Распоряжение от 13.10.2006 г № 2079-РП
О проектировании и строительстве жилого дома с встроенно-пристроенным дошкольным учреждением, нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой по адресу: Лечебная ул., вл. 14, корп. 1
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 2 июня 2004 г. N 1092-РП "О техническом перевооружении ОАО "Аэроприбор-Восход" и разработке предпроектной документации для реабилитации освобождаемой территории предприятия, расположенного по адресу: Лечебная ул., вл. 14, стр. 1, с последующим строительством жилого комплекса с объектами социальной сферы в соответствии с градостроительным планом развития Восточного административного округа", принятого на основании решения Объединенной коллегии по промышленной политике (протокол от 25 сентября 2003 г. N 87), и постановления Правительства Москвы от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года":
1.Принять предложение Департамента науки и промышленной политики города Москвы и префектуры Восточного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2010 г. жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным учреждением, нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянкой на земельном участке площадью 0,62 га по адресу: Лечебная ул., вл. 14, корп. 1 суммарной поэтажной площадью 15485 кв. м, в том числе общей площадью жилых квартир 10491 кв. м, общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 1123 кв. м, включая дошкольное учреждение - 719,1 кв. м, общей площадью подземной части 3077 кв. м, включая гаражи-стоянки (2855 кв. м на 73 машиноместа), и техническом перевооружении предприятия в соответствии с программой технического перевооружения ОАО "Аэроприбор-Восход" на 2004-2007 годы.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 15 сентября 2005 г. N А-0852/01 по адресу: Лечебная ул., вл. 14, стр. 1 (приложение).
3.Префектуре Восточного административного округа города Москвы:
3.1.Совместно с инвестором ОАО "Аэроприбор-Восход" подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по сносу существующего строения по адресу: ул. Лечебная, вл. 14, корп. 1, находящегося в собственности ОАО "Аэроприбор-Восход" (свидетельство о государственной регистрации права от 18 мая 2001 г. N 77-01/00-019/2001-9796), проектированию и строительству жилого комплекса с объектами социальной сферы и техническому перевооружению предприятия (п. 1).
3.2.После сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1) и представления инвестором необходимого пакета документов оформить в установленном порядке проект акта о результатах реализации проекта по инвестиционному контракту (п. 3.1).
3.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту в установленном порядке.
4.После завершения строительства жилого дома (п. 1), учитывая социальную значимость проекта для города и то, что ОАО "Аэроприбор-Восход" направит собственные средства, в том числе 100% чистой прибыли от реализации проекта (п. 1), на техническое перевооружение предприятия, что позволит увеличить объемы производства, повысить качество и конкурентоспособность продукции, улучшить условия труда и экологическую обстановку района, распределение общей площади объекта произвести в следующем соотношении:
- 100% жилой и нежилой площади (за исключением дошкольного учреждения) - в собственность инвестора ОАО "Аэроприбор-Восход";
- 100% площади подземного гаража-стоянки - в собственность инвестора ОАО "Аэроприбор-Восход";
- 100% площади встроенно-пристроенного дошкольного учреждения - в собственность города Москвы.
5.Принять к сведению, что ОАО "Аэроприбор-Восход":
5.1.Представит в префектуру Восточного административного округа города Москвы необходимый пакет документов для осуществления учетной регистрации инвестиционного контракта, дополнительных соглашений и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
5.2.В течение месяца с момента выдачи разрешения на строительство объекта (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 3.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.3.По окончании строительства представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.4.После завершения строительства объекта оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом (п. 3.1).
5.5.Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) после сдачи объекта в эксплуатацию.
5.6.Представит на согласование в Департамент науки и промышленной политики города Москвы акт о результатах проведения технического перевооружения предприятия.
5.7.Обеспечит направление денежных средств при реализации инвестиционного проекта (п. 1) на техническое перевооружение предприятия в объеме не менее 6701000 долларов США в соответствии с программой технического перевооружения ОАО "Аэроприбор-Восход" на 2004-2007 годы, одобренной Объединенной коллегией по промышленной политике (протокол от 25 сентября 2003 г. N 87).
5.8.Представит в трехмесячный срок разработанный акт разрешенного использования земельного участка в Департамент экономической политики и развития города Москвы.
5.9.Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города на площади дошкольного учреждения.
6.Установить, что в случае изменения объемных показателей строительства, определенных в п. 1 настоящего распоряжения, условия реализации проекта подлежат корректировке с внесением соответствующих изменений в настоящее распоряжение и заключением дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 3.1).
7.Освободить ОАО "Аэроприбор-Восход" от передачи средств на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города (доли города) при условии направления на техническое перевооружение предприятия денежных средств в объеме не менее 6701000 долларов США (п. 5.7).
8.Департаменту науки и промышленной политики города Москвы обеспечить контроль за выполнением программы технического перевооружения ОАО "Аэроприбор-Восход" на 2004-2007 годы .
9.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства и представления надлежащего пакета документов (п. 5.9) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади дошкольного учреждения.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента науки и промышленной политики города Москвы Пантелеева Е.А., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков