Распоряжение от 11.04.2012 г № 206-РП
Об итогах работы городского хозяйства в зимний период 2011-2012 гг. и планах по подготовке к зиме 2012-2013 гг
В зимний сезон 2011-2012 гг. энергоснабжающие и жилищно-коммунальные службы округа обеспечили необходимые условия для нормального функционирования городского хозяйства, устойчивой работы предприятий и учреждений, осуществляя стабильную подачу электроэнергии, газа, тепла и воды. В феврале текущего года работа городского хозяйства Москвы и Зеленограда проходила в условиях устойчивых холодов с температурами наружного воздуха значительно ниже климатической нормы.
Для обеспечения бесперебойной работы городского хозяйства в зимний период 2012-2013 гг. и в целях усиления контроля за предоставлением жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества населению, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления, обеспечения комфортной городской среды проживания:
1.Утвердить:
1.1.Состав Окружной тепловой комиссии (приложение 1).
1.2.График подготовки к эксплуатации в зимних условиях 2012-2013 гг. жилищного фонда, зданий учреждений, предприятий и организаций округа (приложение 2).
2.Руководителям предприятий и организаций округа независимо от форм собственности:
2.1.Образовать до 10.05.2012 комиссии по подготовке подведомственных объектов к эксплуатации в зимних условиях 2012-2013 гг.
2.2.Запланировать и обеспечить в ходе предзимней подготовки на каждом объекте комплекс энергосберегающих мероприятий в целях снижения непроизводительных финансовых расходов, связанных с утечками тепла и нерациональным использованием электроэнергии.
2.3.Обеспечить к 01.10.2012 укомплектование необходимых материалов и оборудования для устранения аварийных ситуаций.
2.4.Принять к сведению необходимость планирования затрат на 2012-2013 гг. на вывоз снега с подведомственных территорий.
3.Заместителям префекта Свиридовой Н.А., Немерюку А.А., руководителю аппарата префектуры Дымочка Г.Н. поручить подведомственным учреждениям и предприятиям, эксплуатирующим здания с большепролетными конструкциями (приложение 3), осуществлять приемку зданий на готовность к зиме строго с участием представителя Инспекции N 2 по контролю за особыми объектами Мосжилинспекции.
4.Главам управ районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Вишняков Е.Е., Макшанцев А.Е., Чеботарев А.В., Петрова Л.И., Журба А.Г.):
4.1.В срок до 20.04.2012 издать распорядительный документ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2012-2013 гг. с утверждением графика с адресным перечнем жилых домов в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.
4.2.Образовать до 10.05.2012 районные комиссии по контролю за подготовкой организациями объектов, расположенных на территории районов, к зиме.
4.3.Совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" подготовить, согласовать с АТИ и утвердить до 31.08.2012 схемы зимней уборки территорий районов с четким разграничением уборочных площадей, обрабатываемых различными видами противогололедных материалов, с закреплением ответственности за уборку между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами с учетом договоров землепользования.
4.4.Обеспечить до 01.09.2012, в период подготовки жилищного фонда к зимней эксплуатации 2012-2013 гг.:
4.4.1.Своевременный анализ характера обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение) за прошедший отопительный период 2011-2012 г.
4.4.2.Принятие мер по устранению строительного брака и нарушений в устройстве конструкций и внутридомовых инженерных коммуникаций в домах-новостройках, выявленных в период эксплуатации.
4.5.Обеспечить контроль за своевременным исполнением управляющими, эксплуатирующими и инженерными организациями предписаний ИЖН по фактам выявленных в ходе проверок нарушений.
4.6.Обеспечить контроль за применением заказчиками работ мер административного воздействия и экономических санкций к подрядным организациям по фактам возгораний на контейнерных площадках, в мусоросборниках, в местах общего пользования жилых домов.
4.7.Совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.), управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:
4.7.1.Техническую эксплуатацию многоквартирных жилых домов в соответствии с Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465.
4.7.2.Содержание территорий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве, утвержденными постановлениями Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018, от 28.12.2010 N 1105-ПП.
4.8.Совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:
4.8.1.Размещение при подготовке жилых зданий к зиме на тепловых узлах пластиковых табличек с указанием нормативных параметров центрального отопления.
4.8.2.Установку в срок до 15.08.2012 в многоквартирных домах, запитанных по зависимой схеме присоединения, систем защиты от повышения давления сетевой воды.
4.8.3.Оборудование продухов жалюзийными решетками в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
4.8.4.Неукоснительное исполнение требований нормативов при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.
4.8.5.Усиление работы по сохранению и восстановлению средств противопожарной защиты в жилищном фонде.
4.9.Обеспечить контроль:
4.9.1.За исполнением на подведомственной территории утвержденного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на Центральной диспетчерской службе.
4.9.2.Готовности к выполнению работ по удалению снега и наледи с кровель многоквартирных домов, объектов социальной сферы, малых архитектурных форм и пр. (в т.ч. приобретение управляющими организациями и установку на объектах инвентарных ограждений опасных мест проведения работ, аттестацию рабочего персонала подрядных организаций, формирование бригад по очистке кровель от снега и наледи).
4.10.Организовать в срок до 14.09.2012 комиссионную проверку электрощитовых многоквартирных жилых домов с целью уточнения схем подключения, законности, организации учета электропотребления арендаторов и собственников нежилых помещений и сторонних абонентов, о результатах проведенной проверки и принятых мерах доложить до 01.10.2012 в УЖКХиБ.
4.12.Организовать ежеквартальное проведение на объектах жилого фонда противоаварийных тренировок с участием специализированных служб по отработке действий эксплуатационного персонала при ликвидации нарушений тепло-, газо- и электроснабжения.
Обеспечить:
4.13.Координацию работ по завершению установки до 01.06.2012 водомеров у водоразборных кранов водопроводных сетей, вода из которых используется на общедомовые нужды и полив территорий.
4.14.Выполнение мероприятий по устранению нарушений, выявленных в зимний период 2011-2012 гг., в установленные сроки (приложение 4).
4.15.Контроль за укомплектованием до 01.10.2012 аварийного запаса материалов и оборудования на мастерских участках ремонтно-эксплуатационных предприятий.
4.16.Координацию работ и завершение к 01.10.2012 утеплительных мероприятий в соответствии с действующими нормативами. Предоставить до 27.08.2012 в УЖКХиБ утвержденный график проведения утеплительных мероприятий.
5.Управе района Крюково (Журба А.Г.) обеспечить:
5.1.Контроль за организацией безопасной эксплуатации и обслуживания внутридомового газового хозяйства жилого фонда района.
5.2.Проведение до 31.08.2012 разъяснительной работы с жителями частных домов по ул. Новомалинская, Заводская, Заводской тупик, Заводской переулок о подготовке систем отопления к зимнему сезону, при необходимости оказание содействия жителям.
5.3.Заключение до 30.11.2012 договоров с ГУП "Мосгаз" на эксплуатацию внутридомового газового хозяйства.
6.ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.) обеспечить:
6.1.В срок до 31.09.2012 выполнение плана по капитальному и текущему ремонту дорог, проездов, пешеходных тротуаров.
6.2.Проведение до 30.11.2012 конкурентных процедур по размещению заказов на эксплуатацию и содержание в 2013 г. городских дворовых территорий.
6.3.Обеспечить контроль качества уборки территорий, при выявлении нарушений принимать жесткие меры реагирования, в т.ч. административного воздействия и экономических санкций к подрядным организациям.
6.4.До 20.08.2012 готовность ОДС к зимней эксплуатации 2012-2013 гг., в т.ч. укомплектование аварийным запасом материалов и оборудования.
6.5.До 01.11.2012 завоз силами специализированных автотранспортных предприятий угля и дров для отопления частных жилых домов постоянно зарегистрированным жителям по поручениям управ районов.
6.6.Исполнение согласованного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС ГУ ИС ЗелАО.
6.7.Проведение анализа поступающих заявок граждан по вопросам устранения неисправностей, выполнения ремонтно-наладочных работ, еженедельно предоставлять данные на заседание Тепловой комиссии.
6.8.Укомплектованность до 01.10.2012 подрядных организаций средствами малой механизации в количестве: один мотоблок на три дворовые территории и одна тележка для разбрасывания щебня на каждого дворника.
6.9.Контроль за работой персонала подрядных организаций только в специальной одежде с указанием отчетливо читаемым названием организации и телефона.
7.ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.) совместно с ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.) по компетенции обеспечить:
7.1.Контроль за подготовкой до 28.09.2012 средств малой механизации, дорожно-уборочной техники и оборудования, мобильных снегосплавных пунктов к работе в условиях зимнего периода.
7.2.Проведение работ по выявлению, учету и своевременному вывозу с подведомственных территорий автотранспорта, имеющего признаки брошенного и разукомплектованного.
7.3.Контроль за соблюдением подрядными организациями регламентов уборки улично-дорожной сети, внутриквартальных проездов и дворовых территорий.
7.4.Своевременное заключение договоров на поставку противогололедных материалов, оплату за поставленную продукцию при предоставлении платежных документов.
7.5.Заключение в срок до 28.09.2012 договоров на эксплуатацию мобильных снегосплавных пунктов в зимний сезон 2011-2012 гг. в количестве: ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" - СТМ-12 - 5 шт., ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" - СТМ-11 - 5 шт.
Выполнение договорных обязательств и технических требований по подключению к городской канализации с целью исключения засорения сети и слива сточных вод на поверхность.
7.6.Проведение с привлечением независимых специализированных лабораторий входного контроля качества ПГМ на соответствие требованиям технологии зимней уборки.
7.7.Использование временного перемещения автотранспорта для организации уборки улично-дорожной сети и дворовых территорий.
7.8.Внесение в установленном порядке в контракты по текущему и капитальному ремонту асфальтового покрытия объектов дорожного хозяйства до момента их закрытия изменений по замене заказчика ГКУ "Дирекция заказчика ЖКХиБ ЗелАО" на ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" для надлежащего контроля за обеспечением гарантийных обязательств.
8.ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.) обеспечить:
8.1.Подготовку в срок до 01.06.2012 к работе в условиях зимнего периода 2011-2012 гг. окружных баз хранения противогололедных материалов.
8.2.Проведение в срок до 14.09.2012 инвентаризации особо опасных участков дорожных покрытий, адресный перечень согласовать с АТИ и ОГИБДД.
8.3.Заготовку противогололедных материалов (ПГМ) на существующих базах хранения.
8.4.Продолжение работы по актуализации технических паспортов комплексного благоустройства объектов дорожного хозяйства (ОДХ) с оплатой расходов в пределах выделенных средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2012-2013 гг. Обеспечить выполнение работ планомерной паспортизации незакрепленных проездов и улиц округа за счет выделенных бюджетных средств.
9.Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" (Пасков В.В.):
9.1.Обеспечить согласно утвержденным на 2012 г. графикам профилактический ремонт районных тепловых станций РТС-1, 2, 3, 4 и магистральных тепловых сетей (приложение 5), оборудования ИТП, проведение гидравлических испытаний тепловых сетей в плановые сроки.
9.2.Представлять в 3-дневный срок после проведения гидравлических испытаний тепловых сетей в префектуру на утверждение график ремонта аварийных участков.
9.3.Обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту и реконструкции тепловых сетей (приложение 6).
9.4.Осуществлять силами Теплового надзора Филиала N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" проверку выполнения регламентных работ по подготовке к отопительному сезону систем центрального отопления, горячего водоснабжения зданий, наружных тепловых сетей их балансодержателями.
9.5.Обеспечить содействие управляющим компаниям в промывке внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, запитанных от ЦТП по открытой схеме теплоснабжения.
10.Производственному управлению "Зеленоградводоканал" ГУП "Мосводоканал" (Каменецкий А.Б.) обеспечить:
10.1.Подготовку водопроводного и канализационного хозяйства к эксплуатации в зимних условиях (приложение 7).
10.2.Выполнение плана реконструкции и капитального ремонта внутриквартальных сетей водопровода и канализации.
11.Управлению кабельных сетей города Зеленограда Московской кабельной сети ОАО МОЭСК (Овчинников А.В.) обеспечить до 31.08.2012 ремонт РТП и ТП, кабельных линий, питающих РТС-1, 2, 3, 4, ЦТП, иные инженерные сооружения, жилые здания.
12.СУЭКК ГУП "Москоллектор" (Куклев Ю.В.), Мастерскому участку мостового эксплуатационного участка "Гормост-Север" ГУП "Гормост" (Шахмометов Ф.А.) обеспечить до 31.08.2012 выполнение плана сезонных работ по подготовке объектов к зимней эксплуатации.
13.Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО МОЭК (Пасков В.В.), ПУ "Зеленоградводоканал" ГУП "Мосводоканал" (Каменецкий А.Б.), ЭГТР N 9 ГУП "Мосводосток" (Глазатова В.В.), СУЭКК ГУП "Москоллектор" (Куклев Ю.В.), ГУП "Моссвет" (Федорищев А.Ю.), Тушинскому центру услуг связи (Силина Н.В.):
13.1.Проверить и привести в порядок в срок до 21.05.2012 колодцы, люки, приемные решетки водостоков, опоры наружного освещения.
13.2.Осуществить в период подготовки к зиме в установленном порядке приемку на баланс построенных инженерных объектов.
14.Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" (Пасков В.В.), УКС г. Зеленограда МКС ОАО МОЭСК (Овчинников А.В.), СУЭКК ГУП "Москоллектор" (Куклев Ю.В.) выполнить в срок до 02.07.2012 работы по приведению в порядок фасадов зданий ЦТП, насосных, ТП, венткиосков и др. сооружений и объектов.
15.ОАО "Зеленоградская аварийная служба" (Кузьмин М.Ю.) обеспечить до 31.08.2012 подготовку машин, механизмов, запаса материалов и оборудования, укомплектование нормативного штата рабочего персонала.
16.Заместителю префекта Панину О.О.:
16.1.Утвердить до 02.05.2012 график работ по врезкам новых инженерных коммуникаций в действующие сети со сроком окончания работ до 20.09.2012, обеспечить контроль за его выполнением.
16.2.Осуществлять контроль за своевременной передачей в установленном порядке на баланс служб заказчиков объектов завершенного строительства.
16.3.Совместно с ЗАО "Зинвест" обеспечить в срок до 15.08.2012 представление в установленном порядке в ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО":
16.3.1.Технических паспортов объектов дорожного хозяйства: Путепровод с подходами на пересечении проезда 5371 с железнодорожной веткой в п. Алабушево; Озерная аллея (с плотиной через р. Сходня), выполненных в соответствии с фактическим состоянием завершенного строительством объекта, подлежащего передаче в оперативное управление на основании натурального обследования и горизонтальной топографической съемки, согласованные с УЖКХиБ префектуры Зеленоградского АО.
16.3.2.Информации о планируемых изменениях балансовых площадей (предварительные технические паспорта по 1-му этапу строительства) на объектах дорожного хозяйства незавершенного строительства: Солнечная аллея; ул. Гоголя (от круга 3-го Западного проезда до путепровода с подходами на пересечении проезда 5371 с железнодорожной веткой в п. Алабушево) для расчета потребности и планирования дополнительных средств на 2013 год.
16.4.Выполнение мероприятий по подготовке домов-новостроек к зимней эксплуатации.
16.5.Обеспечить организацию уборки объектов транспортной инфраструктуры реконструкции и строительства и прилегающих к ним территорий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве до включения объекта в титульный список уборки эксплуатирующей организации (зима, лето).
17.Заместителю префекта Новожилову А.Е.:
17.1.Откорректировать и согласовать до 01.11.2012 с Зеленоградским межрайонным отделением ОАО "Мосэнергосбыт" перечни промышленных предприятий, подлежащих ограничению электроснабжения при существенном понижении температуры наружного воздуха.
17.2.Обеспечить организацию уборки и содержания территорий промышленных предприятий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий.
18.Отдельному батальону ДПС ГИБДД УВД по ЗелАО г. Москвы (Заруцкий А.Н.):
18.1.Осуществлять постоянный контроль за недопущением парковки большегрузного автотранспорта и автомашин на объектах улично-дорожной сети. Проводить работу по выявлению владельцев автотранспорта, паркующегося на городских улицах длительное время.
18.2.Содействовать ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО и ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" в перемещении автотранспорта для уборки дорог и проездов, вывозу автотранспорта, имеющего признаки брошенного и разукомплектованного.
19.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):
19.1.Осуществлять контроль за подготовкой объектов жилищного и нежилого фонда к зиме.
19.2.Направлять отчет по подготовке жилищного фонда к зиме к 1 и 15 числу с мая по август т.г. в Департамент жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с утвержденным планом.
19.3.Организовать по результатам каждого квартала подведение итогов работы управляющих компаний по разработанным критериям с информированием жителей округа через СМИ о рейтингах управляющих компаний.
20.Управлению по Зеленоградскому административному округу ГУ МЧС России по городу Москве (Макеев А.В.) провести проверку и предоставить до 10.09.2012 в УЖКХиБ перечень владельцев с указанием мест размещения автономных источников энергоснабжения и тепловых пушек, предназначенных для использования при аварийных ситуациях на тепло- и электросетях города.
21.Административно-технической инспекции по Зеленоградскому АО (Овчинникова Л.А.) обеспечить обследование:
21.1.Территорий объектов после восстановления мест разрытия с их последующим благоустройством территории.
21.2.Территорий предприятий, организаций, инженерных служб в ходе проведения работ по подготовке к зиме по их содержанию и внешнему благоустройству.
22.Инспекции жилищного надзора по Зеленоградскому АО (Хлудов С.Ю.):
22.1.Обеспечить контроль за функционированием аварийных служб в жилищном фонде в соответствии с нормативом Москвы (ЖНМ-2006/01) "Работы аварийного характера в жилых зданиях" и выполнением ими договорных обязательств при аварийном обслуживании.
22.2.При выявлении нарушений установленного срока и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами привлекать виновных к административной ответственности в установленном порядке.
22.3.Осуществлять надзор за качеством выполнения работ по подготовке жилого фонда к зимней эксплуатации.
23.Окружной Тепловой комиссии взять на контроль вопросы выполнения предприятиями и организациями округа графиков подготовки зданий к зиме, планов ремонта РСТ, ЦТП, тепловых и водопроводных сетей, состояния задолженностей предприятий по оплате за потребленные ресурсы.
24.Снять с контроля распоряжения префектуры от 04.04.2011 N 188-рп, от 11.05.2011 N 269-рп, от 05.10.2011 N 556-рп в связи с выходом настоящего распоряжения.
25.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.
Префект
А.Н. Смирнов