Распоряжение от 31.10.2008 г № 2559-РП
О реализации распоряжения Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. N 1998-РП в части компенсационного строительства для ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3
В целях дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. N 1998-РП "О мерах по освобождению территории строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", расширению автомагистрали 1-го Красногвардейского проезда и развитию прилегающей территории ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР":
1.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 31 октября 2007 г. N А-4635/08 (приложение) для строительства складского комплекса и ремонтных мастерских с автостоянкой по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,15 га; максимальная общая площадь объекта - 4000 кв. м, в том числе 3400 кв. м - наземная площадь, 600 кв. м - подземная площадь, для предъявления, но не позднее 31 марта 2009 г., для проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство, реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию.
2.В связи с изъятием у ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" земельного участка по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, вл. 13 предоставить земельный участок площадью 0,15 га по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 (кадастровый номер 77:01:0004044:1001) в долгосрочную аренду на 49 лет ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" для осуществления строительства в соответствии с технико-экономическими показателями, утвержденными актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1).
3.Согласиться с предложением Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы и Москомархитектуры (заключение от 24 сентября 2008 г. N 001-18-296/8-1) о предоставлении дополнительного компенсационного земельного участка площадью 0,16 га, прилегающего к ранее предоставленному земельному участку площадью 0,15 га.
4.Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке:
4.1.В срок до 15 ноября 2008 г. осуществить передачу земельного участка площадью 0,15 га по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 (кадастровый номер 77:01:0004044:1001) в долгосрочную аренду на 49 лет ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" для строительства и последующей эксплуатации объекта (п. 1).
4.2.Принять решение об уточнении границ земельного участка (кадастровый номер 77:01:0004044:1001) путем увеличения его площади на 0,16 га по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 с учетом требований ст. 11.2, 11.3, 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.3.Внести изменения в договор аренды (п. 4.1) и обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет.
5.Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о предоставлении ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" в установленном порядке земельного участка (п. 4.2) для проектирования, строительства и ввода объекта в эксплуатацию, для эксплуатации объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
6.Принять к сведению согласие ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР":
6.1.Осуществить за счет собственных средств проектирование и строительство в 2009-2011 гг. складского комплекса и ремонтных мастерских с автостоянкой общей площадью 4000 кв. м по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1).
6.2.Осуществить за счет собственных средств проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию.
6.3.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение объекта (п. 1) к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.4.Осуществить перебазирование производственно-складского корпуса по адресу. 1-й Красногвардейский проезд, вл. 13, стр. 9 за счет собственных средств без дальнейшей компенсации из бюджета города Москвы.
6.5.Передать в установленном порядке здание по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, вл. 13, стр. 9 техническому заказчику ОАО "Москапстрой" (ТУКС-1) для его сноса и демонтажа соответствующих инженерных коммуникаций с оформлением необходимых документов в 20-дневный срок после выполнения пункта 5 настоящего распоряжения.
6.6.Представить в двухнедельный срок после получения от ОАО "Москапстрой" (ТУКС-1) необходимых документов о сносе здания (п. 6.5) в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве пакет документов для регистрации прекращения в добровольном порядке права собственности на строение 9 по 1-му Красногвардейскому проезду, вл. 13 (свидетельство о государственной регистрации права от 6 июля 2004 г., кадастровый номер 24821) с погашением регистрационной записи.
6.7.Заключить с Департаментом земельных ресурсов города Москвы дополнительное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 25 августа 1999 г. N М-01-014805 в двухнедельный срок после выполнения п. 6.5 настоящего распоряжения.
6.8.Обратиться в Москомархитектуру с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка (п. 4.2).
6.9.Представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов для оформления права собственности города Москвы на все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.10.После завершения строительства складского комплекса и ремонтных мастерских с автостоянкой по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 оформить право собственности на 100% площадей в установленном порядке.
7.Принять к сведению, что с учетом компенсационного статуса строящегося объекта (п. 1) и перебазирования ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" производственно-складского корпуса за счет собственных средств (п. 6.4) ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" не уплачивается:
7.1.Плата за участие в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города Москвы вне границ земельного участка (п. 4.2), за исключением обязательств, предусмотренных в пункте 6.3 настоящего распоряжения.
7.2.Плата за право заключения договора аренды земельного участка (п. 4.2) ориентировочной площадью 0,31 га по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3.
8.Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы предусмотреть в смете строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы затраты на снос здания и демонтаж инженерных коммуникаций производственно-складского корпуса по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, вл. 13, стр. 9.
9.Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы до 15 ноября 2008 г. оказать содействие в выдаче технических условий ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" на присоединение объекта по адресу: ул. Ермакова Роща, вл. 3 к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков