Распоряжение от 03.11.2011 г № 601-РП
Об организации открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и реализации способа управления многоквартирными домами
В связи со вступлением в силу Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также в целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 13 сентября 2007 года N 1973-РП "Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве":
1.Возложить на управы районов Матушкино, Савелки, Старое Крюково, Силино, Крюково функции по подготовке и проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами Зеленоградского административного округа города Москвы, а также многоквартирным домом, имеющим статус "жилой дом гостиничного типа", расположенным по адресу: Зеленоград, корп. 856.
2.Главам управ районов Матушкино (Вишняков Е.Е.), Савелки (Макшанцев А.Е.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Силино (Чеботарев А.В.), Крюково (Журба А.Г.):
2.1.Создать в срок до 01.12.2011 конкурсные комиссии в управах районов.
2.2.Привлекать специализированные организации для осуществления функций по подготовке и проведению конкурсов.
2.3.Запланировать расходы на 2012 год по организации и проведению конкурсов, в том числе на оплату услуг специализированных организаций, привлекаемых для их проведения, за счет и в пределах средств, предусмотренных по соответствующим статьям расходов бюджета города Москвы.
2.4.В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома обеспечить проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления домом-новостройкой.
2.5.В целях подготовки к открытым конкурсам по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами осуществлять постоянный контроль изменения доли города Москвы в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2.6.Сформировать до 01.12.2011 перечень многоквартирных домов, в которых доля города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов и до момента вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
2.7.Обеспечить в срок до 01.02.2012 разработку конкурсной документации для проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на основе методических рекомендаций, утвержденных распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 17.12.2007 N 05-14-711/7.
2.8.Подготовить в срок до 01.02.2012 графики проведения конкурсов для многоквартирных домов, где собственниками помещений не выбран или не реализован способ управления домом, в том числе для домов, указанных в пункте 2.6 настоящего распоряжения.
2.9.Обеспечить заключение договоров управления с управляющими организациями, выбранными по результатам конкурса, либо собственниками помещений на общем собрании, со всеми собственниками многоквартирного дома в установленном порядке.
2.10.Организовать проведение информационно-разъяснительной работы с жителями районов о правах и обязанностях собственников помещений, возникающих в связи с управлением многоквартирным домом, и о необходимости и порядке заключения договора управления многоквартирным домом.
3.Управе района Старое Крюково (Петрова Л.И.):
3.1.Подготовить и провести в срок до 01.12.2012 открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Зеленоград, корп. 856.
3.2.Создать конкурсную комиссию с включением в состав комиссии представителя управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе и управления по работе с недвижимостью Зеленоградского административного округа Департамента имущества города Москвы.
3.3.Предусмотреть в проекте договора управления многоквартирным домом по адресу: Зеленоград, корп. 856 условие произведения всех необходимых расчетов с момента подписания договора управления.
3.4.Обеспечить в установленном порядке заключение договора управления многоквартирным домом по адресу: Зеленоград, корп. 856 с управляющей организацией - победителем конкурса.
4.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры (Галустов С.Ю.):
4.1.Осуществлять постоянный мониторинг проведения общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и его реализации, а также подготовке и проведению открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
4.2.Представлять в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы ежемесячно начиная с 01.12.2011 информацию о ходе подготовки и проведения конкурсов.
5.Распоряжения префекта от 04.10.2007 N 1013-рп "Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами", от 30.05.2008 N 453-рп "О внесении дополнений и изменений в распоряжение префекта от 04.10.2007 N 1013-рп" считать утратившими силу.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта В.Н. Кирюхина.
Префект
А.Н. Смирнов