Распоряжение от 05.03.2004 г № 366-РП
О строительстве надземно-подземного многоэтажного гаража-стоянки по адресу: Тихвинский пер., вл. 11 (Центральный административный округ)
В целях реализации программы гаражного строительства в городе Москве и с учетом решения рабочей группы Координационного совета по вопросам гаражного строительства в городе Москве (протокол от 20.02.2003 N 50):
1.Принять предложение префекта Центрального административного округа города Москвы о строительстве надземно-подземного многоэтажного гаража-стоянки общей площадью 5034,7 кв. м на земельном участке площадью 0,15 га с расположенными на нем сносимыми нежилыми строениями 3, 4-5-6-7, 8 по адресу: Тихвинский пер., вл. 11 за счет средств собственника строений ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК" (свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2001 N 77-01/01-012/2001-676, 77-01/01-012/2001-678, 77-01/01-012/2001-680).
2.Утратил силу
3.Возложить функции заказчика-застройщика на ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК" (далее - Заказчик).
4.Заказчику:
4.1.Разработать и утвердить в 2004 году в установленном порядке проектную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 20.03.2002 N М-01-020751, от 20.03.2002 N М-01-020753, от 20.03.2002 N М-01-020755 для их расторжения в установленном порядке.
4.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.4.Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1) в срок до 2005 года.
4.5.После выполнения условий инвестиционного контракта (п. 5.1) и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
4.6.После завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
5.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
5.1.Заключить с ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК" инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) на условиях раздела долевой собственности сторон по результатам реализации инвестиционного проекта, за исключением нежилой площади в размере 244,1 кв. м, находящейся в собственности ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК", в следующем соотношении:
В собственность города Москвы:
- 20% от общего количества машиномест и площади общего пользования - в лице Департамента имущества города Москвы.
В собственность Заказчика:
- 80% от общего количества машиномест и площади общего пользования;
- 100% общей площади помещений сервисных служб (в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей").
В случае строительства встроенно-пристроенных нежилых помещений (торгового, офисного, спортивного, административного, социального и другого назначения), включаемых в здание гаража-стоянки и инвестируемых в составе единого инвестиционного проекта, распределение их площади осуществить в соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность Заказчика.
5.2.После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств сторон по контракту обеспечить оформление в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и регистрации права собственности сторон на инвестиционный объект, при условии представления Заказчиком необходимого пакета документов.
5.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 5.1), дополнительных соглашений к контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
6.Принять к сведению, что доля города по машиноместам и площади общего пользования (п. 5.1) согласно условиям инвестиционного контракта, в соответствии с п. 8.4 постановления Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." выражается в денежном эквиваленте по рыночным ценам, который перечисляется Заказчиком в бюджет города.
7.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся долей города.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков