Распоряжение от 15.11.2005 г № 2292-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству подземно-наземного гаража с блоком технического обслуживания и комплексом дополнительных услуг по адресу: ул. Академика Челомея, напротив вл. 10 (Юго-Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 28 июля 2005 г. N 23):
1.Согласиться с размещением подземно-наземного гаража на 326 машиномест с блоком технического обслуживания и комплексом дополнительных услуг на площадке по адресу: ул. Академика Челомея, напротив вл. 10 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 16675 кв. м, общей площадью участка 0,78 га, площадью застройки 3700 кв. м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования от 15 марта 2005 г. N А-0124/13.
Срок ввода гаража-стоянки в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2009 г.
2.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 28 июля 2005 г. N 23), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Программа Парк и Компания" (далее - инвестор).
3.Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
3.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 550000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
3.2.При условии выполнения п. 3.1 настоящего распоряжения в собственность инвестора передается 100% общего количества машиномест, площади общего пользования многоэтажного гаража-стоянки, площадей блока технического обслуживания и комплекса дополнительных услуг и общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
3.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
4.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, указанных в п. 3 настоящего распоряжения.
4.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
6.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Программа Парк и Компания":
6.1.Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
6.2.Обеспечить за счет собственных средств снос и вывоз снесенных конструкций полуразрушенного строения, 8 машиномест автостоянки МГСА, временных складов, расположенных на площадке строительства, а также осуществить перенос временных ангаров в пределах занимаемого участка с учетом уменьшения его границ (п. 6).
6.3.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу гаража-стоянки комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством, соответствующим действующим строительным нормам, и в установленный срок (п. 1).
6.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
6.5.После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка, благоустройство территории вне границ земельного участка площадью 0,28 га и на участках прокладки инженерных коммуникаций, а также восстановление детской площадки и спортивной игровой площадки на кровле подземного гаража.
6.6.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
6.6.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.6.2.Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
7.Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке расторгнуть договор аренды от 21 марта 2003 г. сроком на 1 год N М-06-506048 площадью 0,7559 га для эксплуатации автостоянки N 33 открытого типа на 255 машиномест.
8.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
9.Принять к сведению, что инвестор при строительстве объекта (п. 1) освобождается от оплаты долевого участия на развитие систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков