Распоряжение от 01.04.2008 г № 637-РП
О строительстве подземной автостоянки по адресу: ул. Спартаковская, вл. 21, стр. 1, вл. 23, корп. 1, вл. 25/28, стр. 1
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", учитывая решение Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 9 августа 2006 г. N 13):
1.Разрешить ООО "ГРАНДСТРОЙС" осуществить в 2007-2008 гг. за счет собственных и привлеченных средств строительство подземной автостоянки по адресу: ул. Спартаковская, вл. 21, стр. 1, вл. 23, корп. 1, вл. 25/28, стр. 1.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 29 декабря 2005 г. (продлен до 26 июля 2007 г.) N А-1296/13 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,145 га; общая предельная площадь подземной части - 1450 кв. м, наземной площади нет.
3.Принять к сведению, что ООО "ГРАНДСТРОЙС":
3.1.Является собственником зданий общей площадью 3566 кв. м по адресу: ул. Спартаковская, д. 21, стр. 1, д. 23, корп. 1, д. 25/28, стр. 1 (записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 декабря 2006 г. N 77-77-12/021/2006-956, от 20 декабря 2006 г. N 77-77-12/021/2006-959, от 20 декабря 2006 г. N 77-77-12/021/2006-958).
3.2.Оформило договор аренды земельного участка от 23 марта 2006 г. N М-01-513183 сроком на 11 месяцев на земельный участок площадью 0,32 га для разработки проектной документации.
3.3.Заключило договор купли-продажи нежилых зданий от 26 сентября 2001 г. N КС-183.
4.Установить, что по условиям реализации инвестиционного проекта (п. 1) 100% подземной автостоянки передается в собственность инвестора при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквивалентном 200459 долл. США по курсу Центрального банка РФ на день оплаты.
Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 дней со дня заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
5.1.Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО "ГРАНДСТРОЙС" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.Установить, что строительство городских инженерных сетей и сооружений городского значения осуществляется инвестором в соответствии с заключением по инженерному обеспечению от 26 апреля 2006 г. N 06-165 за счет собственных средств без последующей компенсации.
7.Принять к сведению обязательства и согласие ООО "ГРАНДСТРОЙС":
7.1.Осуществить функции заказчика-застройщика по разработке проектной документации и строительству объекта (п. 1), включая городские инженерные коммуникации.
7.2.Провести мероприятия, обеспечивающие сохранность зданий - объектов культурного наследия "Жилые дома XVIII-XIX вв.".
7.3.Обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) с учетом акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).
7.4.Оплатить в бюджет города Москвы компенсацию за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквивалентном 200459 долл. США, на специальный счет КБК 16311705020 020102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов", которая засчитывается Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
7.5.После перечисления в бюджет города Москвы денежных средств (п. 7.4) и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в префектуру Центрального административного округа города Москвы необходимые документы для оформления проекта акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1).
7.6.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
7.7.Оформить и зарегистрировать имущественные права после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
7.8.После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
7.9.Осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
7.10.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков