1705,0 | - |
| От 3000 до 6000 | 565,0 | 0,380 | ||
| От 6000 до 10000 | 685,0 | 0,360 | ||
| Свыше 10000 | 4285,0 | - | ||
| 11. | Здание военкомата (в полном объеме со спецсвязью и ГО) | До 7000 | 8650,0 | - |
| От 7000 до 9000 | 75,0 | 1,225 | ||
| От 9000 до 12000 | 615,0 | 1,165 | ||
| От 12000 до 15000 | 12675,0 | 0,160 | ||
| Свыше 15000 | 15075,0 | - | ||
3.12.Гаражи и стоянки легковых автомобилей
Таблица 3.12.1
| N п/п | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", кв. м общей площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ кв. м | |||
| 1. | Гараж наземный, боксовый, холодный | До 1000 | 98,0 | - |
| От 1000 до 1500 | 6,0 | 0,092 | ||
| От 1500 до 3000 | 10,0 | 0,089 | ||
| От 3000 до 6000 | 16,0 | 0,087 | ||
| Свыше 6000 | 538,0 | - | ||
| 2. | Гараж-стоянка (типа "этажерка") с мойкой и очистными сооружениями | До 2000 | 360,0 | - |
| От 2000 до 5000 | 40,0 | 0,160 | ||
| От 5000 до 9000 | 90,0 | 0,150 | ||
| От 9000 до 15000 | 360,0 | 0,120 | ||
| От 15000 до 20000 | 885,0 | 0,085 | ||
| Свыше 20000 | 2585,0 | - | ||
| 3. | Гараж наземный теплый с мойкой и очистными сооружениями | До 2000 | 405,0 | - |
| От 2000 до 5000 | 55,0 | 0,175 | ||
| От 5000 до 10000 | 170,0 | 0,152 | ||
| От 10000 до 15000 | 650,0 | 0,104 | ||
| От 15000 до 20000 | 845,0 | 0,091 | ||
| От 20000 до 30000 | 865,0 | 0,090 | ||
| Свыше 30000 | 3565,0 | - | ||
| 4. | Гараж подземный теплый | До 500 | 240,0 | - |
| От 500 до 1500 | 35,0 | 0,410 | ||
| От 1500 до 4000 | 80,0 | 0,380 | ||
| От 4000 до 8000 | 400,0 | 0,300 | ||
| От 8000 до 14000 | 1040,0 | 0,220 | ||
| От 14000 до 20000 | 2020,0 | 0,150 | ||
| Свыше 20000 | 5020,0 | - | ||
| 5. | Гараж подземный - сооружение типа А | До 300 | 285,0 | - |
| От 300 до 500 | 45,0 | 0,800 | ||
| От 500 до 1500 | 60,0 | 0,770 | ||
| От 1500 до 2500 | 210,0 | 0,670 | ||
| От 2500 до 5000 | 510,0 | 0,550 | ||
| Свыше 5000 | 3260,0 | - | ||
| 6. | Автостоянка открытая | До 500 | 26,0 | - |
| От 500 до 2000 | 8,0 | 0,036 | ||
| От 2000 до 3000 | 10,0 | 0,035 | ||
| От 3000 до 5000 | 25,0 | 0,030 | ||
| Свыше 5000 | 175,0 | - | ||
3.13.Объекты производственного назначения и городского хозяйства
Таблица 3.13.1
ОБЪЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
| N п/п | Наименование объекта | Основной натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс руб./ед. натур. показ. | |||
| 1. | Автозаправочная станция (АЗС) с количеством заправок в сутки | До 150 | 430,0 | - |
| От 150 до 250 | 40,0 | 2,600 | ||
| От 250 до 500 | 80,0 | 2,440 | ||
| От 500 до 1000 | 300,0 | 2,000 | ||
| Свыше 1000 | 2300,0 | - | ||
| 2. | Мусороперегрузочная станция общей площадью, кв. м | До 1500 | 1670,0 | - |
| От 1500 до 2000 | 635,0 | 0,690 | ||
| Свыше 2000 | 2015,0 | - | ||
| 3. | Кондитерский цех общей площадью, кв. м | До 2000 | 1500,0 | - |
| От 2000 до 3000 | 360,0 | 0,570 | ||
| От 3000 до 4000 | 480,0 | 0,530 | ||
| Свыше 4000 | 2600,0 | - | ||
| 4. | Квартальная, районная тепловая станция (КТС, РТС) производительностью, Гкал/час | От 120 до 180 | 4120,0 | 167,333 |
| От 180 до 240 | 15670,0 | 103,167 | ||
| От 240 до 360 | 31550,0 | 37,000 | ||
| От 360 до 480 | 38840,0 | 16,750 | ||
| Свыше 480 | 46880,0 | - | ||
Примечания:
1. Параметры базовой цены проектирования РТС, КТС определены как параметры базовой цены комплексного объекта с единым технологическим процессом.
2. Представленные в таблице параметры базовой цены проектирования РТС, КТС не могут использоваться для определения стоимости проектирования маломощных КТС производительностью менее 120 Гкал/час и котельных с применением метода экстраполяции. Базовую цену проектирования таких объектов рекомендуется определять по нормативу от стоимости строительства в соответствии с п. 2.21 настоящего Сборника.
Таблица 3.13.2
ОБЪЕКТЫ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА
N п/п | Наименование объекта | Основной натуральный показатель "X" объекта | Параметры базовой цены | |
а, тыс. руб. | в, тыс. руб./ед. натур. показ. | |||
1 | Автокомбинат грузовых автомобилей (автостоянка, ремонтно- производственный блок, административный корпус) общей площадью, кв. м | До 10000 | 2190,0 | - |
От 10000 до 25000 | 750,0 | 0,144 | ||
От 25000 до 45000 | 1700,0 | 0,106 | ||
От 45000 до 65000 | 2195,0 | 0,095 | ||
Свыше 65000 | 8370,0 | - | ||
2 | Корпус ремонтной базы для большегрузных уборочных машин с автостоянкой, мойкой и очистными сооружениями общей площадью, кв. м | До 30000 | 10730,0 | - |
От 30000 до 40000 | 1730,0 | 0,300 | ||
От 40000 до 50000 | 2930,0 | 0,270 | ||
Свыше 50000 | 16430,0 | - | ||
3 | Автодорожная механизированная база с теплой автостоянкой и мойкой общей площадью, кв. м | До 5000 | 3370,0 | - |
От 5000 до 10000 | 875,0 | 0,499 | ||
От 10000 до 15000 | 2365,0 | 0,350 | ||
Свыше 15000 | 7615,0 | - | ||
4 | Пожарные депо общей площадью, кв. м | До 1000 | 1150,0 | - |
От 1000 до 3000 | 525,0 | 0,625 | ||
От 3000 до 6000 | 600,0 | 0,600 | ||
Свыше 6000 | 4200,0 | - | ||
5 | Склад для хранения насыпных грузов строительным объемом, куб. м | До 20000 | 525,0 | - |
От 20000 до 25000 | 65,0 | 0,023 | ||
От 25000 до 30000 | 115,0 | 0,021 | ||
Свыше 30000 | 745,0 | - | ||
6 | Склад для хранения продовольственных товаров общей площадью, кв. м | До 2000 | 570,0 | - |
От 2000 до 3000 | 60,0 | 0,255 | ||
От 3000 до 4000 | 135,0 | 0,230 | ||
Свыше 4000 | 1055,0 | - | ||
7 | Автоматизированная телефонная станция (АТС) с количеством номеров | До 20000 | 620,0 | - |
От 20000 до 30000 | 20,0 | 0,030 | ||
От 30000 до 40000 | 80,0 | 0,028 | ||
От 40000 до 60000 | 400,0 | 0,020 | ||
Свыше 60000 | 1600,0 | - | ||
8 | Сетевые трансформаторные подстанции напряжением 6-20/04 кВ и сетевые распределительные пункты. Принятые сокращения: ТП - трансформаторная подстанция; РП - распределительный пункт; РТП - распределительный пункт, совмещенный с ТП; РУВН - распределительное устройство высокого напряжения; РУНН - то же низкого напряжения; п/ст - подстанция | |||
8.1 | Мачтовая однотрансформаторная п/ст мощностью до 1 x 400 кВА включительно | 1 ТП | 22,8 | - |
8.2 | Закрытая двухтрансформаторная п/ст без РУВН мощностью: 2 x 630 кВА 2 x 1000 кВА 2 x 1250 кВА 2 x 1600 кВА | 1 ТП 1 ТП 1 ТП 1 ТП | 20,5 30,0 36,0 42,0 | - - - - |
8.3 | Закрытая двухтрансформаторная п/ст мощностью до 2 x 1600 кВА с РУВН для подключения 8 кабелей (на 8 функций) без РУНН | 1 ТП | 61,6 | - |
8.4 | Закрытая двухтрансформаторная п/ст мощностью до 2 x 1600 кВА с РУВН на 8 функций с РУНН и АВР в РУНН мощностью: 2 x 630 кВА 2 x 1000 кВА | 1 ТП 1 ТП | 80,5 88,5 | - - |
8.5 | Закрытая двухтрансформаторная п/ст с РУВН на 16 функций с РУНН, с АВР в РУВН мощностью: 2 x 630 кВА 2 x 1000 кВА 2 x 1250 кВА 2 x 1600 кВА | 1 ТП 1 ТП 1 ТП 1 ТП | 88,8 95,0 97,6 100,0 | - - - - |
8.6 | Закрытый двухсекционный вторичный распределительный пункт напряжением 0,4 кВ, модуль наружного освещения | 1 РП | 12,65 | - |
8.7 | Закрытый двухсекционный распределительный пункт напряжением 6-20 кВ с устройством АВР с количеством шкафов до 16 | 1 РП | 97,3 | - |
8.8 | То же, совмещенный с ТП мощностью: 2 x 630 кВА 2 x 1000 кВА 2 x 1250 кВА 2 x 1600 кВА | 1 РТП | 117,8 127,3 133,3 139,3 | - - - - |
8.9 | Выбор уставок защит для выключателей в ТП и РП с построением карты селективности с расчетом токов короткого замыкания | 1 выключатель | 1,5 | - |
8.10 | Выбор агрегатов бесперебойного питания (АБП) для защитных блоков РП | 1 АБП | 1,6 | - |
8.11 | Проверка трансформаторов тока для учета электроэнергии | 1 узел учета | 1,0 | - |
8.12 | Главный распределительный щит 0,4 кВ здания (при встроенных ТП, РТП для электроустановок общественных и промышленных зданий): 2 x 630 кВА 2 x 1000 кВА 2 x 1250 кВА 2 x 1600 кВА | 1 щит -"- -"- -"- | 25,0 30,0 33,0 36,0 | - - - - |
8.13 | Схема подключения шкафов 10 кВ | 1 шкаф | 0,95 | - |
8.14 | Установка дополнительного шкафа в существующем РП | 1 шкаф | 3,5 | - |
Примечания:
1.Цены проектирования сетевых трансформаторных подстанций и сетевых распределительных пунктов установлены для индивидуальных отдельно стоящих ТП и РТП.
2.Ценами на ТП и РТП учтены:
- выбор типов защит и пределов их уставок в ТП, РП в объеме, необходимом для выбора оборудования и составления принципиальной однолинейной схемы;
- конструкция заземлителя и расчет его сопротивления;
- выбор уставок защит в РУ - 0,4 кВ и проверка их селективности с нижестоящей защитой, проверка выбранной защиты на отключающую способность;
- выполнение опросных листов для заказа оборудования и заказной спецификации;
- расчет и выполнение в ТП (РТП) естественной приточно-вытяжной вентиляции.
3.Цены пункта 8 таблицы следует принимать для:
- однотрансформаторных подстанций с коэффициентом 0,5;
- распределительных пунктов с количеством камер сверх указанных в таблице с коэффициентом 0,05 за каждую последующую;
- трансформаторных подстанций с мощностью трансформаторов 400 кВА и ниже с коэффициентом 0,8;
- трансформаторных подстанций с тепловой защитой с коэффициентом 1,07;
- встроенной подстанции:
для раздела ЭС (электроснабжение) с коэффициентом 1,08;
для раздела АС (архитектурно-строительная часть) с коэффициентом 0,8;
- РП и ТП с импортным оборудованием с коэффициентом 1,15;
- РТП с максимальной направленной защитой на вводах с коэффициентом 1,06;
- РТП, РП с телемеханизацией контролируемого пункта, включающей схему подключения объектов контроля и раскладку кабелей до промежуточного клеммника, установленного перед устройством ТМ, с коэффициентом 1,12.
4.Базовая цена проектных работ по привязке ТП, РТП и модулей наружного освещения рассчитывается по таблице 3.13.2 с корректирующим коэффициентом 0,3.
5.Базовая цена проектирования трансформаторной подстанции с пристройкой Мосгорсвета определяется по таблице 3.13.2, пункт 8.2 с корректирующим коэффициентом 1,08.
4.Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования
Таблица 4.1.1
"ПРИВЯЗКА" С ПЕРЕРАБОТКОЙ ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ <*>
--------------------------------
<*> "Привязка" без переработки надземной части и с переработкой "нулевого цикла" (определение координат, отметок здания, переработка фундаментов, мест ввода инженерных коммуникаций, корректировка сметной стоимости).
| N п/п | Условия "привязки" | Значения коэффициентов | |
| при наличии проекта застройки | на отдельных участках (до первого колодца) | ||
| 1 | Использование фундаментов, имеющихся в проекте (с уточнением глубины заложения): | ||
| 1.1 | Здания 12-этажные и более | 0,05 | 0,12 |
| 1.2 | Здания от 5 до 11 этажей | 0,06 | 0,15 |
| 1.3 | Здания до 4 этажей | 0,07 | 0,17 |
| 2 | Дополнительно на разработку фундаментов (нагрузки на грунт, несущая способность, количество и длина свай, виды свай по способу заглубления, по способу армирования, по форме поперечного сечения, по конструктивным особенностям, по конструкции нижнего конца, по способу устройства): | ||
| 2.1 | Ленточные | 0,05 | |
| 2.2 | Свайные | 0,12 | |
| 2.3 | Железобетонная плита | 0,08 | |
Таблица 4.1.2
"ПРИВЯЗКА" С ПЕРЕРАБОТКОЙ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
| N п/п | Условия "привязки" | Значения коэффициента |
| 1 | Компоновка зданий из блок- секций и блок-домов типовых проектов и их модификации или изменение секционности с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, электрощитовых | 0,10 (пункт в редакции Изменения N 1) |
| 2 | Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы: | |
| 2.1 | Изменение этажности | 0,08-0,10 |
| 2.2 | Изменение планировки типовых этажей без изменения несущих конструкций | 0,03-0,10 |
| 2.3 | Разработка мансардных этажей | 0,12 |
| 2.4 | Переработка фасадов (балконов, лоджий, карнизов, входов) | 0,03-0,07 |
| 2.5 | Замена оборудования с учетом замены инженерных систем | 0,07-0,08 |
| 2.6 | Переработка в связи с устройством проездов | 0,10 |
| 2.7 | Выделение инженерных систем первых нежилых этажей в самостоятельные системы | 0,10 (пункт дополнительно включен Изменением N 2) |
Таблица 4.1.3
"ПРИВЯЗКА" С ПЕРЕРАБОТКОЙ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
| N п/п | Условия "привязки" | Значения коэффициента |
| 1 | Компоновка объектов из отдельных цехов, сооружений (типовых, повторно применяемых проектов) с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения | 0,20 |
| 2 | Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы: | |
| 2.1 | Изменение этажности | 0,10-0,15 |
| 2.2 | Изменение планировки типовых зданий | 0,08-0,15 |
| 2.3 | Переработка фасадов | 0,05-0,10 |
| 2.4 | Замена оборудования с изменением инженерных сетей | 0,20-0,30 |
| 2.5 | Переработка в связи с устройством проездов | 0,10 |
Примечания:
1. Понижающие коэффициенты таблиц 4.1.1-4.1.3 не распространяются на следующие разделы "привязок" типовых проектов: генплан, вертикальная планировка, озеленение и благоустройство, внутриплощадочные инженерные сети и дренаж.
2. При определении стоимости проектных работ на "привязку" с переработкой типовых или повторно применяемых проектов и применением в связи с этим нескольких коэффициентов (по таблицам 4.1.1-4.1.3) общий корректирующий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей (долей), но не должен превышать 0,50; для объектов производственного и коммунального назначения - 0,80.
Таблица 4.2.1
Изменением N 2 таблица 4.2.1 перенесена в приложение 1 к Сборнику, ее название изменено на "Таблица 1.17 (справочная). Доли стоимости разработки раздела "Энергоэффективность" в стоимости проектных работ".
Таблица 4.3.1
ЗНАЧЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТОВ, СООРУЖЕНИЙ, КОМПЛЕКСОВ
N п/п | Виды уникальных зданий, сооружений, комплексов | Значения коэффициента уникальности К ун |
1 | Здания, сооружения, признанные решением Архитектурного совета Москомархитектуры уникальными | 1,1-1,3 |
2 | То же, находящиеся в исторической застройке, а также являющиеся памятниками истории и культуры Москвы и РФ | 1,3-1,4 |
3 | Уникальные памятники истории, монументального искусства и культуры, подлежащие реставрации в соответствии с решениями Правительства РФ и Правительства Москвы | 1,4-1,5 |
Примечание. Конкретные значения коэффициентов К(ун) различного назначения применяются проектной организацией по согласованию с заказчиком.
Таблица 4.4.1
ЗНАЧЕНИЕ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ СЛОЖНЫЕ УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА В ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
N п/п | Условия включения объекта (включая застройки) в окружающую среду | Значения коэффициентов | Примечания |
1 | Объект в исторической среде (на территории или в непосредственной близости от памятников истории и культуры) | 1,30 | |
2 | Объект в зоне охраняемого ландшафта (садово- парковые ансамбли, парки, сады, заповедные зоны, скверы и т.д.) | 1,20 | |
3 | Объект на сложных участках: | ||
3.1 | Затесненная территория (в соответствии с заданием на проектирование); наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта; на рельефе местности с уклонами более 30 промилле | 1,10 | (пункт в редакции Изменения N 2) |
3.2 | Наличие напряженного режима городского транспорта (надземного и подземного) в непосредственной близости от проектируемого объекта, требующего дополнительных мероприятий по снижению шума, вибрации и др. | 1,05 | |
3.3 | Необходимость перемещения большого объема земляных масс в целях улучшения экологии (при рекультивации земель, археологических раскопках и т.д.) | 1,20 | По согласованию с заказчиком в зависимости от объема работ |
3.4 | Необходимость перекладки инженерных сетей, дорог: - от 3 до 10 коммуникаций - более 10 коммуникаций | 1,12 1,15 | К стоимости проектирования перекладываемых коммуникаций |
Примечания:
1. К пунктам 1 и 2: повышающий коэффициент применять к стоимости проектирования генерального плана, архитектурно-строительной части зданий, сооружения.
2. К пункту 3: общий повышающий коэффициент на несколько факторов рассчитывается как сумма дробных частей и единицы, но не должен превышать величины 1,3.
Таблица 4.5.1
ЗНАЧЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИДЫ РЕКОНСТРУКЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ
N п/п | Виды работ по реконструкции (техническому перевооружению) | Значения коэффициентов |
1 | 2 | 3 |
1 | Реконструкция объектов гражданского назначения: | |
1.1 | Сохранение назначения объекта с заменой перекрытий, систем инженерного назначения без изменения фасадов | 1,05-1,10 |
1.2 | То же с изменением фасадов, перебивкой оконных проемов и устройством мансарды | 1,10-1,20 |
1.3 | То же с изменением объема, усилением несущих конструкций и фундаментов | 1,20-1,30 |
1.5 | То же с устройством внутреннего каркаса, частичной заменой внутренних ограждений и устройством дополнительных фундаментов | 1,30-1,40 |
1.6 | То же с прокладкой под зданием коллекторов, путепроводов, тоннелей | 1,40-1,50 |
2 | Реконструкция комплекса объектов гражданского назначения: | |
2.1 | При объединении отдельно стоящих зданий единым технологическим процессом без строительства дополнительных сооружений | 1,05-1,10 |
2.2 | То же со строительством дополнительных сооружений типа переходных галерей, транспортных связей и пр. | 1,10-1,15 |
2.3 | То же со строительством объединяющего пространства по нижним этажам | 1,15-1,20 |
2.4 | При создании в одном здании двух и более объектов различного назначения | 1,10-1,15 |
3 | Реконструкция застроенных территорий: | |
3.1 | Увеличение плотности застройки путем сочетания реконструкции существующего фонда и нового строительства на освобождаемых участках методом волнового переселения: - при 2 этапах переселения - при 3 и более этапах переселения | 1,15 Добавлять на каждый этап 0,05 |
3.2 | Новое строительство на территориях, ранее используемых под объекты производственного, коммунального, складского назначения | 1,10-1,15 |
4 | Реконструкция отдельно стоящих объектов производственного назначения: | |
4.1 | Реконструкция с частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения | 1,20-1,30 |
4.2 | Частичная реконструкция помещений в пределах существующего объема без замены перекрытий | 1,2-1,4 |
4.3 | То же с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов | 1,3-1,5 |
4.4 | То же с изменением объема здания, устройством внутреннего каркаса | 1,4-1,8 |
4.5 | То же с созданием эксплуатируемого подземного пространства | 1,6-2,0 |
5 | Реконструкция комплекса объектов производственного назначения: | |
5.1 | Реконструкция с частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения | 1,2-1,3 |
5.2 | Реконструкция с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов | 1,3-1,5 |
5.3 | То же с изменением объема здания, устройством каркаса | 1,5-1,8 |
5.4 | То же с созданием эксплуатируемого подземного пространства | 1,7-2,0 |
5.5 | При включении отдельно стоящих объектов в единый технологический процесс без строительства объединяющих сооружений и с сохранением профиля производства | 1,15-1,3 |
5.6 | То же со строительством объединяющих сооружений типа инженерных, транспортных коммуникаций и переходных галерей | 1,3-1,5 |
5.7 | То же с объединением отдельных зданий единым пространством в пределах нижних этажей | 1,4-1,6 |
5.8 | При реконструкции производства с заменой оборудования в пределах существующих мощностей | 1,4-1,6 |
5.9 | То же с увеличением производственных мощностей предприятия: - менее чем на 30% - более чем на 30% | 1,8-2,0 1,7-1,9 |
6 | Реконструкция инженерных сооружений и коммуникаций: | |
6.1 | Реконструкция городских проездов, улиц, магистралей с уширением проезжей части и увеличением пропускной способности | 1,2-1,3 |
6.2 | Реконструкция коллекторов с заменой перекрытий, стен, перегородок в условиях действующих коммуникаций и каналов тепловых сетей | 1,2-1,4 |
6.3 | Реконструкция инженерных сетей с изменением их мощности, производительности, диаметра труб и т.д. | 1,1-1,3 |
6.4 | Реконструкция транспортных тоннелей, подземных пешеходных переходов на возросшую транспортную нагрузку с усилением и заменой несущих конструкций, уширением проезжей части и увеличением пропускной способности | 1,2-1,4 |
6.5 | То же в условиях непрекращающегося движения транспорта, в непосредственной близости от линии и станций метрополитена (в плане менее 10 м, по высоте менее 20 м), при повышенных требованиях по технике безопасности | 1,4-1,5 (пункт в редакции Изменения N 2) |
6.6. | Реконструкция сетей связи и радио с изменением емкости блока канализации, переустройство существующего колодца на другой тип, изменение диаметра и материала труб для прокладки канализации, замена кабеля, не выпускаемого в настоящее время, переустройство сетей связи и радио в связи с реконструкцией дорог, городских автомагистралей, строительством других инженерных коммуникаций | 1,1-1,3 (пункт дополнительно включен Изменением N 2) |
7 | Реконструкция объектов метрополитена: | |
7.1 | Реконструкция сооружений метрополитена, выполняемая в стесненных подземных условиях, без перерыва движения поездов при повышенных требованиях по технике безопасности | 1,4-1,6 |
8 | Объекты гражданской обороны: | |
8.1 | Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время убежища ГО | 1,3-1,5 |
8.2 | Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время противорадиационного укрытия или сооружения типа Б | 1,1-1,2 |
8.3 | Реконструкция, модернизация, усовершенствование городских запасных пунктов управления (ГЗПУ) или приспособление убежища под ГЗПУ | 1,3-1,5 |
8.4 | Реконструкция убежищ и других сооружений гражданской обороны при проектировании надстройки над указанными сооружениями | 1,5-2,0 |
Примечания:
1. При реконструкции объектов различного назначения с перепрофилированием дополнительно вводится коэффициент 1,15.
2. В случае выполнения проектных работ по реконструкции объектов (комплекса объектов) производственного назначения в условиях действующего предприятия к коэффициентам на реконструкцию необходимо применять корректирующий индекс 1,1.
3. Коэффициенты таблицы распространяются и на объекты городского и пассажирского транспорта.
Таблица 4.6.1
ЗНАЧЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ
СОКРАЩЕНИЕ СРОКОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
N п/п | Условия проектирования | Т ф -- | Значения коэффициентов | Примечание |
Т н | ||||
1 | Т ф -- = 1 Т н | 1,0 | 1,0 | Договорные сроки равны нормативным |
2 | Т ф -- < 1 Т н | 0,9 | 1,06 | Сокращение сроков проектирования по сравнению с нормативными |
3 | 0,8 | 1,13 | ||
4 | 0,7 | 1,15 | ||
5 | 0,6 | 1,20 | ||
6 | 0,5 | 1,35 |
Примечание:
Т(н) - нормативная продолжительность выполнения проектных работ;
Т(ф) - фактическая продолжительность выполнения проектных работ.
5.Рекомендации по определению стоимости дополнительных проектных работ и услуг
Таблица 5.1
ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ К ОСНОВНОМУ ОБЪЕМУ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ НА ИХ ВЫПОЛНЕНИЕ (В СООТВЕТСТВИИ С ЗАДАНИЕМ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ)
N п/п | Описание содержания дополнительных к основному объему проектных работ | Рекомендации по определению стоимости работ и услуг |
1 | 2 | 3 |
1. | Разработка проекта "Архитектурная колористика фасадов зданий и сооружений в г. Москве", включая паспорт колористического решения | Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве МРР-3.2.18.02-02 |
2. | Расчет технико-экономических показателей и оценка эффективности проекта, включая разработку бизнес-плана | До 7% от стоимости основных проектных работ. Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг МРР-3.2.12.02-00 (пункт в редакции Изменения N 1) |
3. | Разработка проектов планировки территорий | Временный порядок определения стоимости разработки проектов планировки территории МРР-3.2.03.1-2000 (пункт в редакции Изменения N 2) |
4. | Разработка исходно-разрешительной документации | Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации для проектирования МРР-3.2.16.02-02 |
5. | Разработка тендерной (конкурсной) документации | Методика и нормативы для определения размера затрат на проведение торгов и конкурсов при реализации Московской городской программы капитального строительства, утвержденная распоряжением Премьера Правительства Москвы от 07.10.98 N 1112-РП |
6. | Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения заказчиком проектной организации таких работ) | По ценникам заводов-изготовителей или по другим действующим ценникам |
7. | Разработка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление | -"- |
8. | Изготовление демонстрационных макетов | Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) МРР-3.2.40-03 |
9. | Прогнозное гидрогеологическое моделирование | Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в г. Москве МРР-3.2.43-03 (пункт в редакции Изменения N 1) |
10. | Проектирование высокохудожественных сооружений, фонтанов, гротов и т.п. | Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы МРР-3.2.18.02-01 |
11. | Проектные работы по автоматизированным системам учета энергопотребления (АСУЭ, АСКУЭ), интегрированным системам энергопотребления (ИАСУЭ), автоматизированным системам диспетчерского контроля и управления (АСУД), объединенным диспетчерским системам (ОДС), автоматизированным системам охраны входов и охранной сигнализации квартир (домофон, видеодомофон), АСУЗ для городских и индивидуальных систем, охранно-защитным дератизационным системам (ОЗДС) | Временный порядок определения цен ПСД АСУЭ в жилищно-гражданском строительстве (пункт в редакции Изменения N 2) |
12. | Корректировка проектной документации в связи с изменением задания на проектирование или изменением нормативной документации на проектирование | В % от стоимости разрабатываемой документации в зависимости от объема переработки по согласованию сторон |
13. | Разработка художественно-декоративных решений зданий и сооружений, кроме строительных решений интерьеров (интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика и прочие художественные работы) | Правила определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений (утв. протоколом РМВК N 6-86-1003/1-20 от 06.08.2001) |
14. | Разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование | В % от стоимости разрабатываемой документации, по согласованию с заказчиком |
15. | Разработка систем электросвязи для застройки территорий и жилых домов, а также гражданских, общественных и зрелищных зданий | По трудозатратам (приложение 2) (пункт в редакции Изменения N 2) |
16. | Городские сети кабельного телевидения (ГСКТ) и другие системы кабельного телевидения, система контроля доступа, охранное наблюдение, оповещение о пожаре, компьютерные сети, Интернет, сеть передачи данных, системы безопасности | По трудозатратам (приложение 2) (пункт в редакции Изменения N 2) |
17. | Проектирование систем противопожарной и охранной сигнализации, автоматики пожаротушения и дымоудаления | Методические рекомендации по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации МРР-3.2.19-04 (пункт в редакции Изменения N 2) |
18. | Учрежденческая автоматизированная телефонная связь (УАТС), оперативная связь, специальная связь, системы управления гостиницы, структурированные сети, системы звукоусиления, видеопроекции, кинофикации, режиссерская связь, технологическое телевидение, информационные табло, система местного радиовещания и др. | По трудозатратам (приложение 2) (пункт в редакции Изменения N 2) |
19. | Системы спецпожаротушения и противопожарной вентиляции | -"- |
20. | Расчет продолжительности инсоляции и естественного освещения для объектов существующей застройки при проектировании точечного объекта (учет влияния нового объекта на инсоляцию и естественное освещение в существующих домах) | Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки МРР-3.2.42-05 (пункт в редакции Изменения N 2) |
21. | Проектирование вспомогательных сооружений, приспособлений и устройств при производстве строительных работ в связи с особой сложностью объектов | По трудозатратам (приложение 2) |
22. | Разработка решений по средствам регулирования уличного движения (РУД) и автоматическим системам управления движением (АСУД) | По ценникам подрядной организации или по трудозатратам |
23. | Разработка технической документации по автоматизированным системам управления технологическими процессами (АСУ ТП) РТС и других производственных объектов | Порядок определения стоимости разработки технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП) МРР-3.2.26-99 |
24. | Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы при проектировании | По трудозатратам (приложение 2) |
25. | Разработка раздела "Холодоснабжение" для жилищно-гражданского строительства | На стадии "П" 2,5-3,0% и 3,5-4,0% на стадии "РД" от базовой цены проектирования объекта (пункт в редакции Изменения N 2) |
26. | Обследования рекогносцировочные, включая историко-архитектурные, археологические, реставрационные, дендрологические, зеленые насаждения, почвенные, эколого-гидрогеологические, геоэкологические, санитарно-эпидемиологические, радиологические, геоботанические, биологические и др. | По соответствующим ценникам или по трудозатратам (приложение 2) |
27. | Градостроительное обоснование размещения объекта строительства (реконструкции) | Временная методика определения стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта в г. Москве МРР-3.2.39-03 (пункт в редакции Изменения N 2) |
28. | Разработка мероприятий по разделу "Охрана окружающей среды" | Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в г. Москве МРР-3.2.43-03 |
29. | Разработка технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса | Порядок определения стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса (утв. постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2003 г. N 156-ПП) |
30. | Разработка паспортов жилых домов и квартир (разработка раздела "Техническая эксплуатация жилых зданий (сооружений)") | Порядок определения стоимости разработки паспортов жилых домов МРР-3.2.32-99 |
31. | Разработка инженерно-технических мероприятий, связанных с ГО и ЧС | По трудозатратам (приложение 2) |
32. | Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, гидромеханизация и др.) | -"- |
33. | Разработка очистных сооружений от поверхностных вод и мойки автомобилей | Справочник базовых цен Минстроя РФ на проектные работы для строительства объектов водоснабжения и канализации |
34. | Проектирование канализационных насосных станций отдельно стоящих | Справочник базовых цен Минстроя РФ на проектные работы для строительства объектов водоснабжения и канализации |
35. | Технические обследование строительных конструкций, зданий и сооружений, в т.ч. обмерные работы по объекту, подлежащему реконструкции или расширению | Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений МРР-3.2.05.02-00 |
36. | Проектные работы на реставрацию зданий и сооружений | Порядок определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.02-00 (пункт в редакции Изменения N 1) |
37. | Составление энергетического паспорта | По трудозатратам (приложение 2) |
38. | Составление паспорта комплексного благоустройства дворовых территорий (приказ председателя Москомархитектуры от 03.04.2002 N 60) | -"- |
39. | Разработка проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей | Порядок определения стоимости проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей г. Москвы МРР-3.2.30-99 |
40. | Разработка автоматических систем оперативно-технического управления (АСОТУ) | По трудозатратам (приложение 2) |
41. | Разработка водомерных узлов и узлов учета тепла | На основании соответствующего раздела Сборника |
42. | Разработка задания на проектирование технологического раздела | По трудозатратам (приложение 2) |
43. | Разработка проекта организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) | -"- |
44. | Разработка проекта телемеханизации и промышленного телевидения | -"- |
45. | Разработка проекта организации дорожного движения на период строительства | Сборник базовых цен на проектные работы по организации дорожного движения МРР-3.2.44-04 (пункт в редакции Изменения N 1) |
46. | Разработка дендроплана и перечетной ведомости с расчетом компенсационной стоимости за вырубаемые зеленые насаждения | Порядок определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями (утв. протоколом РМВК N 6-86-1003/1-36 от 19.12.2001) (пункт в редакции Изменения N 1) |
47. | Изменением N 1 пункт объединен с пунктом 46 данной таблицы | |
48. | Пункт исключен Изменением N 1 | |
49. | Пересчет сметной документации из базового уровня цен 1998 года в текущий уровень цен | Стоимость работ рассчитывается по видам объектов: 1. По индивидуальным проектам (от стоимости стадии "Проект"): - застройка, производственные, коммунальные, инженерные и объекты двойного назначения - 3,0%; - жилые и общественные - 3,5%. 2. По типовым и повторно применяемым проектам (от стоимости стадии "Рабочий проект") - 0,8%. Стоимость работ по пересчету сметной документации не может превышать 100 тыс. рублей в базовых ценах 1998 года (пункт в редакции Изменения N 1) |
50. | Разработка архитектурно-градостроительного решения | Методика определения стоимости разработки архитектурно-градостроительного решения МРР-3.2.41-04 (пункт дополнительно включен Изменением N 1) |
51. | Фиксация трасс воздушных и подземных кабельных линий электропередачи и связи | Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания, Госстрой России, 2004 г. (пункт дополнительно включен Изменением N 2) |
52. | Проектирование систем снеготаяния, молниезащиты, уравнивания потенциалов | По трудозатратам (приложение 2) (пункт дополнительно включен Изменением N 2) |
Таблица 5.2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ПО ОТДЕЛЬНЫМ ДОГОВОРАМ С ЗАКАЗЧИКОМ, И МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ НА ИХ ВЫПОЛНЕНИЕ
| N п/п | Описание содержания работ и услуг | Методы определения стоимости |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Сбор исходных материалов и данных для проектирования, включая выбор участка (трассы) строительства | 2% от стоимости основных проектных работ |
| 2. | Составление титульных списков объектов с обоснованиями и расчетами, включающими НДС | 0,5% от стоимости основных проектных работ |
| 3. | Составление титульных списков по инженерным сооружениям и коммуникациям, а также по объектам производственного назначения | 1% от стоимости основных проектных работ |
| 4. | Пункт исключен Изменением N 2 | |
| 5. | Составление исполнительной сметы строительства | 1% от стоимости основных проектных работ |
| 6. | Составление окончательного финансового баланса, исполнительных чертежей и документов по приемке объекта в эксплуатацию | 2% от стоимости основных проектных работ |
| 7. | Получение технических условий на проектирование, переустройство (перекладку) существующих подземных коммуникаций, попадающих в зону строительства объекта | 1% от стоимости основных проектных работ |
| 8. | Работы по авторскому сопровождению утвержденного проекта (включая авторский надзор в объеме, установленном законодательством РФ) | До 12% от стоимости основных проектных работ |
| 9. | Работы по комплексному авторскому и техническому сопровождению утвержденного проекта с выполнением функций заказчика на строительство объекта по его поручению | До 30% от стоимости основных проектных работ по согласованию сторон и финансируется по главам 10, 11, 12 ССРСС |
| 10. | Работы по техническому сопровождению разработки утверждаемой стадии проектной документации (без учета стоимости разработки разделов проектной документации), осуществляемой инофирмой | До 30% от стоимости разработки данной стадии по согласованию сторон |
| 11. | Осуществление авторского надзора за строительством | Методика определения стоимости авторского надзора за строительством в г. Москве МРР-3.2.07.02-02 |
| 12. | Разработка проекта производства работ (ППР) | По ценникам подрядной организации |
| 13. | Изготовление буклетов и других иллюстративных материалов (в соответствии с заданием на проектирование) | Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) МРР-3.2.40-03 |
| 14. | Посреднические услуги (менеджмент, маркетинг, консалтинг) | Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг МРР-3.2.12.02-00 (пункт в редакции Изменения N 2) |
| 15. | Работы по получению дополнительных к обязательным согласований проектных решений | По трудозатратам (приложение 2) |
| 16. | Подготовка проектной документации для представления в эксплуатирующие организации (по поручению заказчика) | -"- |
6.Формирование договорной цены на проектные работы
6.1.Договорная (контрактная) цена на проектные работы формируется на основе базовой цены, определяемой в соответствии с разделом 3 настоящего Сборника с учетом прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной продукции, сокращения (увеличения) сроков проектирования по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий проектирования объектов.
6.2.Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:
- стоимость дополнительных работ (определяется в соответствии с разделом 5);
- стоимость сопутствующих расходов (в соответствии с п. 1.8).
6.3.В общем виде договорную цену следует определять по формуле:
Ц(дог) = С(пр) + С(доп) + С(соп) , (6.1)
где:
Ц(дог) - договорная цена на проектную продукцию;
С(пр) - расчетная стоимость основных проектных работ;
С(доп) - стоимость дополнительных работ и услуг;
С(соп) - стоимость сопутствующих расходов.
6.4.В заключенных договорах на выполнение проектных работ могут быть предусмотрены надбавки (доплаты), в т.ч. за:
- сокращение сроков продолжительности проектирования (в случае, когда необходимость сокращения сроков проектирования предусмотрена распорядительным документом Правительства Москвы. В особых случаях необходимость сокращения сроков проектирования может быть предусмотрена в задании на проектирование);
- снижение технико-экономических показателей по сравнению с объектом-аналогом в размере до 10% от суммы экономии стоимости строительства;
- выполнение других особых требований, оговоренных в договоре (включая страхование рисков проектировщиков).
6.5.Более подробно процесс формирования договорной цены на проектные работы представлен в Рекомендациях по заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г. Москве МРР-2.2.04.02-01