Распоряжение от 21.05.2004 г № 970-РП
О проектировании и строительстве жилых домов по адресу: ул. Планерная, вл. 1; ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2; ул. Лодочная, д. 27а, стр. 1 (Северо-Западный административный округ города Москвы)
С целью привлечения дополнительных средств для реализации постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 N 817-ПП "О городской целевой программе развития производственной базы ОАО "ТМЗ" на период 2004-2006 гг." (далее - Программа), перепрофилирования предприятия под рентабельные конверсионные производства в соответствии с Программой, технического перевооружения производственных мощностей ОАО "ТМЗ" и ОАО НПО "Молния" для производства городского пассажирского транспорта, а также улучшения жилищных условий сотрудников ОАО "ТМЗ" и ОАО НПО "Молния":
1.Принять предложение ОАО "ТМЗ", Департамента науки и промышленной политики города Москвы и префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о строительстве в 2006-2008 гг. индивидуальных жилых домов с нежилыми помещениями на первых этажах и подземными автостоянками по адресам: ул. Планерная, вл. 1; ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2; ул. Лодочная, д. 27а, стр. 1 общей жилой площадью объектов 33500 кв. м.
2.Финансирование строительства объектов в полном объеме осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора-застройщика - ОАО "ТМЗ".
3.По окончании строительства, учитывая, что привлеченные инвестиции будут направлены на развитие производственной базы предприятия ОАО "ТМЗ", распределение площади объекта устанавливается в следующем соотношении:
3.1.Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность ОАО "ТМЗ".
3.2.Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "ТМЗ".
3.3.Автостоянки (места):
- 100% - в собственность ОАО "ТМЗ".
4.Инвестору-застройщику ОАО "ТМЗ" в договорные сроки разработать предпроектные проработки и утвердить их в установленном порядке.
5.Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы в месячный срок подготовить для заключения в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию проекта с разделением общей площади после завершения строительства согласно п. 3 настоящего распоряжения и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В., а также оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи жилых домов в эксплуатацию.
6.Префекту Северо-Западного административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от лица Правительства Москвы проекты дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам от 20 декабря 2004 г. N 13-002771-5801-0001-00001-04, N 13-002772-5801-001-00001-04 и N 13-002773-5801-0001-00001-04.
7.Инвестору-застройщику ОАО "ТМЗ":
7.1.Заключить с Департаментом земельных ресурсов города Москвы договоры краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельные участки по адресам: ул. Планерная, вл. 1;, ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2; ул. Лодочная, д. 27а, стр. 1.
7.2.Оформить в Москомархитектуре в соответствии с утвержденными предпроектными проработками (п. 4) акт разрешенного использования земельного участка (п. 1).
8.После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
9.ОАО "ТМЗ" за счет собственных и привлеченных средств произвести в зоне застройки снос зданий и сооружений непроизводственного назначения, располагающихся по адресам: ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2 - общая площадь 927,3 кв. м (Единый государственный реестр прав (ЕГРП) от 13 марта 2003 г., N 77-01/30-284/2003-652); ул. Лодочная, д. 27а, стр. 1 - общая площадь 447 кв. м (ЕГРП от 15 декабря 2002 г., N 77-01/10-219/2002-1066); ул. Планерная, вл. 1 - гаражи в количестве 32 шт.
10.Принять к сведению, что ОАО "ТМЗ" осуществит снос непроизводственных помещений в зоне застройки в установленном порядке по согласованию с собственником.
11.ОАО "ТМЗ" представить заключенный контракт в установленном порядке для регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
12.ОАО "ТМЗ" по окончании строительства жилых домов произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
13.После завершения строительства жилых домов ОАО "ТМЗ" произвести регистрацию имущественных прав на нежилую площадь и места автостоянок в установленном порядке.
14.Департаменту экономической политики и развития города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 817-ПП "О Городской целевой программе развития производственной базы ОАО "Тушинский машиностроительный завод" на период 2004-2006 гг.", а также с учетом затрат инвестора-застройщика освободить ОАО "ТМЗ" от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
15.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилых домов (п. 1) и представления инвестором необходимых пакетов документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 3.2).
16.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
17.Установить, что долевая собственность города (20% - п. 3.3) в построенном гаражном комплексе в соответствии с п. 8.4 постановления Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." выражается в денежном эквиваленте, который перечисляется в бюджет города Москвы согласно условиям инвестиционных контрактов.
18.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков