Приложение к Постановлению от 15.06.2016 г № 344-ПП Проект
Проект планировки территории линейного объекта - внешних инженерных сетей для обеспечения жилой застройки дачного некоммерческого партнерства "Александровы пруды", расположенного вблизи деревни троицкое поселения щаповское города Москвы
Проект планировки территории линейного объекта - внешних инженерных сетей для обеспечения жилой застройки ДНП "Александровы пруды", расположенного вблизи д. Троицкое поселения Щаповское города Москвы, подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 18 августа 2014 г. N 138 "О подготовке проекта планировки с проектом межевания территории линейного объекта - внешние инженерные сети для обеспечения жилой застройки ДНП "Александровы пруды" (газопроводы высокого давления, сбросной коллектор очищенных стоков) поселения Щаповское, вблизи д. Троицкое".
Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 7,77 га.
Проектными решениями предусматривается сооружение инженерных коммуникаций (газопроводы, сбросный коллектор очищенных стоков и газорегуляторный пункт блочного типа) для обеспечения проектируемой жилой застройки ДНП "Александровы пруды".
Источником газоснабжения проектируемой территории является существующий подземный газопровод высокого давления диаметром 300 мм, проходящий вдоль автомобильной дороги в районе деревни Софьино и деревни Раево. Далее проектом предусмотрена прокладка проектируемого газопровода диаметром 219 мм (участок 1, протяженность - 3143 м) вдоль местного проезда к деревне Кузенево. В районе деревни Кузенево проектируемый газопровод присоединяется к существующему газопроводу высокого давления диаметром 160 мм.
Таким образом, осуществляется увеличение давления газа от одного существующего газопровода, проложенного в районе деревень Софьино, Раево, до другого существующего газопровода, проложенного в районе деревень Кузенево и Песье.
Далее в районе деревни Песье предусматривается врезка проектируемого газопровода высокого давления диаметром 160 мм (участок 2, протяженность 661 м) к существующему газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Далее прокладка осуществляется вдоль местного проезда до проектируемого газорегуляторного пункта блочного типа, расположенного в южной части деревни Песье.
От участка очистных сооружений до места сброса очищенных стоков (правый приток р. Лубянка) запроектирован сбросный коллектор диаметром 630 мм (от очистных сооружений до места сброса) и протяженностью 33 м.
Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:
- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;
- мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций;
- разработка траншей и котлованов;
- строительство газопровода;
- строительство сбросного коллектора;
- благоустройство и озеленение проектируемого участка.
Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.
2.Основные планировочные характеристики проекта планировки участка линейного объекта
| N п/п | Перечень основных требований | Содержание требований |
| 1 | Основание разработки проекта планировки территории | 1. Распоряжение Москомархитектуры от 18 августа 2014 г. N 138 "О подготовке проекта планировки с проектом межевания территории линейного объекта - внешние инженерные сети для обеспечения жилой застройки ДНП "Александровы пруды" (газопроводы высокого давления, сбросной коллектор очищенных стоков) поселения Щаповское, вблизи д. Троицкое" |
| 2 | Вид работ | Строительство |
| 3 | Планировочные показатели линейного объекта: | |
| протяженность трассы в рассматриваемых границах, в т.ч.: | ||
| газопровод | 3804 м | |
| сбросный коллектор очищенных стоков | 33 м | |
| 4 | Установление технических зон подземных коммуникаций | Требуется |
| 5 | Изменения границ природных и озелененных территорий | Не требуется |
| 6 | Изъятие или изменение существующих границ участков правообладателей | Не требуется (план "Межевание территории") |
3.Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")
| N участка на плане | Назначение зоны планируемого размещения | Наименование объекта | Характеристики объекта | |
| Площадь, кв. м | Протяженность, м | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Зона планируемого размещения подземного сооружения | Газопровод высокого давления | 15230 | 3804 |
| 2 | Зона планируемого размещения подземного сооружения | Сбросный коллектор | 390 | 33 |
| 3 | Зона размещения наземного сооружения | Газорегуляторный пункт блочного типа | 100 | - |
4.Характеристика земельных участков территории
(к плану "Межевание территории")
| Назначение территории | N участков на плане | Адреса и иные характеристики строений, территории | Территории в границах участков, установленных проектом межевания, га | Вид ограничения на участке и площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Участки территорий нежилых объектов | 1 | складская база | 0,05 | обременение условием использования подземного пространства S - 0,003 га (охранная зона инженерных коммуникаций) |
| 2, 3 | частная индивидуальная жилая застройка | 0,02 | - | |
| 5 | наземный газорегуляторный пункт блочного типа | 0,01 | обременение условием использования подземного пространства S - 0,05 га (охранная зона инженерных коммуникаций) | |
| ИТОГО | 0,08 | |||
| Участки территорий общего пользования | 4, 6, 7 | проезды, пустыри, земли сельхозназначения, огороды, озелененная территория общего пользования, ООЗТ 50:27:0000000:638 77:22:0000000:621 50:27:0020212:141 77:22:0020226:18 | 7,69 | обременение условием использования подземного пространства S - 1,97 га (охранная зона инженерных коммуникаций), водоохранная зона - S - 0,114 га |
| ИТОГО | 7,69 | |||
| ИТОГО | 7,77 |
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
"Функционально-планировочная организация территории"
Рисунок не приводится.
План
"Границы зон планируемого размещения объектов"
Рисунок не приводится.
План
"Межевание территории"
Рисунок не приводится.