Распоряжение от 17.06.2009 г № 1260-РП
О проектировании, строительстве и реконструкции многофункционального производственно-делового комплекса на земельном участке по адресу: ул. Боровая, вл. 3 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" и от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю", распоряжением Правительства Москвы от 27 июля 2006 г. N 1477-РП "О реорганизации производственной территории ООО "Московская чайная фабрика" по адресу: ул. Боровая, вл. 3 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)", принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "Московская чайная фабрика" является собственником строений 1-4, 4А, 5, 7-10, 12, 13, 15-22 общей площадью 31071,2 кв. м по адресу: ул. Боровая, д. 3 и арендатором земельного участка с кадастровым номером 77:04:01001:138 площадью 3,4805 га по адресу: ул. Боровая, вл. 3:
1.Принять предложение ООО "Московская чайная фабрика" о проектировании, строительстве и реконструкции в 2009-2012 гг. многофункционального производственно-делового комплекса на арендуемом земельном участке (договор долгосрочной аренды от 30 декабря 2003 г. N М-04-025495, заключенный для эксплуатации зданий и строений в производственных целях) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 23 апреля 2007 г. N А-3688/98, утвержденным распоряжением Правительства Москвы от 3 декабря 2008 г. N 2861-РП "Об утверждении актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков)".
2.Установить следующий вид разрешенного использования земельного участка (п. 1): "земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок", дополнив цель предоставления земельного участка (п. 1): "для проектирования, строительства, реконструкции многофункционального производственно-делового комплекса".
3.В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п. 2) установить арендную плату по договору от 30 декабря 2003 г. N М-04-025495 в размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 2) на срок один год с даты государственной регистрации соответствующих изменений в договоре аренды.
По истечении указанного срока размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим на момент его истечения порядком.
4.Принять к сведению, что ООО "Московская чайная фабрика" обязуется:
4.1.В 2-месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы кадастровый паспорт земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 2) и договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) для внесения изменений и дополнений в соответствии с настоящим распоряжением.
4.2.Уплачивать установленную арендную плату (п. 3) в полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка (п. 1).
4.3.Осуществить в 2009-2012 гг. проектирование, строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию многофункционального производственно-делового комплекса (п. 1), включая проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без последующей компенсации.
4.4.После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке при условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.
4.5.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.
4.6.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.7.После регистрации имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 1) для внесения соответствующих изменений.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.