Распоряжение от 31.08.2009 г № 2035-РП
О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13
В целях выполнения распоряжения Правительства Москвы от 19 марта 2008 г. N 520-РП "О мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г. N 198-РП" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":
1.Продлить обществу с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и Ко" (ООО "ФЛЭТ и Ко") срок строительства высотного жилого дома с наземно-подземным гаражом на земельном участке по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 до 15 ноября 2014 г. без применения штрафных санкций.
2.Установить срок реализации инвестиционного проекта (п. 1) в целом до 15 февраля 2015 г.
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 3 июля 2008 г. N А-5976/01 (регистрационный номер Государственного градостроительного кадастра от 4 июля 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.006777, пролонгирован до 17 февраля 2010 г.) (приложение - не приводится) для осуществления строительства высотного жилого дома с наземно-подземным гаражом по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,98 га, максимальная общая площадь объекта - 128754,1 кв. м, в том числе наземная часть - 80385,0 кв. м, подземная часть - 48369,1 кв. м, для представления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, в целях проведения экспертизы проектной документации, после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4.Инвестору ООО "ФЛЭТ и Ко":
4.1.В связи с увеличением параметров объекта (пп. 1, 2) произвести доплату в бюджет города Москвы в размере 237124693 руб. согласно следующему графику платежей:
- 20% от суммы - в течение 10 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте города Москвы по конкурентной политике соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту;
- 80% от суммы - ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж (20%), до завершения строительства.
4.2.Осуществить перечисление денежных средств (п. 3.1) в бюджет города Москвы на КБК-72511705020020002180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в объеме и сроки, определенные в соответствии с условиями дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 17 февраля 2006 г. (реестровый N 13-013357-5601-0026-00001-06).
4.3.Погасить задолженность по арендной плате за землю и по пеням.
4.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 20 августа 2007 г. N М-06-509015 для внесения изменений на условиях настоящего распоряжения.
5.По окончании строительства объекта (п. 1) распределение площадей установить в следующем соотношении:
5.1.Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора при условии оплаты денежных средств в бюджет города Москвы в соответствии с п. 4.2 распоряжения Правительства Москвы от 14 февраля 2009 г. N 198-РП, а также 209613278 руб. за увеличение общей жилой площади.
5.2.Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе помещение ориентировочной площадью 300 кв. м для размещения подразделения ОАО "Банк Москвы".
5.3.Площадь подземного гаража-стоянки в связи с исключением строительства объекта гражданской обороны (ГО):
- 100%, за исключением 2940 кв. м, передаваемых в собственность города Москвы, - в собственность инвестора при условии оплаты денежных средств в бюджет города Москвы в размере 27511415 руб. в связи с увеличением количества машиномест в объекте;
- 2940 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.4.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г. N 198-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного жилого дома с надземно-подземным гаражом по адресу: Новоясеневский просп., вл. 5-13 (Юго-Западный административный округ города Москвы)":
6.1.Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Осуществить до 15 ноября 2014 г. на земельном участке площадью 1,98 га по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 проектирование и строительство высотного жилого дома с надземно-подземным гаражом".
6.2.Пункты 2, 3, 5, 8.3 распоряжения признать утратившими силу.
7.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):
7.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 17 февраля 2006 г. (реестровый N 13-013357-5601-0026-00001-06), содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на условиях подготавливаемого правового акта Правительства Москвы с приложением установленного комплекта документов.
7.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и приложения представленного инвестором установленного комплекта документов.
8.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 7.1 настоящего распоряжения в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.