Распоряжение от 02.11.2009 г № 2845-РП
О мероприятиях по завершению реализации инвестиционного проекта строительства офисно-жилого здания по адресу: Пречистенская набережная, дом 19 (строительный адрес объекта: Курсовой пер., вл. 13) (Центральный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции", в целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства офисно-жилого здания по адресу: Курсовой пер., вл. 13 (присвоен адрес: Пречистенская набережная, дом 19) согласно инвестиционному контракту от 2 февраля 2005 г. (реестровый N 13-000802-5001-0012-0001-05), заключенному между Правительством Москвы и Межрегиональной общественной организацией "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте":
1.Согласиться с предложением Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении с согласия инвестора экономических условий реализации инвестиционного проекта строительства офисно-жилого здания по адресу: Пречистенская набережная, дом 19 (строительный адрес объекта: Курсовой пер., вл. 13) (далее - Объект) в виде замены в инвестиционном контракте права требования городом Москвой доли в натуральном выражении в нежилых помещениях Объекта на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 февраля 2005 г. (реестровый N 13-000802-5001-0012-0001-5).
2.В соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 15 декабря 2008 г. N 5946-РП Объекту по строительному адресу: Курсовой пер., вл. 13 присвоен адрес: Пречистенская набережная, дом 19.
3.Согласно документам Центрального территориального бюро технической инвентаризации города Москвы (N дела 140/11, по состоянию на 28 мая 2009 г.) нежилые помещения Объекта характеризуются следующими показателями:
- общая нежилая площадь (за исключением площади гаража-стоянки) - 1173,2 кв. м, в том числе:
- общая площадь нежилых помещений - 425,6 кв. м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части Объекта, - 654,8 кв. м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначения, обслуживающих жилую и нежилую часть Объекта, - 92,8 кв. м.
4.Долевой раздел между сторонами по площади нежилых помещений Объекта установлен по условиям инвестиционного контракта от 2 февраля 2005 г. (реестровый N 13-000802-5001-0012-0001-05) в следующем соотношении:
- 50% - в собственность Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит право требования городом доли в размере 50% нежилых помещений общей площадью 425,6 кв. м.
6.Установить, что по результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых площадей Объекта согласно отчету об оценке от 7 июля 2009 г. N 09/12, составленному ООО "Кодекс Консалтинг", стоимость права требования доли города Москвы в нежилых помещениях Объекта составляет 34048000 руб. с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 160000 руб.).
7.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):
7.1.В течение 30 рабочих дней с даты выпуска настоящего распоряжения - согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 февраля 2005 г. (реестровый N 13-000802-5001-0012-0001-05) на условиях настоящего распоряжения, с приложением установленного комплекта документов.
7.2.После выполнения пунктов 7.1 и 9 настоящего распоряжения и представления инвестором установленного комплекта документов - проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 7.1 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить, организовать подписание и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
9.Возложить на инвестора (с его согласия) обязательство в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п. 7.1) оплатить стоимость права требования доли города Москвы в нежилых помещениях Объекта (п. 6) без НДС с перечислением денежных средств в бюджет города на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором самостоятельно в установленном порядке.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.