Распоряжение от 05.10.2007 г № 2216-РП
О проектировании и строительстве жилого дома с подземной автостоянкой, административно-лечебных пристроек с частичной реконструкцией Центрального клинического корпуса ГОУ ВПО ММА им. И.М. Сеченова Росздрава и строительстве распределительного узла с трансформаторной подстанцией по адресу: ул. Большая Пироговская, д. 6, стр. 1, 2, 3
В целях развития и укрепления учебной и материально-технической базы Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московской медицинской академии имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения России (ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава), реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы:
1.Принять предложение ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава о строительстве в 2006-2009 гг.:
1.1.Жилого дома общей площадью 15497 кв. м, в том числе жилая площадь квартир - 8646 кв. м, с подземным двухуровневым гаражом-стоянкой на 92 машиноместа по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6, стр. 2, включая городские магистральные инженерные коммуникации.
1.2.Пристроек к Центральному клиническому корпусу ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава общей площадью 2740 кв. м с частичной реконструкцией Центрального клинического корпуса по адресу: Б. Пироговская ул., вл. 6, стр. 1 (площадь реконструируемой части - 1862,7 кв. м, в том числе: наземная часть - 1155 кв. м, подземная часть (подвал) - 707,7 кв. м).
1.3.Распределительной трансформаторной подстанции мощностью 6 x 1000 кВА с оборудованием по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6, стр. 1.
2.Принять к сведению, что:
2.1.Центральный клинический корпус ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении у ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава (свидетельство о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, от 19 апреля 2000 г. N 07700477), а земельный участок по указанному адресу принадлежит ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава на праве (бессрочного) постоянного пользования (государственный акт от 27 ноября 1997 г. N М-01-010383).
2.2.Основанием использования недвижимого имущества в целях строительства и реконструкции объектов (п. 1) за счет средств инвестора, отобранного на конкурсной основе, общества с ограниченной ответственностью "Астра" (инвестиционный договор между Министерством имущественных отношений Российской Федерации, ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава и ООО "Астра" от 8 апреля 2004 г. N 01-30/309) является распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 30 декабря 2003 г. N 7433-р "О дальнейшем использовании федерального недвижимого имущества Московской медицинской академии имени И.М. Сеченова".
2.3.Функции заказчика на проведение реконструкции и строительства в соответствии с инвестиционным договором от 8 апреля 2004 г. N 01-30/309 осуществляет ООО "Астра".
2.4.Функции инвестора на проведение строительства осуществляет ООО "Астра" (распоряжение Минимущества Российской Федерации от 30 декабря 2003 г. N 7433-р, решение конкурсной комиссии от 24 марта 2004 г. N 2, инвестиционный договор от 8 апреля 2004 г. N 01-30/309).
2.5.Условия инвестирования и реализации настоящего распоряжения определены инвестиционным договором от 8 апреля 2004 г. N 01-30/309 и дополнительным соглашением от 25 октября 2006 г. N 01-11/93 к указанному инвестиционному договору.
3.Утвердить разработанные Москомархитектурой акты разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции на проведение работ по реконструкции и строительству:
3.1.Жилого дома с подземным двухуровневым гаражом-стоянкой по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6, стр. 2 - от 11 июля 2005 г. N А-0628/01 (приложение 1).
3.2.Пристроек к Центральному клиническому корпусу ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава с частичной реконструкцией Центрального клинического корпуса по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6, стр. 1 - от 6 апреля 2005 г. N А-0241/14 (приложение 2).
3.3.Распределительной трансформаторной подстанции мощностью 6 x 1000 кВА по адресу: ул. Б. Пироговская, д. 6, стр. 1 - от 6 апреля 2005 г. N А-0239/08 (приложение 3).
3.4.Реконструкции с переустройством подвала при Центральном клиническом корпусе ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава под складские цели по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6, стр. 1 - от 7 февраля 2006 г. N А-1397/05 (приложение 4).
4.Департаменту земельных ресурсов города Москвы обеспечить прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором предполагается строительство и реконструкция объектов (п. 1), и заключение с ООО "Астра" договора аренды земельного участка, необходимого для строительства и реконструкции объектов согласно инвестиционному договору от 8 апреля 2004 г. N 01-30/309.
5.ООО "Астра":
5.1.После сдачи в эксплуатацию объектов строительства и реконструкции оформить акт реализации инвестиционного договора и представить его на утверждение в установленном порядке.
5.2.Оформить и представить для регистрации в установленном порядке документ на право собственности на площадь в соответствии с условиями инвестиционного договора после сдачи в эксплуатацию объектов строительства и реконструкции (п. 6.1).
6.Принять к сведению, что распределение построенной площади будет произведено в соответствии с условиями инвестиционного договора от 8 апреля 2004 г. N 01-30/309 и дополнительного соглашения к нему от 25 октября 2006 г. N 01-11/93 в следующем соотношении:
6.1.В жилом доме в собственность инвестора:
- 100% общей площади квартир;
- 100% площади нежилых помещений - площади общего пользования жилого дома и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части дома (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, электрощитовые и т.п.);
- 100% площади подземной автостоянки с подсобными помещениями (лифтовые шахты, электрощитовые и т.п.).
6.2.В собственность Российской Федерации для передачи в оперативное управление ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава:
- 100% общей площади пристроек к Центральному клиническому корпусу;
- 100% реконструируемой площади;
- 100% площади распределительной трансформаторной подстанции.
7.Установить, что заказчик-инвестор ООО "Астра" передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О приемке объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Установить, что финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1), городских магистральных коммуникаций, а также плата за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" будут осуществляться за счет средств инвестора ООО "Астра".
9.Оформление в собственность Российской Федерации и ООО "Астра" помещений и оборудования, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, произвести в установленном порядке.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков