Письмо УФНС РФ по г. Москве от 25.01.2005 г № 18-09/3590
Об уплате налога с имущества, переходящего в порядке дарения при расторжении договора дарения
В соответствии с Законом РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" плательщиками налога являются физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке дарения. Указанный налог взимается при условии удостоверения нотариусами договоров дарения.
Исчисляют налог налоговые органы на основании представляемых нотариусами справок о стоимости имущества, переходящего в порядке дарения. Следовательно, определяющим условием для привлечения к уплате налога с имущества, переходящего в порядке дарения, является нотариальное удостоверение сделки.
Согласно статье 131 ГК РФ договор дарения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Следовательно, физическое лицо, принимающее в дар недвижимое имущество, становится собственником этого имущества только после государственной регистрации права собственности на это имущество. В случае расторжения договоров дарения на недвижимое имущество по договоренности сторон до государственной регистрации права собственности уплата налога с имущества, переходящего в порядке дарения, не требуется, а если он уплачен, то подлежит возврату.