Распоряжение от 19.11.2008 г № 2721-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства автосервиса с торговыми помещениями по адресу: 77-й км МКАД, развязка (участок N 21)
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2007 г. N 895-РП "О программе участия и составе делегации города Москвы на выставке "REAL VIENNA - 2007" и во II форуме "Недвижимость и инвестиции в Новой Европе", постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 мая 2007 г. N 6/2007):
1.Согласиться со строительством автосервиса с торговыми помещениями по адресу: 77-й км МКАД, развязка (участок N 21) (Северный административный округ города Москвы) ориентировочной общей площадью 4700 кв. м, площадью земельного участка 0,55 га.
Срок ввода объекта в эксплуатацию не позднее 36 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
2.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 мая 2007 г. N 6/2007), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "ФК Моторс" (далее - инвестор).
3.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения объекта, разработка документации по планировке территории для формирования земельного участка, а также градостроительного плана земельного участка обеспечиваются за счет собственных и/или привлеченных средств в полном объеме, в том числе следующих объектов со следующими условиями инвестирования:
3.1.Насосная станция с двумя вводами водопровода Д = 100 мм; водопроводных сетей Д = 300 мм от ул. Краснополянской протяженностью 0,6 км.
3.2.Самотечная сеть Д = 200-300 мм с подсоединением к существующему коллектору Д = 400 мм по ул. Маршала Федоренко протяженностью 0,8 км.
3.3.Реконструкция Черкизовской канализационной насосной станции со строительством аварийно-регулирующего резервуара.
3.4.Усиление Северного канала.
3.5.Реконструкция Восточного канала.
3.6.Реконструкция подводящих каналов к Люберецкой станции аэрации (ЛСА).
3.7.Ввод в эксплуатацию блока доочистки ЛСА.
3.8.Дополнительная сеть дождевой канализации Д = 400 мм общей протяженностью 0,16 км. Строительство очистного сооружения в соответствии с решениями, принятыми в Генеральной схеме отвода и очистки поверхностного стока с территории города Москвы на период до 2010 года.
3.9.Тепловая сеть 2 x Dy 100 мм ориентировочной протяженностью 0,05 км.
3.10.Новая ТП с установкой двух трансформаторов мощностью 250 кВА каждый.
3.11.Распределительный телефонный шкаф емкостью 100 x 2.
3.12.Прокладка телефонной канализации с гидрофобным заполнителем от ближайших телефонных сооружений в объеме 0,3 км.
3.13.Установка на территории 6 телефонов-автоматов для общедоступного пользования.
3.14.В случае финансирования вышеуказанных работ за счет средств городского бюджета инвестор компенсирует затраты средств городского бюджета за выполненные проектные и строительные работы.
3.15.Инвестор в течение 10 дней после регистрации инвестиционного контракта перечисляет в бюджет города Москвы в качестве оплаты стоимости права на заключение инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта проектирования и строительства автосервиса с торговыми помещениями по адресу: 77-й км МКАД, развязка (участок N 21) в сумме 18950000 руб. на расчетный счет, указанный в контракте.
3.16.Распределение площади объекта:
3.16.1.В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы переходят 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.
3.16.2.В собственность инвестора при условии выполнения п. 3.15 настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта (п. 1).
4.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
4.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
4.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы после выполнения п. 6 по заказу ООО "ФК Моторс" разработать градостроительный план земельного участка для строительства автосервиса с торговыми помещениями в установленном порядке.
6.Департаменту земельных ресурсов города Москвы обеспечить выполнение работ по формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка, предназначенного для строительства объекта (п. 1).
7.Префекту Северного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
8.Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1.Утратил силу.
8.2.Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
8.3.Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации и подготовкой и проведением торгов, в размере 3500000 руб. в течение 10 дней после подписания инвестиционного контракта.
8.4.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 1).
8.5.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы градостроительный план земельного участка и инвестиционный контракт (п. 4) для оформления в установленном порядке предоставления земельного участка (п. 1) в краткосрочную аренду.
8.6.Осуществить проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения объекта, за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
8.7.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
8.8.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.9.Предоставить в Департамент города Москвы по конкурентной политике банковские гарантии:
- на сумму в размере 18950000 руб., подлежащую перечислению инвестором по итогам аукциона (п. 3.15), в течение 20 дней после выхода настоящего распоряжения;
- дефис утратил силу.
8.10.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.11.Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в законченном строительством инвестиционном объекте (п. 1) в установленном порядке.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков