Распоряжение от 16.06.2005 г № 1077-РП
О строительстве многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром ГОУ «Московский колледж геодезии и картографии» по адресу: ул. Молодогвардейская, д. 13, вл. 15 (Западный административный округ)
В целях ускорения решения вопросов по комплексной застройке районов города и завершения строительства комплекса зданий Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Московского колледжа геодезии и картографии, а также в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 июня 2004 г. N 1209-РП "О проектировании многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром Московского колледжа геодезии и картографии по адресу: ул. Молодогвардейская, д. 13, вл. 15 (Западный административный округ города Москвы)":
1.Принять предложение Федерального агентства имущественных отношений Российской Федерации и ГОУ "Московский колледж геодезии и картографии" (далее - ГОУ "МКГК") о строительстве за счет средств привлеченных инвесторов в 2005-2008 гг. многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром ГОУ "МКГК" по адресу: ул. Молодогвардейская, д. 13, вл. 15 общей площадью 42525 кв. м, включая подземную часть, общей жилой площадью 23215,75 кв. м в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.
2.Принять к сведению, что:
2.1.Строения по адресу: ул. Молодогвардейская, д. 13, вл. 15 находятся в федеральной собственности и оформлены ГОУ "МКГК" на праве оперативного управления.
2.2.ГОУ "МКГК" и закрытое акционерное общество "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" на основании распоряжения Минимущества Российской Федерации от 29 декабря 2001 г. N 3756-Р "О вовлечении в хозяйственный оборот объекта незавершенного строительства государственного образовательного учреждения "Московский колледж геодезии и картографии" заключили инвестиционный контракт от 7 декабря 2001 г. N 24 на проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1).
3.Возложить функции заказчика и инвестора по строительству многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1) на ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
4.Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1), а также инженерных сетей и сооружений к нему, в том числе городских магистральных, осуществляется в полном объеме за счет средств ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
5.Принять к сведению, что распределение построенной площади будет произведено в следующем соотношении:
5.1.Общая жилая площадь:
- 100%% - в федеральную собственность, в том числе для расчетов с инвестором ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" при условии перечисления компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме 6493916 долларов США (по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату перечисления) на счет Московского городского казначейства КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в размере 20%% от суммы, подлежащей оплате. Оставшаяся сумма (80%%) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к инвестиционному контракту.
Указанная сумма может быть уменьшена на объем затрат инвестора, подтвержденных в установленном порядке, на строительство городских магистральных сетей и сооружений (п. 4).
5.2.Общая нежилая площадь:
- 100%% (с учетом площади спортивно-оздоровительного центра) - в федеральную собственность, в том числе для расчетов с инвестором ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
5.3.Площадь подземной автостоянки:
- 100%% - в федеральную собственность, в том числе для расчетов с инвестором ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
6.Принять к сведению обязательства ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт":
6.1.Утвердить в Мосгосэкспертизе технико-экономическое обоснование на строительство многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1).
6.2.Разработать проектно-сметную документацию на строительство многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1), согласовать и представить ее на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
6.3.Оформить в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта и передать объект в эксплуатацию.
6.4.После сдачи в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1) оформить и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на площадь в соответствии с п. 5 настоящего распоряжения.
6.5.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений с ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" на период проектирования и строительства в соответствии с исходно-разрешительной документацией, разработанной на основании распоряжения Правительства Москвы от 17 июня 2004 г. N 1209-РП.
6.6.Осуществить учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционного контракта (п. 6.3) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.7.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
7.Префекту Западного административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
8.ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" в установленном порядке произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9.Принять к сведению, что после завершения строительства многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным центром (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке в соответствии с имущественными правами.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков