Распоряжение от 03.03.2010 г № 374-РП
Об итогах работы комплекса архитектуры, строительства и реконструкции в 2009 году и задачах на 2010 год
Работа Комплекса архитектуры, строительства и реконструкции округа в 2009 году осуществлялась в соответствии с Градостроительным планом развития территории Северо-Западного административного округа, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 14 августа 2001 г. N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года", с учетом выполнения заданий, установленных Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2009 год и постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1089-ПП "О ходе реализации градостроительного плана развития территории Северо-Западного административного округа города Москвы до 2020 года", в рамках обеспечения дальнейшего выполнения приоритетных для округа задач в области реализации национальных проектов в сферах образования, здравоохранения, жилищного строительства, а также распоряжением префекта Северо-Западного административного округа от 4 марта 2009 г. N 728-рп "Об итогах работы комплекса архитектуры, строительства и реконструкции в 2008 году и задачах на 2009 год".
В 2009 году в округе были введены в эксплуатацию четыре дошкольных образовательных учреждения, осуществлено строительство одного физкультурно-оздоровительного комплекса (приложение 5) и гольф-поля в районе Куркино.
Продолжено строительство Звенигородского проспекта на участке от улицы Живописной до 3-го Силикатного проезда. В 2009 году открыты тоннель и эстакада на пересечении ул. Народного Ополчения и проспекта Маршала Жукова, сданы в эксплуатацию четыре подземных перехода.
По многочисленным обращениям жителей района смонтирован временный наземный переход в районе пересечения улиц Мневники и Демьяна Бедного.
Завершены строительством и введены в эксплуатацию две новые станции метро в районе Митино: "Волоколамская" и "Митино".
В рамках реализации постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. "О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг." в 2009 году на территории округа введено в эксплуатацию 5135 мест организованного хранения автомобилей, в том числе в рамках капитального строительства - 11 объектов на 2373 м/места (подземные - 9 объектов на 2134 м/места, наземные - 2 объекта на 239 м/мест); в рамках благоустройства территории гостевые парковки - 17 объектов на 2762 м/места.
В 2009 году активизирована работа по реализации программы "Народный гараж". На территории округа подобрано 16 участков для строительства гаражных объектов вместимостью 6125 м/мест. Ввод объектов планируется в первом полугодии 2010 года.
На основании распоряжения Правительства Москвы от 6 апреля 2009 г. N 584-РП "О составе Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы" создана и работает Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки. В 2009 году проведено 16 заседаний, в том числе организованы и проведены публичные слушания по проектам Генерального плана города Москвы и Правил землепользования и застройки.
За отчетный период на территории округа обеспечен ввод жилых домов общей площадью 130,1 тыс. кв. м (приложение 1), из них:
- за счет средств городского бюджета - 39,2 тыс. кв. м;
- для Министерства обороны РФ - 13,8 тыс. кв. м;
- для решения общегородских задач - 77,1 тыс. кв. м.
Получена и передана на переселение жителей из сносимых жилых домов площадь в объеме 63,6 тыс. кв. м. Это позволило провести полное отселение и произвести снос 13 жилых домов общей площадью 42,4 тыс. кв. м (приложение 3).
Для оперативного решения вопросов строительства, переселения, реконструкции, а также для взаимодействия с Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы в 2009 году создан и работает Совет по координации проектирования и строительства на территории Северо-Западного административного округа города Москвы с участием представителей управ районов, различных департаментов и вертикальных городских структур.
Управлением строительства и реконструкции осуществляется контроль реализации инвестиционных проектов строительства объектов жилого (смешанного), нежилого назначения и гаражей-стоянок. В 2009 году оформлено 17 актов реализации, 20 дополнительных соглашений, выпущено 20 распорядительных документов Правительства Москвы о ходе реализации инвестиционных проектов.
В соответствии с поручением Мэра Москвы Ю.М. Лужкова от 27 октября 2009 г. N 3-6-66288/9 в декабре 2009 года создана рабочая группа по освобождению территории Нижние Мневники, в состав которой вошли представители управы района Хорошево-Мневники, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, ОАО "Москапстрой", Управления внутренних дел Северо-Западного административного округа, Управления градостроительного регулирования Северо-Западного административного округа, Территориального управления Департамента земельных ресурсов города Москвы по Северо-Западному административному округу.
