Распоряжение от 26.12.2005 г № 2646-РП
О проектировании и строительстве жилых домов с административными помещениями и физкультурно-оздоровительным комплексом по адресам: ул. Коминтерна, вл. 28, ул. Искры, вл. 3 и проезд Нансена, вл. 7 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
В целях выполнения социальных программ Федеральной службы охраны Российской Федерации (ФСО России) по обеспечению сотрудников ФСО России жилой площадью в городе Москве и созданию спортивно-оздоровительного комплекса в интересах служебной подготовки сотрудников ФСО России:
1.Принять предложение префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы и ФСО России о проектировании и строительстве до 31 декабря 2013 г. жилых домов на земельных участках по адресам: ул. Коминтерна, вл. 28, ул. Искры, вл. 3 и до 31 декабря 2014 г. физкультурно-оздоровительного комплекса с административными помещениями на земельном участке по адресу: проезд Нансена, вл. 7 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) (далее - объекты).
2.Возложить функции заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1) на ФСО России, функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объектов (п. 1) на общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ" (ООО "ИНТЕРКОМ").
3.Принять к сведению, что финансирование затрат по проектированию и строительству объектов (п. 1) будет осуществляться ФСО России за счет собственных средств и средств ООО "ИНТЕРКОМ" в полном объеме.
4.По окончании строительства распределение площади объектов (п. 1) установить в следующем соотношении:
4.1.Общая жилая площадь:
- 70% жилой площади - в собственность инвестора-застройщика ООО "ИНТЕРКОМ";
- 30% жилой площади, составляющих долю города в объектах по адресам: ул. Искры, вл. 3 в объеме 4950,75 кв. м (63 квартиры) и ул. Коминтерна, вл. 28 в объеме 3071,5 кв. м (47 квартир) - в собственность инвестора-застройщика ООО "ИНТЕРКОМ", при условии передачи ООО "ИНТЕРКОМ" в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилой площади по адресу: г. Одинцово, ул. Акуловская, 2д, 2ж, 2и, 2к, корп. 22-26 в объеме 12393,78 кв. м (177 квартир) для обеспечения жилой площадью бесквартирных и состоящих в ФСО России на учете по улучшению жилищных условий сотрудников.
4.2.Общая нежилая площадь, включая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса (вводится двумя секциями, эксплуатация которых предусматривается отдельно городом и инвестором) и площадь нежилых помещений общего пользования:
- 60% нежилой площади, включая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, - в собственность инвестора-застройщика ООО "ИНТЕРКОМ";
- 40% нежилой площади, включая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей помещений в оперативное управление ФСО России.
4.3.Площадь подземных автостоянок и гаражей и площадь общего пользования (при наличии):
- 80% площади подземных автостоянок и гаражей, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01.-01 - в собственность инвестора-застройщика ООО "ИНТЕРКОМ";
- 20% площади подземных автостоянок и гаражей - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:
5.1.Утратил силу
5.2.Совместно с инвестором-застройщиком обеспечить вывод существующих гаражей с территории застройки в установленном порядке.
5.3.После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта и ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
5.4.Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
6.Принять к сведению, что ФСО России:
6.1.Обеспечит разработку и согласование градостроительного обоснования и проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
6.2.После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
6.3.По окончании строительства объектов (п. 1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".
6.4.После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы надлежащих пакетов документов для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Реестре объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
7.Утратил силу
8.Инвестору-застройщику ООО "ИНТЕРКОМ" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке.
9 - 10.Утратили силу
11.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту строительства города Москвы.
12.Учитывая социальную значимость выполнения программы обеспечения сотрудников ФСО России жилой площадью в городе Москве и реализации программы обеспечения сотрудников ФСО России спортивно-оздоровительным комплексом в интересах служебной подготовки, освободить всех участников проектирования и строительства объектов (п. 1) от перечисления городу средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от оплаты долевого участия в строительстве и реконструкции городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
13.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков