Распоряжение от 17.01.2008 г № 57-РП
О строительстве торгового центра «Братеево» с подземной автостоянкой по адресу: ул. Борисовские Пруды, вл. 26, корп. 2
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", на основании постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", в целях выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28 октября 1999 г. N 1210-РМ "О мерах по упорядочению работы рынков в городе Москве":
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Дарья СТ" (ООО "Дарья СТ") о строительстве до 31 декабря 2013 г. торгового центра "Братеево" предельно допустимой площадью 23966,0 кв. м с подземной автостоянкой на 153 машиноместа по адресу: ул. Борисовские Пруды, вл. 26, корп. 2 на земельном участке площадью 1,24 га (договор долгосрочной аренды от 22 июля 2003 г. N М-05-020534 сроком до 25 июня 2052 г.).
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 28 сентября 2005 г. N А-0888/03 (пролонгирован от 29 декабря 2007 г. N 77-ГК/3.1.22.005567) (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,24 га, максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 25000 кв. м.
3.Принять к сведению, что:
3.1.Адрес земельного участка, указанный в акте разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 28 сентября 2005 г. N А-0888/03, "Ключевая улица, Паромная улица (между)" соответствует адресу, указанному в договоре аренды от 22 июля 2003 г. N М-05-020534, "ул. Борисовские Пруды, вл. 26, корп. 2".
3.2.ООО "Дарья СТ" предоставлен земельный участок площадью 1,24 га для строительства и дальнейшей эксплуатации торгового центра "Братеево" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет.
3.3.Разработан проект строительства объекта (п. 1) с технико-экономическими показателями: общий строительный объем здания - 104572 куб. м, в том числе подземной части - 32977 куб. м; общая площадь здания - 23966,0 кв. м, в том числе автостоянки - 5410,0 кв. м; количество машиномест - 153 машиноместа.
3.4.Получены положительные заключения Мосгосэкспертизы от 5 сентября 2001 г. N 89-П4/01 МГЭ и от 4 ноября 2004 г. N 77-7/П4/04 МГЭ.
4.Принять к сведению обязательства ООО "Дарья СТ":
4.1.Осуществить функции инвестора-застройщика на строительство объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из городского бюджета.
4.2.Обеспечить начиная с 2007 года финансирование строительства объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, в нормативные сроки.
4.3.Предусмотреть размещение в составе объекта (п. 1) помещения для сети "народных ресторанов" (не менее 500 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 677-ПП "О развитии сети "народных ресторанов" в городе Москве" и предприятия быстрого питания "Русское Бистро" (не менее 150 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 110-ПП "О Концепции развития и размещения предприятий быстрого питания в городе Москве".
4.4.Обеспечить в 2009 году ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в соответствии с разработанной проектной документацией (п. 3.3) и требованиями статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.5.После сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить имущественные права на построенный объект в соответствии с действующим законодательством.
4.6.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям открытого акционерного общества "Московская городская электросетевая компания".
4.7.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Комитету государственного строительного надзора города Москвы в установленном порядке оформить разрешения на строительство и ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков