Распоряжение от 31.12.2008 г № 3179-РП
О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству административного комплекса по адресу: ул. Поклонная, вл. 7
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы":
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы продолжить в 2008-2012 гг. реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству административного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Поклонная, вл. 7.
2.Принять к сведению, что:
2.1.В рамках реализации распоряжения Правительства Москвы от 5 декабря 2003 г. N 2237-РП "О проектировании и строительстве административного комплекса по адресу: Поклонная ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)" в период 2003-2007 гг. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).
2.2.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 31 мая 2006 г. проведен конкурс (протокол N 27-06).
2.3.По результатам проведенного конкурса (п. 2.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Спецстрой-1" заключили договор от 21 июня 2006 г. N 34-ИС на право соинвестирования проектирования и строительства объекта (п. 1) со следующими технико-экономическими показателями:
- общая площадь объекта - 49450 кв. м;
- общая площадь помещений свободного назначения - 29758 кв. м;
- общее количество машиномест - 403.
2.4.ЗАО "Спецстрой-1" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 390000000 рублей, определенном по результатам конкурса.
3.Функции государственного заказчика в 2008-2012 гг. возложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего распоряжения.
4.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется с учетом договора от 21 июня 2006 г. N 34-ИС на следующих условиях:
- 99% - ЗАО "Спецстрой-1" за счет собственных и привлеченных средств;
- 1% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 2008 года государственным заказчиком (п. 3) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.
5.После завершения строительства объекта (п. 1) нежилая площадь и машиноместа в подземной автостоянке распределяются в следующем соотношении:
5.1.Нежилая площадь:
- 40% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";
- 60% распределяются в следующем соотношении:
- 99% - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им соинвесторов;
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.2.Машиноместа в подземной автостоянке:
- 20% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";
- 80% распределяются в следующем соотношении:
- 99% - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им соинвесторов;
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в установленном порядке:
6.1.Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п. 1).
6.2.С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п. 4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.
6.3.Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п. 1) на условиях договора от 21 июня 2006 г. N 34-ИС.
6.4.Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
6.4.1.До конца III квартала 2009 г. согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 июня 2006 г. N 34-ИС с ЗАО "Спецстрой-1" на условиях настоящего распоряжения, содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию в 2012 году, с приложением установленного комплекта документов и с учетом изменения порядка финансирования соинвестором путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику.
6.4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.5.В трехмесячный срок после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 8.3).
7.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы предусматривать с 2008 года в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений (п. 6.2) на проектирование и строительство объекта (п. 1) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 4), за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.
8.Установить, что:
8.1.Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование и строительство объекта (п. 1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договорами с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ за истекший квартал.
8.2.Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и строительства объекта (п. 4).
8.3.Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 4) при реконструкции объекта, передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.
8.4.Государственный заказчик (п. 3) и ЗАО "Спецстрой-1" осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
9.Со дня выхода настоящего распоряжения считать утратившими силу пункты 2.1, 3, 7, 9 распоряжения Правительства Москвы от 5 декабря 2003 г. N 2237-РП "О проектировании и строительстве административного комплекса по адресу: Поклонная ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)" .
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков