Распоряжение от 16.01.2009 г № 21-РП
Об итогах выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов на территории округа за счет городских источников финансирования в 2008 году и основных задачах на 2009 год
Рассмотрев предварительные итоги выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов на территории округа за счет городских источников финансирования за 12 месяцев 2008 года (приложение 1) , коллегия префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы отмечает, что за отчетный период освоение капитальных вложений составило 16,47 млрд. руб. (98% от плана года), или 168% к уровню 2007 года, в том числе по отраслям:
- жилищное строительство - 6,81 млрд. руб.;
- коммунальное строительство - 1,51 млрд. руб.;
- здравоохранение и соцкультбыт - 1,93 млрд. руб.;
- объекты особой экономической зоны - 6,22 млрд. руб.
В 2008 году введены:
- 18 жилых домов (148,3 тыс. кв. м);
- общеобразовательная школа на 825 учащихся в 20 мкр., корпус 2031;
- школа надомного обучения на 300 учащихся в 8-Б микрорайоне;
- детский сад на 160 мест в 20-м мкр., корп. 2015;
- четыре ФОКа в 6, 8-Б, 14, 20 микрорайонах;
- центр развития предпринимательства, ул. Юности, д. 8;
- городские инженерные коммуникации через застройку 20-го мкр. (2-я очередь);
- перекладка главного канализационного коллектора и дождевой канализации в 3 и 6 мкр. (2,9 км);
- реконструкция канализационных коллекторов и дождевой канализации во 2-м мкр. (1,9 км);
- коллектор для инженерных коммуникаций от промзоны "Александровка" до существующего коллектора 14 мкр. (1,4 км);
- дорога с инженерными коммуникациями вдоль 20-го мкр. (15 тыс. кв. м).
В соответствии с утвержденными графиками продолжаются работы по реконструкции моста через р. Сходня и прилегающих к нему дорог, строительству путепровода через Октябрьскую железную дорогу, очистных сооружений N 1, расширению Панфиловского проспекта и ряда других инженерных объектов. Завершаются работы по строительству путепровода через Ленинградское шоссе на пересечении с Московским проспектом, дороги и инженерных коммуникаций по пр. 5557 для городского кладбища в Алабушево. Ведется строительство 24 коттеджей для многодетных семей в Малино.
Осуществляются отселение граждан из сносимых в 2009 году пятиэтажных жилых домов и разработка проектной документации на снос домов в 2009 году.
Разработана и утверждена проектно-сметная документация по объектам строительства будущих лет:
- 2 жилых домов в 20 мкр., корп. 2022, 2027 (19,1 тыс. кв. м);
- психоневрологического диспансера;
- 3 ФОКов в 4 мкр., в к/з "Александровка" и в Северной промзоне;
- 2 объектов внешней инфраструктуры ТВЗ "Зеленоград".
Ведется проектирование значимых объектов социальной инфраструктуры округа:
- поликлиники в 20 мкр. и пожарных депо для 20-го мкр. и в Алабушево;
- подстанции скорой медицинской помощи в к/з "Александровка";
- 4 наземно-подземных автостоянок со встроенными помещениями общественного назначения и сооружением ГО (корп. 2006, 2021, 2025, 2036);
- пожарного депо в Алабушево;
- пристройки блока начальных классов к школе, мкр. 6, корп. 603 на 300 учащихся.
Для освобождения площадки "Алабушево" ТВЗ "Зеленоград" проводятся согласительные мероприятия с собственниками частных домовладений по ул. Колхозной.
Вместе с тем, оценивая итоги отчетного периода, следует отметить ряд негативных факторов:
- неудовлетворительная работа подрядных организаций ОАО "МС-6 ГМС", ОАО "УЖС-2 ГМС", ООО "Фирма Зеленоградстрой", ОАО "УМИС ГМС", ОАО "Мосгоргидрострой" и заказчика ООО "Зеленоградкапстрой" по завершению работ в домах ввода 2007-2008 гг. (2003, 2008, 2024, 2028, 2033, 2034, 2013, 2014), подключению их на постоянную схему тепло- и энергоснабжения не позволила в намеченные сроки осуществить отселение и снос 16 пятиэтажных жилых домов в соответствии с намеченным графиком;
- имели место серьезные отставания от графиков производства работ по строительству инженерных коммуникаций для 1 и 3-Б мкр., а также жилых домов в 1 мкр. (подрядчик ООО "Империо-Гранд");
- брак в выполнении строительных и отделочных работ, несвоевременное устранение недоделок, слабый контроль за качеством выполненных работ в домах-новостройках 20-го мкр. и заселенных корпусах ввода 2007 года - 417, 418, 419 (подрядчик ОАО "Компания Главмосстрой");
- невыполнение гарантийных обязательств по сдаче ИТП и газовой котельной для родильного дома в к/з "Александровка";
- невыполнение графиков производства работ и неосвоение в полном объеме выделенных лимитов финансирования на строительство объектов:
- очистное сооружение N 3 в пойме р. Ржавки для реконструкции жилого фонда мкр. 1, 2, 3, 4, 6, 8 (подрядчик ООО "Фирма Гамби");
- ЦТП-8 с помещением ОДС в 3Б мкр. (подрядчик ООО "Эко-Энерго");
- обгонный коллектор Большого пруда в г. Зеленограде (подрядчик ООО "ИнжстройСитиМонолит");
- затянутые сроки корректировки проектно-сметной документации для строительства автобусного парка на ВКЗ (заказчик ЗАО "Зинвест");
- государственным заказчиком Департаментом дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы не определены технические заказчики и подрядные организации на выполнение работ по сносу в 2009 году 15 жилых домов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.09.2008 N 2025-РП.
В целях реализации основных задач по выполнению инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов за счет городских источников финансирования на территории округа в 2009 году (приложение 2) и ликвидации отмеченных недостатков:
1.Считать приоритетной задачей на 2009 год отселение и снос 31 жилого здания в 1, 2, 3, 6, 8 микрорайонах г. Зеленограда и завершение программы сноса пятиэтажного жилого фонда первого периода индустриального домостроения в 2009 году, для чего:
1.1.Заказчику ООО "Зеленоградкапстрой", ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.) обеспечить совместно с подрядными организациями:
1.1.1.Завершение работ по второму этапу приемки и передачи под фактическое заселение домов ввода 2008 года:
- корп. 321, 842, 2019 (17,4 тыс. кв. м) - февраль 2009 г.;
- корп. 320, 324, 325, 130А, 130Б, 131, 132, 133, 134, 135 (87,1 тыс. кв. м) - апрель 2009 г.;
- корп. 323 - май 2009 г.
1.1.2.В срок до 30.05.2009 выполнение в полном объеме благоустройства территории на объектах, введенных в 2008 году, с передачей выполненных работ по актам.
1.1.3.Ввод в эксплуатацию в июле 2009 года музыкальной школы N 71 на Панфиловском проспекте. Заместителю префекта Гагину С.И. обеспечить организацию переезда детской музыкальной школы N 71 из корпуса N 102 с начала летних каникул.
1.1.4.Ввод в I квартале 2009 года пристройки БНК к школе N 2038, корп. 2011А на 200 мест.
1.2.Просить Департамент городского строительства города Москвы (Стрельбицкий В.П.) в соответствии с пунктом 3.2 распоряжения Правительства Москвы от 05.09.2008 N 2025-РП в кратчайшие сроки обеспечить размещение государственного заказа на выполнение работ по сносу жилых домов (корп. 619, 621, 829, 224, 226, 227, 228, 229, 230, 342, 343, 344, 353, 354, 355).
1.3.Техническим заказчикам ООО "ФПК Сатори" (Каджая Т.Г.) и УМ-4 (Антонов В.Б.) обеспечить своевременное выполнение работ по требуемым перекладкам инженерных сетей для сноса жилых домов в установленные сроки после отселения.
1.4.Заместителю префекта Кузину В.Ю. в срок до 15.02.2009 представить на утверждение согласованный в установленном порядке график отселения и сноса пятиэтажных жилых домов и частного жилого фонда на 2009 год на территории округа.
2.Заказчику ООО "Зеленоградкапстрой", ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.) обеспечить совместно с подрядными организациями:
2.1.Выполнение планового задания на 2009 год по строительству и вводу объектов жилья за счет средств городского бюджета в объеме 36,8 тыс. кв. м в 20, 3 мкр. и Малино.
2.2.Представление в срок до 01.03.2009 директивных графиков строительства и ввода объектов в 2009 году.
2.3.Ввод в 2009 году ФОКа в 4 мкр.
3.В области дорожно-транспортного строительства заказчику ООО "Зеленоградкапстрой", ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.) обеспечить совместно с подрядными организациями:
3.1.Завершение работ в 2009 году по реконструкции пр.пр. 648 и 649 для застройки 20-го мкр., путепровода через Ленинградское шоссе на 37 км, дороги с инженерными коммуникациями по пр. 5557 для городского кладбища в Алабушево, путепровода через Октябрьскую железную дорогу в 8 мкр., по перекладке 2 участков газопровода, по реконструкции Озерной аллеи (пр. 4922) с плотиной через р. Сходня, ЦТП-8 с ОДС в 3Б мкр. и инженерных коммуникаций для 3Б мкр., ПКЛ и РТП для больничного комплекса, очистного сооружения N 3 в пойме р. Ржавки.
3.2.В III квартале 2009 года открытие движения по путепроводу через Октябрьскую железную дорогу в 8 мкр.
3.3.Совместно с проектными организациями разработку, согласование и утверждение ПСД по объектам строительства и ввода 2009 г. и будущих лет, а также выполнение работ по корректировке документации и началу строительства автобусного парка на ВКЗ во 2-м полугодии 2009 года.
4.Главам управ районов Матушкино-Савелки (Ласточкин В.П.), Панфиловского (Чеботарев А.В.), Крюково (Бодаданов Д.А.) совместно с управляющими (эксплуатирующими) организациями создать комиссии по приемке завершенного благоустройства территорий объектов ввода 2008 года (1, 3, 8, 20 мкр.) и провести их во II квартале 2009 года.
5.Управляющим (эксплуатирующим) организациям:
5.1.Повысить требования к приемке жилых помещений в домах-новостройках. Не допускать въезда граждан в жилые дома, не готовые и не переданные под фактическое заселение.
5.2.Организовать и обеспечить иско-претензионную работу к подрядным организациям за допущенные строительные дефекты и недоделки в соответствии с установленным порядком.
6.Заместителю префекта Кирюхину В.Н. совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе обеспечить выполнение пункта 4 распоряжения префекта от 28.11.2008 N 989-РП "О ходе выполнения графика отселения и сноса в 2008 году домов по программе реконструкции пятиэтажного жилого фонда в Зеленоградском административном округе г. Москвы, утвержденного распоряжением префекта от 30.05.2008 N 450-рп" и пункта 3 распоряжения префекта от 12.12.2008 N 1034-рп "О ходе реализации распоряжения Правительства Москвы от 17.08.2006 N 1617-РП".
7.Заместителю префекта Кузину В.Ю. совместно с Управлением строительства, транспорта и землепользования:
7.1.Координировать работу городских заказчиков, проектных и подрядных организаций, инженерных, эксплуатационных служб и надзорных органов в целях выполнения инвестиционной программы строительства в 2009 году на территории округа.
7.2.Продолжить работу с соответствующими Департаментами и Комитетами Правительства Москвы по включению в инвестиционную программу 2009 года дополнительных объектов и объемов финансирования.
7.3.Осуществлять контроль за ходом разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации по объектам строительства 2009-2010 гг. и будущих лет.
7.4.Совместно с техническими заказчиками ЗАО "Зинвест" и ООО "Зеленоградкапстрой" (Неклюдов М.А.), ООО "ФПК Сатори" (Каджая Т.Г.) и УМ-4 (Антонов В.Б.) обеспечить контроль за освоением выделенных лимитов финансирования на 2009 год.
7.5.Обеспечить контроль за своевременным устранением строительных дефектов и недостатков в жилых домах-новостройках.
8.В связи с выходом настоящего распоряжения снять с контроля распоряжения префекта от 15.02.2008 N 138, от 22.08.2008 N 683-рп .
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кузина В.Ю.
Префект
А.Н.Смирнов