Распоряжение от 01.07.2004 г № 1323-РП
О строительстве административного здания по адресу: проспект Мира, д. 16, стр. 5, входящего в единый комплекс реконструкции и строительства по проспекту Мира, вл. 14-16, д. 16, стр. 2, 5
На основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города на территории Центрального административного округа города Москвы (протокол от 26.09.2002 N 10):
1.Осуществить строительство административного здания по адресу: проспект Мира, д. 16, стр. 5 площадью 1531 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию 31.12.2005.
2.Утвердить инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию здания (п. 1) общество с ограниченной ответственностью "Виктория - 2000" - победителя инвестиционного конкурса (далее - Инвестор).
3.Принять к сведению, что префектом Центрального административного округа города Москвы 25.10.2003 заключен инвестиционный контракт с ООО "Виктория - 2000" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
3.1.Доля общей нежилой площади:
- 50% - в собственность Инвестора;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду сроком на 5 лет ОАО "Программпром".
3.2.Доля площади машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки:
- 80% - в собственность Инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.3.Передать в собственность Инвестору 100% площадей сервисных служб стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.
3.4.Площади, строящиеся в рамках реализации инвестиционного проекта строительства административного здания во вл. 14-16 и строения 2 дома 16 по проспекту Мира (п. 4.2), не являются предметом настоящего распоряжения.
4.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
4.1.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту до 31 декабря 2007 г.
4.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.Принять к сведению, что Инвестор:
5.1.Является собственником 470,7 кв. м (свидетельство на право собственности от 27.04.2002 N 77-01/01-024/2002-4503, серия 77 ЛЛ 664412) в здании по адресу: проспект Мира, д. 16, стр. 2.
5.2.В рамках реализации инвестиционного проекта за счет собственных либо привлеченных инвестиций обеспечит строительство административного здания по адресу: проспект Мира, д. 16, стр. 5 общей площадью 1531 кв. м, входящей в единый комплекс реконструкции и строительства административного здания по адресу: проспект Мира, вл. 14-16, д. 16, стр. 2, 5.
5.3.Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.
5.4.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 27.01.98 N М-01-503731 для расторжения в установленном порядке.
5.5.После завершения реконструкции и оформления имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
5.6.Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
5.7.По окончании строительства объекта представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов для оформления права собственности города на нежилые помещения и площади гаража-стоянки.
6.В случае фактически понесенных ООО "Виктория - 2000" затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг, согласованных городом, при реализации инвестиционного проекта (п. 1) порядок их компенсации определить путем выпуска целевого распорядительного документа Правительства Москвы.
7.Принять к сведению обязательства Инвестора в соответствии с условиями конкурса:
7.1.Обеспечить в рамках реализации инвестиционного проекта реконструкцию и новое строительство единого комплекса административного здания по адресу: проспект Мира, вл. 14-16, д. 16, стр. 2, 5 в соответствии с утвержденными технико-экономическими показателями площадью 3929 кв. м.
7.2.Выкупить право аренды земельного участка площадью 0,03 га по адресу: проспект Мира, вл. 14-16 у ЗАО "Мир Корпорейшн" или привлечь ЗАО "Мир Корпорейшн" к участию в реконструкции и строительстве комплекса.
7.3.Компенсировать ЗАО "Мир Корпорейшн" в установленном порядке документально подтвержденные затраты на разработку и утверждение исходно-разрешительной и проектной документации.
8.Принять к сведению обязательства Инвестора, что после завершения реконструкции объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
9.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п. 3.1).
10.Принять к сведению, что закрытое акционерное общество "Мир Корпорейшн" представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 19.12.94 N М-01-001457 для расторжения в установленном порядке.
11.После завершения реконструкции и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков