Письмо УФНС РФ по г. Москве от 20.01.2005 г № 19-07/2481
О порядке исчисления и уплаты НДС при осуществлении доверительным управляющим услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества
Передача имущества в доверительное управление регулируется главой 53 "Доверительное управление имуществом" ГК РФ.
При осуществлении доверительного управления имуществом сделки, заключаемые доверительным управляющим с третьими лицами в отношении имущества, переданного в доверительное управление, наряду с доходом, получаемым от оказания услуг по управлению, являются самостоятельным объектом налогообложения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказанных услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
Таким образом, при осуществлении в рамках доверительного управления услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества (здания) исчисление и уплата в бюджет НДС производится доверительным управляющим в общеустановленном порядке.