Распоряжение от 16.11.2004 г № 2312-РП
О строительстве жилого дома по адресу: Карамышевская наб., вл. 18 (Северо-Западный административный округ)
В целях обеспечения жилой площадью работников Духовного управления мусульман Европейской части России и рядовых служителей мусульманского культа:
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве в 2005-2007 годах жилого дома по адресу: Карамышевская наб., вл. 18 общей площадью 5,4 тыс. кв. м с привлечением в качестве инвестора общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "ЛММ-Инвест".
2.Возложить функции заказчика и инвестора по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) на ООО "Строительная компания "ЛММ-Инвест".
3.Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц.
4.Префекту Северо-Западного административного округа в месячный срок подготовить и в установленном порядке представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором о реализации инвестиционного проекта с распределением построенной площади в следующем соотношении:
4.1.Общая жилая площадь и площадь гаражей-стоянок:
- 90% - в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме, определенном Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основании разработанной исходно-разрешительной документации;
- 10% - Духовному управлению мусульман Европейской части России.
4.2.Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов;
- 10% - Духовному управлению мусульман Европейской части России;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.Инвестору в соответствии с утвержденной исходно-разрешительной документацией разработать проект на строительство объекта (п. 10).
6.Заказчику ООО "Строительная компания "ЛММ-Инвест":
6.1.Представить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с последующим представлением для рассмотрения в Московскую государственную вневедомственную экспертизу.
6.2.В Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства.
7.Инвестору ООО "Строительная компания "ЛММ-Инвест":
7.1.В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 3) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
7.2.В течение месяца по завершении строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
7.3.После завершения строительства жилого дома (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.
8.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаражей-стоянок, являющихся городской долей.
9.Участникам строительства после окончания оформления имущественных прав на жилые и нежилые помещения возведенного объекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
10.Префекту Северо-Западного административного округа:
10.1.После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному контракту и ввода объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.
10.2.Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.