Распоряжение от 22.06.2011 г № 354-РП
О реализации программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа города Москвы
Рассмотрев ход реализации программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа города Москвы, окружная коллегия префектуры отмечает следующее.
В 2010 году на территории округа построены:
- за счет средств городского бюджета подземные гаражи в составе жилых домов, корп. 2022, 2027 общей вместимостью 158 машиномест;
- за счет привлеченных средств инвестора ООО "Автоэко" гараж-стоянка на 450 машиномест по ул. Гоголя, у здания УВД;
- по программе "Народный гараж" два гаража-стоянки, корп. 846 А, Б общей вместимостью 516 машиномест.
В связи с нестабильным финансированием и низким спросом населения округа в приобретении машиномест в строящихся гаражах ввод 6 гаражей-стоянок по программе "Народный гараж" перенесен на 2011 год в сроки согласно приложению.
ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" продолжается работа с жителями г. Зеленограда по оформлению договоров участия в долевом строительстве гаражей-стоянок ввода 2011 года. В настоящее время оформлено 324 договора, или 14% от общего количества строящихся машиномест.
Управами районов Матушкино, Савелки, Силино, Крюково и Старое Крюково продолжается работа по информированию граждан о программе "Народный гараж".
При формировании следующего этапа реализации программы "Народный гараж" из запланированных 6 объектов, корп. 244, 319, 1116, 1212, 1507, 1614:
- 4 объекта (корп. 319, 1116, 1507, 1614) исключены из программы в связи с отрицательными результатами проведенных публичных слушаний;
- на 1 объекте (корп. 1212) остановлены работы в связи с массовыми протестами жителей и обращением политсовета Зеленоградского отделения партии "Единая Россия";
- на 1 объекте (корп. 244) ведутся строительные работы с плановым сроком ввода согласно приложению.
Совместно с управами районов, управлением градостроительного регулирования и управлением регулирования землепользования по Зеленоградскому административному округу города Москвы проводится работа по подбору земельных участков для строительства гаражей-стоянок в последующие годы.
Подготовлены и направлены в Москомархитектуру для дальнейшей разработки требуемых материалов предложения по 7 земельным участкам для будущего строительства подземных и наземных гаражей за счет средств инвесторов на конкурсной основе (корп. 101 В, Б, корп. 340, корп. 474, корп. 453а, корп. 613Д, корп. 929, к/з Малино) общей вместимостью 2180 машиномест.
В 2011 году запланировано завершение строительства гаража-стоянки на 535 машиномест (ГСК "Комета", 5-я очередь).
Вместе с тем на реализацию программы негативно влияют следующие факторы:
- неустойчивое финансирование выполненных работ подрядным и проектным организациям со стороны ГУП "Дирекция гаражного строительства", что влечет за собой неоднократный перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию;
- отставание от запланированных графиков ввода всех строящихся на территории округа гаражей-стоянок и недостаточная работа со стороны технических заказчиков и подрядных организаций ООО "Фирма Зеленоградстрой", ОАО "Мосгоргидрострой", ОАО "Зеленоградское РСУ", ООО "ТУКС Моспромстрой", ГУП "УРСТ", ГУП "Дирекция гаражного строительства";
- невозможность открытия и эксплуатации 7 подземных гаражей в составе жилых домов в 20 микрорайоне (корп. 2003, 2008, 2013, 2014, 2019, 2022, 2027) общей вместимостью 476 машиномест в связи с высокой стоимостью оплаты аренды и коммунальных услуг и низким количеством желающих граждан заключать договоры аренды мест в подземных гаражах.
В целях реализации программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа города Москвы:
1.Считать приоритетными задачами в 2011 году:
- ввод 9 гаражей-стоянок на 2270 машиномест по программе "Народный гараж";
- организацию информационной работы с гражданами по привлечению денежных средств в долевое строительство гаражей.
2.Предложить ГУП "Дирекция гаражного строительства" совместно с техническими заказчиками ООО "ТУКС Моспромстрой", ГУП "Управление развития строительных технологий" и подрядными организациями ООО "Фирма Зеленоградстрой", ООО "Мосгоргидрострой", ОАО "Зеленоградское РСУ" принять действенные меры для обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию гаражей в установленные сроки согласно приложению.
3.Главам управ районов Матушкино (Вишняков Е.Е.), Савелки (Макшанцев А.Е.), Силино (Чеботарев А.В.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Крюково (Журба А.Г.) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 685-ПП:
4.1.Продолжить работу по информированию граждан о ходе строительства гаражей по программе "Народный гараж", действующем порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве для привлечения денежных средств участников долевого строительства, о заключении договоров участия в долевом строительстве гаражей-стоянок с ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы".
4.2.Продолжить прием заявлений на приобретение в собственность машиномест для хранения личного автотранспорта в гаражах, осуществлять ведение учета и реестра граждан, подавших заявления.
4.3.Совместно с ГУ ИС Зеленоградского административного округа продолжить работу по выводу несанкционированно установленных металлических тентов с дворовых территорий, а также по упорядочению (реконструкции) плоскостных стоянок.
5.Обратить внимание государственного заказчика Департамента строительства города Москвы совместно с ГУП "Дирекция гаражного строительства" на необходимость в кратчайшие сроки погашения задолженности за выполненные работы перед проектной организацией ЗАО "Капстройпроект" по гаражу, корп. 2006 и перед подрядными организациями ООО "Фирма Зеленоградстрой", ОАО "Зеленоградское РСУ".
6.ГУП "Дирекция гаражного строительства" совместно с техническим заказчиком ЗАО "Мосстроймеханизация-5" обеспечить в июне 2011 г. оформление разрешения на ввод гаражей-стоянок, корп. 846 А, Б.
7.Заместителю префекта Панину О.О.:
7.1.Совместно с управлением строительства, транспорта, землепользования продолжить еженедельное проведение заседаний рабочей группы по координации проектирования и строительства гаражей на территории округа и системный контроль за выполнением планового задания по вводу машиномест в 2011 году.
7.2.Продолжить взаимодействие с городскими структурами по основным направлениям гаражного строительства на территории округа.
7.3.Совместно с управами районов округа, УГР Зеленоградского административного округа города Москвы, ТУ ДЗР продолжить работу по подбору земельных участков для размещения гаражей-стоянок в непосредственной близости от жилой застройки в пределах шаговой доступности для формирования программы гаражного строительства будущих лет.
8.Принять обязательство заказчика-застройщика ГСК "Комета" (Шатилов В.И.) обеспечить завершение строительства и ввод в эксплуатацию гаража-стоянки на 535 машиномест по адресу: ул. Новокрюковская, пр. 623 в IV квартале 2011 года.
9.Снять с контроля распоряжение префектуры от 21.05.2010 N 296-РП в связи с выходом настоящего распоряжения.
10.О ходе выполнения настоящего распоряжения доложить в IV квартале 2012 года.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Панина О.О., глав управ районов Матушкино (Вишняков Е.Е.), Савелки (Макшанцев А.Е.), Силино (Чеботарев А.В.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Крюково (Журба А.Г.).
Префект
А.Н. Смирнов