Распоряжение от 09.04.2004 г № 647-РП
О проектировании и строительстве многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики по адресу: улица Верейская, владение 12 (Западный административный округ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", учитывая решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 09.07.2003 N 27, в целях комплексного благоустройства существующих территорий природного комплекса, развития и совершенствования спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры города:
1.Предоставить ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" с согласия Благотворительного фонда "Центр прогресса художественной гимнастики" на условиях аренды земельный участок общей площадью 3,480 га по адресу: улица Верейская, владение 12 (Западный административный округ) для проектирования, строительства и последующей эксплуатации многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики общей площадью 106000 кв. м (параметры объекта и условия его строительства уточняются в соответствии с требованиями акта разрешенного использования земельного участка).
2.Принять к сведению, что ООО "Центр прогресса художественной гимнастики":
2.1.Осуществит финансирование, проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в период 2007-2012 гг.
2.2.Выполнит функции заказчика по проектированию и строительству объекта.
2.3.Оформит в Департаменте земельных ресурсов договор аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
2.4.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в 3-месячный срок представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города в объекте в Едином государственном реестре прав.
3.Префекту Западного административного округа:
3.1.После выхода настоящего распоряжения представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от лица Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта в 2007-2012 гг., предусматривающий распределение общей площади объекта (п. 1) в следующем соотношении:
3.1.1.Площадь многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики:
- 70% - в собственность ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" и привлекаемых им инвесторов;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе все помещения Центра художественной гимнастики ориентировочной площадью 9000 кв. м и гостиницы для спортсменов ориентировочной площадью 3000 кв. м (параметры помещений будут уточняться на стадии подготовки проектной документации).
3.1.2.Площадь подземной автостоянки:
- 90% - в собственность ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" и привлекаемых им инвесторов;
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 100% площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" и привлекаемых им инвесторов.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).
3.3.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения" произвести учетную регистрацию контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
3.4.В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления подписания и учетной регистрации:
3.4.1.Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), в котором предусмотреть распределение общей площади объекта после завершения строительства.
3.4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
4.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.05.92 N 261 "О долевом участии потребителей в строительстве и реконструкции систем инженерного обеспечения г. Москвы" Благотворительный фонд "Центр прогресса художественной гимнастики" подлежит освобождению от оплаты долевого участия на развитие городской инфраструктуры при выдаче технических условий на проектирование и строительство многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики на размер площадей, передаваемых в собственность города согласно инвестиционному контракту (п. 3.1).
5.Департаменту имущества города Москвы после оформления права собственности на помещения, являющиеся городской долей (п. 3.1), оформить в установленном порядке их передачу в долгосрочную аренду ООО "Центр прогресса художественной гимнастики".
6.Москомспорту:
6.1.Включить строительство объекта (п. 1) в Генеральную схему развития и размещения объектов физической культуры и спорта в городе Москве до 2010 года и Среднесрочную комплексную городскую целевую программу "Спорт Москвы" на период 2005-2007 гг.
6.2.Представить предложения по использованию объектов комплекса для проведения мероприятий различного уровня по видам спорта, входящим в олимпийскую программу, организации физкультурно-оздоровительной работы для жителей района.
6.3.Совместно с ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" подготовить техническое задание на строительство Центра художественной гимнастики и гостиницы для спортсменов общей площадью ориентировочно 12000 кв. м (площадь Центра художественной гимнастики и гостиницы для спортсменов уточняется в соответствии с требованиями акта разрешенного использования земельного участка).
7.Строительство инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". При этом инвестор вносит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в полном объеме без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
8.1.Продлить срок действия договора аренды земельного участка от 23 марта 2006 г. N М-07-507578 до 31 декабря 2012 г. для проектирования и строительства объекта и внести в него необходимые изменения в соответствии с настоящим распоряжением.
8.2.Принять к сведению, что Благотворительный фонд "Центр прогресса художественной гимнастики" обязуется представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 23 марта 2006 г. N М-07-507578 для внесения в него необходимых изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
9.Москомархитектуре по заказу ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" выполнить разработку акта разрешенного использования земельного участка. Акт будет утвержден распорядительным документом Правительства Москвы.
10.Установить, что финансирование работ по отделке и оборудованию помещений, монтажу и пуску необходимого оборудования, оснащению Центра художественной гимнастики и гостиницы для спортсменов (по техническому заданию Москомспорта) осуществляется за счет средств бюджета города Москвы.
11.Департаменту экономической политики и развития города Москвы включать в адресные инвестиционные программы города затраты на финансирование работ (п. 10) по заявке Департамента физической культуры и спорта города Москвы в 2009-2012 годах.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков