Распоряжение от 02.12.2008 г № 2850-РП
О проектировании и строительстве гостиницы с подземной автостоянкой по адресу: М. Козихинский пер., вл. 11, стр. 1, 2
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы":
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Студия ТРИТЭ" (ООО "Студия ТРИТЭ") осуществить проектирование и строительство в 2008-2010 гг. за счет собственных и привлеченных средств гостиницы с подземной автостоянкой по адресу: М. Козихинский пер., вл. 11, стр. 1, 2.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гостиницы с подземной автостоянкой по адресу: М. Козихинский пер., вл. 11, стр. 1, 2 от 16 августа 2007 г. N А-4229/96 (кадастровый номер земельного участка 770101074012) со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,1383 га; максимальная общая площадь - 8120 кв. м (в том числе 5800 кв. м - наземная площадь, 24 номера апартаментов, 2320 кв. м - подземная площадь) (приложение) для предъявления не позднее 31 марта 2009 г. с целью проведения экспертизы проектной документации и после ее завершения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.Принять к сведению, что нежилые здания по адресу: М. Козихинский пер., д. 11, стр. 1, 2 подлежат сносу согласно протоколу заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы от 4 марта 2003 г. N 4 для осуществления строительства гостиницы с подземной автостоянкой.
4.Установить цель предоставления земельного участка по адресу: М. Козихинский пер., вл. 11, стр. 1, 2 - для проектирования и строительства гостиницы с подземной автостоянкой.
Установить арендную плату по договору аренды от 14 декабря 1995 г. N М-01-003735 в размере 50,01% от кадастровой стоимости земельного участка на срок один год с даты государственной регистрации соответствующих изменений в договоре аренды.
5.Принять к сведению, что ООО "Студия ТРИТЭ":
5.1.Является собственником нежилого здания общей площадью 1389,3 кв. м по адресу: М. Козихинский пер., д. 11, стр. 1 (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 октября 1998 г. N 77-01/0-1/1998-37716, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29 декабря 2005 г. N 77 АВ 636213), здания общей площадью 277,6 кв. м по адресу: М. Козихинский пер., д. 11, стр. 2 (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 октября 1998 г. N 77-01/0-1/1998-37716, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29 декабря 2005 г. N 77 АВ 636506).
5.2.Оформлен договор аренды земельного участка от 14 декабря 1995 г. N М-01-003735 по адресу: М. Козихинский пер., вл. 11, стр. 1, 2 площадью 0,1383 га сроком до 21 октября 2017 г. для эксплуатации существующих административных зданий.
5.3.Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, обеспечивающие ввод объекта в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
5.4.В 2009-2010 гг. осуществит проектирование и получит разрешение на строительство, после чего в сроки, предусмотренные проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, осуществит строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию объекта, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет свободных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы.
5.5.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды от 14 декабря 1995 г. N М-01-003735 в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для проектирования и строительства гостиницы.
5.6.Осуществит оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
5.7.Обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города на построенные инженерные сети и сооружения по объекту (п. 2) в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" безвозмездно.
6.Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков