Распоряжение от 13.02.2009 г № 196-рп
О завершении сноса пятиэтажного жилищного фонда в 2009 году на территории Зеленоградского административного округа города Москвы
Рассмотрев вопрос по организации сноса остаточных объемов пятиэтажного жилищного фонда в 2009 году по программе комплексной реконструкции пятиэтажной застройки в Зеленоградском административном округе, коллегия префектуры отмечает:
Общий объем пятиэтажного панельного фонда "сносимых" серий на территории округа составлял 145 домов площадью 530 тыс. кв. м.
По состоянию на 09.02.2009 снесено 117 домов, что составляет 81% планового задания.
Остаточные объемы пятиэтажного панельного фонда, подлежащего сносу в 2009 году, составляют 28 домов площадью 112 тыс. кв. м.
Объем введенного жилищного фонда в период 2007-2008 гг. в размере 244,7 тыс. кв. м и предусмотренного к вводу в марте 2009 года жилого дома, корпус 323, площадью 13,6 тыс. кв. м необходим и достаточен для завершения отселения жителей оставшихся жилых домов (28) по программе реконструкции микрорайонов.
В целях выполнения распоряжений Правительства Москвы N 887-РП от 25.04.2008 "О строительстве жилого дома по адресу: г. Зеленоград, мкр. 8, корп. 847" и N 2025-РП от 05.09.2008 "О сносе пятиэтажных домов в 2008-2009 гг. на территории Зеленоградского административного округа города Москвы в соответствии с комплексной программой реконструкции мкр. 1, 2, 3, 6, 8 города Зеленограда":
- осуществляется работа по оформлению жилой площади в домах-новостройках 1, 3, 8, 20 мкр. ввода 2008 года;
- снесено 4 дома (корп. 101, 108, 850, 851);
- завершается отселение 8 домов в 6 и 8 мкр. (корп. 619, 620, 621, 825, 829, 835, 848, 849);
- заказчиками по сносу домов в установленном порядке разработана проектно-сметная документация для сноса 15 домов и начаты работы по перекладкам инженерных коммуникаций для организации сноса домов;
- подготовлен график отселения и сноса пятиэтажных домов на территории округа в 2009 году;
- территориальным агентством ДИГМ направлены уведомления арендаторам об освобождении нежилых помещений в сносимых домах.
Вместе с тем на ход отселения сносимых домов и сроки их сноса негативно влияют следующие факты:
- отсутствие полной строительной готовности для заселения корпусов 842, 2019 (плановый срок - 25.02.2009);
- отсутствие конкурсов на определение технического заказчика и подрядной организации по сносу жилых домов, корп. 619, 621, 829, 224, 226, 227, 228, 229, 230, 342, 343, 344, 353, 354, 355;
- недостаточная организация работы в службах заказчика ЗАО "Зинвест", ООО "Зеленоградкапстрой" и подрядных организациях по устранению строительных недоделок по обращениям граждан для своевременного заселения.
В целях завершения сноса пятиэтажного жилищного фонда в 2009 г. на территории округа:
1.Определить срок завершения отселения и сноса последнего пятиэтажного дома - III квартал 2009 г.
2.Заместителям префекта Кирюхину В.Н., Кузину В.Ю., главам управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловский осуществлять координацию работ по отселению и сносу пятиэтажных домов в соответствии с установленным сроком (п. 1).
3.Утвердить график отселения и сноса жилых домов в 2009 г. по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и частного жилого фонда в Зеленоградском административном округе (приложение).
4.Заказчикам ООО "Зеленоградкапстрой", ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.) обеспечить:
4.1.Совместно с подрядными организациями на основании гарантийных обязательств завершение работ и передачу под заселение жилых домов 1, 3, 8, 20-го мкр. ввода 2008 года в установленные сроки (приложение).
4.2.Совместно с ОАО "СМФС-6" ввод в эксплуатацию в марте текущего года жилого дома, корп. 323, площадью 13,6 тыс. кв. м.
4.3.Ввод в эксплуатацию в июле 2009 года музыкальной школы на Панфиловском проспекте с завершением всех работ и сдачей эксплуатационной организации в августе текущего года.
4.4.В срок до 18.02.2009 назначить приказом ответственное лицо из числа заместителей руководителя организации, персонально отвечающее за организацию работ по обращениям граждан на строительные недоделки при заселении.
5.Заказчикам ООО "ФПК Сатори" (Каджая Т.Г.), ОАО "УМ-4" (Антонов В.Б.):
5.1.В срок до 01.03.2009 направить в префектуру планируемые мероприятия (графики выполнения работ по требуемым перекладкам инженерных коммуникаций), необходимые для сноса домов в установленные сроки согласно приложению.
5.2.Обратить внимание на необходимость заключения соглашений с собственниками нежилых помещений в сносимых корпусах 228, 342, 621 и включения затрат по компенсационным выплатам в сметную документацию по сносимым домам.
6.Заместителю префекта Кирюхину В.Н. совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе обеспечить организацию работ по оформлению документов на переселение и освобождение гражданами занимаемых жилых помещений в сносимых домах, согласно приложению с учетом фактического состояния строительства жилого корпуса 323 (ввод в I кв. 2009 г.) и планируемого срока передачи под заселение (до 30.05.2009). При необходимости производить замену жилой площади.
7.Главам районных управ Матушкино-Савелки, Панфиловский взять на личный контроль организацию работ по отселению домов и передачу их под снос в сроки согласно приложению.
8.Заместителю префекта Гагину С.Ю. обеспечить организацию переезда детской музыкальной школы N 71 из корп. 102 с начала летних каникул.
9.Заместителю префекта Кузину В.Ю.:
9.1.В срок до 27.02.2009 направить в Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы исходные данные БТИ по 15 жилым домам (корп. 224, 226, 227, 228, 229, 230, 342, 343, 344, 353, 354, 619, 621, 829) для организации конкурсных процедур по определению технического заказчика и подрядной организации для выполнения работ по сносу объектов.
9.2.Еженедельно рассматривать ход выполнения работ для фактической передачи домов-новостроек 1, 3, 8, 20-го мкр. под заселение в установленные сроки согласно приложению.
9.3.Координировать работу городских заказчиков, подрядных организаций, инженерных, эксплуатационных служб по устранению выявленных строительных недоделок в квартирах домов-новостроек в минимальные сроки.
9.4.Еженедельно на оперативном совещании в префектуре докладывать о ходе выполнения графика отселения и сноса в 2009 году домов согласно приложению.
9.5.О ходе выполнения настоящего распоряжения доложить во II квартале 2009 года.
10.В связи с выходом настоящего распоряжения снять с контроля распоряжение префекта от 28.11.2008 N 989-рп и пункт 1.1.3 распоряжения префекта от 16.01.2009 N 21-рп.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта В.Ю. Кузина.