В 2009 году продолжена работа Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Северо-Западного административного округа.
В числе нерешенных проблем по-прежнему остаются вопросы своевременной передачи построенных жилых домов под заселение, качество строительства, состояние общей культуры строительного производства и связанное с этим безопасное ведение работ.
В 2010 году в соответствии с заданиями инвестиционной программы необходимо обеспечивать строительство за счет средств городского бюджета трех дошкольных образовательных учреждений (приложение 5) и двух физкультурно-оздоровительных комплексов (приложение 6), а также осуществлять строительство объектов инженерной инфраструктуры и гаражей-стоянок на 15258 машиномест.
В 2010 году планируется построить жилые дома общей площадью 263,5 тыс. кв. м (приложение 2), в том числе за счет средств бюджета города Москвы - 15,7 тыс. кв. м и 34,3 тыс. кв. м жилья для военнослужащих.
Обсудив итоги деятельности за отчетный год и задачи, стоящие перед Комплексом архитектуры, строительства и реконструкции в 2010 году:
1.Считать в целом задание на 2009 год, установленное строительному комплексу округа Адресной инвестиционной программой города Москвы, выполненным.
Отметить недостаточную работу в 2009 году подразделений Москомархитектуры и технических заказчиков по разработке проектно-сметной документации на объекты спорта, дошкольные образовательные учреждения, конкурсные объекты, жилые дома под переселение, а также подбору земельных участков для реализации городских программ.
Отметить неудовлетворительную работу подрядной организации на строительстве коттеджей для многодетных семей по адресу: ул. 2-я Лыковская, вл. 43-55 ООО "Техмонолитстрой".
2.Считать первоочередными задачами строительного комплекса на 2010 год:
- реализацию мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры округа в увязке с реконструкцией прилегающих территорий;
- реализацию программы "Народный гараж" по строительству гаражей-стоянок;
- строительство дошкольных образовательных учреждений, школ, объектов здравоохранения;
- строительство объектов спорта и физкультурно-оздоровительных комплексов;
- выполнение программы комплексной реконструкции микрорайонов и кварталов с пятиэтажной застройкой первого периода индустриального домостроения за счет сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- пресечение самовольного строительства на территории округа.
3.Главам управ районов:
3.1.Совместно с заказчиками и подрядными организациями продолжить работу по освобождению земельных участков для строительства объектов соцкультбыта ввода 2010-2011 гг., включенных в перечень конкурсных объектов и т.д.
3.2.Продолжить работу по пресечению самовольного строительства на территории округа и организации сноса объектов самовольного строительства в установленном порядке.
3.3.Активизировать работу по рассмотрению материалов о сносе выявленных объектов самовольного строительства в судебных инстанциях.
3.4.До 10 марта 2010 г. направить в Управление градостроительного регулирования СЗАО полный перечень земельных участков, занятых плоскостными автостоянками, с представлением фототаблиц и схемы размещения на карте района.
3.5.До 1 апреля 2010 г. провести разъяснительную работу с председателями правления ГСК и членами правления плоскостных автостоянок по вопросу освобождения территорий для строительства гаражей-стоянок и механизированных парковок ввода 2010-2011 годов.
3.6.До 1 апреля 2010 г. провести полную инвентаризацию земельных участков для проработки вопроса строительства на них объектов соцкультбыта.
4.Управлению градостроительного регулирования СЗАО до 1 мая 2010 г. подготовить заключение о возможности строительства капитальных гаражей-стоянок на территориях районов (п. 3.4).
5.Главе управы района Хорошево-Мневники Маруфиди В.Х. до 10 марта 2010 г. провести полную инвентаризацию предприятий и организаций, расположенных на территории Нижние Мневники, и представить предложения по сносу каждого строения.
6.Рекомендовать техническим заказчикам по строительству дошкольных образовательных учреждений и объектов спорта обеспечить соблюдение графика ведения строительных работ на объектах.
7.Первому заместителю префекта Козлову П.Л.:
7.1.Обеспечить работу штаба по строительству Спортивного комплекса капитального спортивного сооружения в составе: Центра фигурного катания для школы Е.А. Чайковской, крытого бассейна, спортивных залов, автостоянок по адресу: Таллинская улица, вл. 40 с учетом обеспечения ввода в 2010 году.
7.2.Обеспечить регулярную работу Совета по координации проектирования и строительства на территории Северо-Западного административного округа с целью выполнения адресной инвестиционной программы ввода объектов 2010 года, своевременного освобождения площадок строительства, ликвидации отставания в проектировании объектов, строящихся за счет средств городского бюджета, а также для взаимодействия с Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы.
7.3.Обеспечить контроль над ходом строительства жилых домов в мкр. 11 района Южное Тушино и объектов ЗАО "Энергостройкомплект-М" на территории округа и проведение еженедельных совещаний.
7.4.Обеспечить постоянный контроль над ходом завершения проектирования и строительства здания районного управления социального развития в районе Митино, Детской школы искусств им. Стравинского И.Ф. и проектирования районных центров обслуживания населения ("одно окно").
7.5.Усилить контроль над исполнением действующих инвестиционных контрактов на строительство объектов в округе (сроки, штрафные санкции, акты реализации и т.д.) и распорядительных документов Правительства Москвы о реализации инвестиционных проектов и строительства объектов городского заказа.
7.6.Обеспечить работу Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Северо-Западного административного округа города Москвы.
7.7.Обеспечить работу Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы.
8.Управлению строительства и реконструкции:
8.1.Совместно с управами районов, заказчиками и подрядными организациями обеспечить строительство:
- объектов дорожно-мостового строительства и инженерии;
- дошкольных образовательных учреждений;
- объектов здравоохранения;
- физкультурно-оздоровительных комплексов;
- жилых домов (приложение 2);
- гаражей-стоянок (приложение 6).
8.2.До 5 марта 2010 г. направить в Департамент городского строительства города Москвы обращение о необходимости при проведении торгов по выбору подрядных организаций на снос жилых домов включения обязательств по выносу подземных и транзитных коммуникаций из пятна застройки.
8.3.Совместно с главами управ районов, УГР СЗАО в III квартале 2010 года подготовить адресные предложения по включению в городскую программу строительства на 2011-2012 гг. объектов:
- социально гарантированного минимума;
- спорта, здравоохранения и культуры;
- жилых домов, гаражей-стоянок и гостиниц.
8.4.Подготовить в IV квартале текущего года предварительный график переселения и сноса жилых домов на 2011 год.
8.5.Обеспечить контроль выполнения генподрядными организациями и техническими заказчиками обязательств по временной эксплуатации и содержанию в надлежащем состоянии участков дорожного полотна на строительстве Звенигородского проспекта.
8.6.Совместно с заказчиками-застройщиками, Москомархитектурой, ГУП НИиПИ Генплана города Москвы и УГР СЗАО обеспечить контроль над разработкой территориальных, отраслевых схем и документации по планировке территории:
- комплексной реконструкции кварталов и микрорайонов с пятиэтажной застройкой;
- гаражных объектов;
- промышленной зоны N 43 "Трикотажная";
- территории 4-го транспортного кольца;
- территории природно-исторического парка "Москворецкий";
- для окружных конкурсных объектов.
8.7.Своевременно направлять обращение в Департамент городского заказа города Москвы о применении штрафных санкций и расторжения государственных контрактов в установленном порядке в случае срыва сроков этапов строительства физкультурно-оздоровительных комплексов и дошкольных образовательных учреждений на территории округа.
8.8.Осуществлять контроль над обеспечением заказчиками и генподрядчиками присоединения к тепловым сетям объектов ввода IV квартала 2010 г. - I квартала 2011 г. до начала отопительного сезона 2010-2011 гг.
8.9.В установленном порядке подготовить и направить предложения о включении в адресную инвестиционную программу 2011 года о проектировании и последующем строительстве городских инженерных сетей для существующей деревни Куркино.
9.Распоряжение префекта Северо-Западного административного округа от 4 марта 2009 г. N 728-рп "Об итогах работы комплекса архитектуры, строительства и реконструкции в 2008 году и задачах на 2009 год" снять с контроля.
10.Контроль исполнения данного распоряжения возложить на первого заместителя префекта Козлова П.Л. и глав управ районов.
Исполняющий обязанности префекта
П.Л. Козлов