Распоряжение от 30.06.2004 г № 1305-РП
О строительстве административного здания по адресу: ул. Брянская, вл. 13 (Западный административный округ города Москвы)
В целях урегулирования земельно-правовых отношений, в соответствии с Земельном кодексом Российской Федерации, учитывая решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 04.02.2004 и принимая во внимание согласие ООО "Валента Девелопмент" и МГО ВФСО "Динамо" на замену земельного участка по адресу: ул. Брянская, вл. 3а на земельный участок по адресу: ул. Брянская, вл. 13:
1.Зарезервировать за ООО "Валента Девелопмент" в порядке замены земельный участок площадью около 0,15 га по адресу: ул. Брянская, вл. 13 для проектирования до 31 марта 2011 г. с последующим строительством административного здания площадью до 12100 кв. м.
2.Привлечь Московскую городскую организацию общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО ВФСО "Динамо") в качестве застройщика и общество с ограниченной ответственностью "Валента Девелопмент" (далее - ООО "Валента Девелопмент") в качестве инвестора по финансированию проектирования и строительства объекта (п. 1).
3.Принять к сведению обязательства ООО "Валента Девелопмент":
3.1.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы акт резервирования земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
3.2.Представить в Москомархитектуру на рассмотрение градостроительное обоснование размещения административного здания (п. 1), согласованное в установленном порядке.
3.3.Заказать Москомархитектуре разработку в договорные сроки исходно-разрешительной документации на размещение объекта (п. 1) в соответствии с согласованным градостроительным обоснованием.
3.4.Представить в Департамент земельных ресурсов материалы исходно-разрешительной документации для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка на период строительства объекта.
3.5.Осуществить финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.
4.По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) установить в следующем соотношении:
4.1.Общая нежилая площадь:
- 15% - в собственность города Москвы в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы;
- 85% - в собственность инвестора ООО "Валента Девелопмент" при условии перечисления им на расчетный счет МГО ВФСО "Динамо" денежных средств, эквивалентных стоимости 15% общей нежилой площади объекта.
4.2.Общая площадь машиномест и площади общего пользования гаражей-стоянок:
- 10% - в собственность города Москвы в денежном выражении, определенном в установленном порядке Департаментом имущества города Москвы;
- 90% - в собственность инвестора ООО "Валента Девелопмент" при условии перечисления им на расчетный счет МГО ВФСО "Динамо" денежных средств, эквивалентных стоимости 10% общей площади машиномест объекта.
(в ред распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2010 N 1539-РП)
4.3.Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке произвести оценку доли города после окончания строительства объекта и представления ООО "Валента Девелопмент" надлежащего пакета документов.
4.4.ООО "Валента Девелопмент" после окончания строительства представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для проведения работ по оценке доли города в объекте.
5.Префекту Западного административного округа города Москвы:
5.1.От имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Валента Девелопмент" о реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) в соответствии с п. 4 настоящего распоряжения.
5.2.В установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту на реализацию инвестиционного проекта.
5.3.Оформить акт о реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5.4.Осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ)".
6.Принять к сведению, что МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Валента Девелопмент" произведут в течение 3 месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформление акта о реализации инвестиционного контракта и зарегистрируют имущественные права в установленном порядке.
7.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
8.Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 17.07.2003 N 1260-РП "О строительстве административного здания по адресу: ул. Брянская, вл. 3а (Западный административный округ)".
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков