Распоряжение от 17.03.2004 г № 137
Об организации работы Департамента в режиме "одного окна" при проведении учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья и выдаче договоров о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности
В целях организации работы Управления приватизации и оформления прав собственности Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, во исполнение постановления Правительства Москвы "Об организации работы органов исполнительной власти города Москвы, городских организаций в режиме "одного окна" от 05.08.2003 N 660-ПП и распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N 468 от 12.11.2003 "О порядке работы Департамента в режиме "одного окна":
1.Утвердить Положение о порядке приема и выдачи документов при осуществлении учетной регистрации договоров (изменений, дополнений к ним) о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (приложение N 1).
2.Установить, что заверение подписью записи в штампе об учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (регистрационный номер и дата регистрации), выписки из реестра учетной регистрации осуществляется начальником Управления приватизации и оформления прав собственности (Глазкова Ю.А.) и заместителем начальника Управления приватизации и оформления прав собственности (Родионова Н.В.).
3.Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Комитета муниципального жилья Правительства Москвы N 89-а от 14.04.1998:
3.1.Подпункт 3.2 распоряжения исключить.
3.2.Пункт 4 распоряжения дополнить новым подпунктом следующего содержания:
"4.5. Обеспечить учет в программно-техническом комплексе "Инвестиции" актов о результатах реализации инвестиционного проекта (документов о выполнении Сторонами обязательств по инвестиционным контрактам)".
3.3.Абзац 2 дефис 2 раздела 1 приложения 1 изложить в следующей редакции:
"проверка документов на соответствие действующему законодательству Российской Федерации, г. Москвы, в том числе требованиям распоряжения Премьера Правительства Москвы от 19.01.94 N 88-РП и распоряжения Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
3.4.Абзац 2 дефис 3 раздела 1 приложения 1 дополнить текстом следующего содержания:
"проверка на исполнение обязательств (наличие документа о выполнении обязательств по договорам о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья в части инвестирования квартиры соответствующей площади и с другими параметрами, указанными в договоре)".
3.5.Абзац 2 раздела 5 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"К заявлению об учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (изменений и дополнений к ним) должны быть приложены документы в объеме перечня пп. 9.3 и 9.4, оформленные с учетом рекомендаций приложения 2 к распоряжению Мэра от 28.11.98 N 935-РМ, и документы, подтверждающие оплату учетной регистрации".
3.6.Абзац 5 раздела 5 приложения 1 изложить в следующей редакции:
"Регистрационные действия начинаются с момента приема документов и осуществляются в срок не более 15 дней со дня подачи заявления и необходимых документов. По завершении учетной регистрации заявителю под расписку возвращаются только подлинники представленных документов. Копии представленных документов хранятся в Управлении приватизации и оформления прав собственности до передачи в архив в установленном порядке".
3.7.Абзац 1 раздела 6 дополнить 3 дефисами следующего содержания:
"- договор (изменение или дополнение к нему) не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации;
- подписан акт реализации инвестиционного контракта;
- при наступлении срока выполнения обязательств инвестором по договору на строительство жилья не представлен документ об исполнении обязательств инвестором".
3.8.Раздел 6 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"В случае отказа в учетной регистрации при повторном обращении требуется повторная оплата за проведение учетной регистрации".
3.9.Раздел 6 приложения 1 дополнить новыми абзацами следующего содержания:
"Проведение учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (изменений и дополнений к ним) может быть приостановлено не более чем на 30 дней в случае необходимости получения дополнительной информации.
Уведомление о приостановлении учетной регистрации направляется в течение трех дней с момента принятия решения о приостановке.
В случае непредставления сведений заявителю направляется мотивированный отказ в проведении учетной регистрации.
Учетная регистрация договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (изменений и дополнений к ним) может быть прекращена до внесения записи в реестр учетной регистрации на основании заявления уполномоченного лица".
3.10.Раздел 7 приложения 1 изложить в следующей редакции:
"При принятии решения о проведении учетной регистрации договора о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья уполномоченный сотрудник вносит данные в реестр учетной регистрации договоров, изменений и дополнений к ним, в том числе реквизиты, наименование, объект договора, объем инвестирования, данные о соинвесторе. На договоре о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (изменениях или дополнениях) проставляются штамп об учетной регистрации, регистрационный номер и дата внесения в реестр учетной регистрации договоров (изменений и дополнений к ним), которые заверяются подписью уполномоченного сотрудника Управления приватизации и оформления прав собственности и специальной печатью Департамента".
4.Утвердить Положение о порядке подготовки и выдаче договоров о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности (приложение N 2).
5.Утвердить форму заявления об учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (приложение N 3).
6.Заместителю руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Иванову Ю.В. в недельный срок подготовить предложения по обеспечению сектора по работе с инвестиционными проектами необходимыми профессиональными кадрами, выделению дополнительных помещений и технических мощностей для обеспечения бесперебойной работы в режиме "одного окна".
7.Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.