Распоряжение от 07.10.2005 г № 1967-РП
О строительстве административно-выставочного комплекса по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 125, стр. 1, 2 (Юго-Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", на основании решений Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 23 декабря 2004 г. N 50 и от 30 октября 2003 г. N 41 и Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 11 августа 2004 г. N 30:
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Ком Ризо-Инвест" (далее - ООО "Ком Ризо-Инвест") строительство в 2006-2008 гг. административно-выставочного комплекса общей предельной площадью 6434 кв. м на земельном участке площадью 0,4 га по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 125, стр. 1, 2 в соответствии с исходно-разрешительной документацией от 5 марта 2005 г. N 265-41/198-2005 и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 23 мая 2005 г. N А-0423/02.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 23 мая 2005 г. N А-0423/02 (приложение - не приводится).
3.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:
3.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт при следующих условиях инвестирования:
- 100% общей нежилой площади передается инвестору при условии перечисления им в бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского казначейства суммы в размере 657692 долларов США в счет оплаты денежных средств в качестве компенсации за инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру.
Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:
- первая часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта сторонами;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом, в срок до 31 декабря 2008 г.
3.2.После завершения строительства объекта (п. 1) оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
3.3.Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
4.Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) осуществит ООО "Ком Ризо-Инвест".
5.Принять к сведению, что на земельном участке расположены строения общей площадью 1845,5 кв. м, принадлежащие ООО "Ком Ризо-Инвест" на правах собственности и подлежащие сносу, по адресу: ул. Профсоюзная, д. 125, корп. 1 и 2 (свидетельства о государственной регистрации прав от 7 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-121 - корп. 1 и N 77-01/30-293/2002-122 - корп. 2), земельно-правовые отношения оформлены договорами аренды земельных участков от 31 декабря 2002 г. N М-06-505910 и N М-06-505909.
6.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая городские инженерные коммуникации, со сносом существующих строений будет осуществлено за счет средств заказчика - ООО "Ком Ризо-Инвест" и привлеченных инвесторов.
7.Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Принять к сведению, что ООО "Ком Ризо-Инвест" обязуется:
8.1.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
8.2.Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию административно-выставочного комплекса (п. 1).
8.3.После завершения строительства оформить в установленном порядке имущественные права.
8.4.После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков