Распоряжение от 02.11.2005 г № 2204-РП
О строительстве делового центра на базе незавершенного строительством объекта по адресу: Каширское шоссе, вл. 63, корп. 3 (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", во исполнение постановления Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 528 "О мерах по сокращению объектов долгостроя и незавершенного строительства на территории Москвы", а также учитывая наличие оформленного права собственности закрытого акционерного общества "ИНФОСЕТЬ" на объект незавершенного строительства по адресу: Каширское шоссе, вл. 63, корп. 3, разработанную исходно-разрешительную документацию от 3 августа 2004 г. N 252-41/954-2004 и решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 15 декабря 2004 г. N 48):
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и закрытого акционерного общества "ИНФОСЕТЬ" (ЗАО "ИНФОСЕТЬ") - собственника объекта незавершенного строительства (свидетельство о государственной регистрации права от 30 октября 2002 г. N 77-01/30-036/2002-5456) о проектировании и строительстве в 2005-2010 гг. на базе незавершенного строительством объекта на земельном участке площадью 2,74 га по адресу: Каширское шоссе, вл. 63, корп. 3 делового центра общей предельной площадью 41133 кв. м.
2.Функции инвестора-застройщика по строительству объекта (п. 1) возложить на ЗАО "ИНФОСЕТЬ".
3.Префектуре Южного административного округа города Москвы:
3.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта, где 100% общей нежилой площади и площади подземного гаража передается инвестору при условии перечисления им в бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского казначейства денежных средств в качестве компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в размере 1737682 долларов США.
Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:
- 1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта сторонами;
- 2 часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом, в течение одного года.
3.2.После завершения строительства (п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
3.3.Провести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1) и акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.2).
4.Принять к сведению, что ЗАО "ИНФОСЕТЬ" обязуется:
4.1.Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории (земельного участка) с учетом разработанной исходно-разрешительной документации и утвердить его в установленном порядке.
4.2.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.3.Осуществить в 2005-2010 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.
4.4.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
4.5.После оформления имущественных прав на построенный объект (п. 4.4) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений.
5.Установить, что инвестор осуществляет строительство инженерных сетей городского значения за счет собственных средств без последующей компенсации.
6.Принять к сведению, что затраты инвестора на строительство инженерных сетей городского значения учтены при расчете компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры (п. 3.1).
7.Установить, что инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков