Распоряжение от 11.08.2005 г № 1516-РП
О строительстве жилого дома для священнослужителей Московской Патриархии и работников Издательского совета Русской Православной Церкви по адресу: Можайский район, квартал 95, корп. 7 (Западный административный округ города Москвы)
В целях обеспечения жилой площадью нуждающихся священнослужителей Московской Патриархии и работников Издательского совета Русской Православной Церкви, дальнейшего развития сети досуговых учреждений культуры и на основании разработанной исходно-разрешительной документации от 21 октября 2003 г. N 273-31/1351-2003:
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Издательского совета Русской Православной Церкви о проектировании и строительстве до 1 июля 2008 г. жилого дома общей площадью 13659,6 кв. м и общей площадью квартир 9389,86 кв. м по адресу: Можайский район, квартал 95, корп. 7.
2.Функции инвестора по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) возложить на Издательский совет Русской Православной Церкви (далее - инвестор).
3.Функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) возложить на общество с ограниченной ответственностью "БИТ-информ" (ООО "БИТ-информ").
4.После окончания строительства жилого дома (п. 1) распределение площади осуществить в следующем соотношении:
4.1.Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора при условии перечисления городу Москве денежной компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 3410000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Средства перечисляются на специальный счет в Московском городском казначействе КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта в размере 20% от общей суммы.
Оставшаяся часть (80% от общей суммы) перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день квартала на указанный счет в срок до 31 декабря 2006 г. в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
4.2.Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора.
4.3.Исключен.
5.Исключен.
6.Принять к сведению, что инвестор (п. 2):
6.1.Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
6.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
6.3.Произведет учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.4.В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформит в установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта (п. 9.1).
6.5.По окончании строительства объекта (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.6.После завершения работ (п. 1) представить необходимый пакет документов в Департамент имущества города Москвы для внесения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей.
7.Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
8.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2005-2007 годов проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
9.Префекту Западного административного округа города Москвы:
9.1.В установленном порядке подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором (п. 2) о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1).
9.2.Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
9.3.По окончании строительства объекта и ввода его в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
10.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11.Исключен.
12.Утратил силу.
13.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков