Приложение к Постановлению от 15.09.2015 г № 586-ПП
Проект планировки территории, ограниченной новодмитровской улицей, полосой отвода Московской железной дороги, улицей нижняя масловка и бутырской улицей
1.Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки составляет 41,1 га, расположена в Северном и Северо-Восточном административных округах города Москвы и охватывает юго-западную часть Бутырского района и юго-восточную часть Савеловского района.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - Бутырской улицей (включая ее);
- с севера - Новодмитровской улицей;
- с востока - полосой отвода Савеловского направления Московской железной дороги (площадь Савеловского вокзала и прилегающие к ней территории входят в границы подготовки проекта планировки);
- с юга - улицей Нижняя Масловка.
Территория обслуживается крупными магистралями: Бутырской улицей, улицей Нижняя Масловка (фрагмент Третьего транспортного кольца) и Новодмитровской улицей.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года N 247-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)" в границах подготовки проекта планировки территории расположены промышленные зоны 11-VI, 11-VII, 11-VIII, сформированные на территории производственной зоны N 11 "Огородный проезд" Северо-Восточного административного округа города Москвы.
На территории расположены преимущественно объекты общественно-производственного назначения. В северной части территории расположено Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы колледж по подготовке социальных работников N 16 Департамента социальной защиты населения города Москвы. Кроме того, на территории подготовки проекта планировки расположены четыре АЗС, из которых три действующие и одна в настоящее время не функционирует. Большинство производственных объектов в настоящее время не функционирует, помещения сдаются в аренду под административно-офисные цели.
В южной части территории расположены многоквартирные жилые дома (Бутырская улица, дом 2/18, дом 4, дом 8), здание Савеловского железнодорожного вокзала, вестибюли станции метрополитена "Савеловская", стоматологическая клиника, поликлиника РЖД и торговые объекты.
В границах рассматриваемой территории расположен объект культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества в Бутырской Стрелецкой слободе, 1682-1684 гг." (Большая Новодмитровская улица, дом 23, строение 9), для которого согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)" установлена охранная зона N 297.
Проектом планировки территории предусматривается снос строений и размещение объектов капитального строительства.
Снос:
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация");
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация");
- части строений, расположенных в границах красных линий проектируемого проезда 17 по адресу: Савеловская линия, дом 9 (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация");
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация");
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация");
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация");
- плоскостных парковок (участки N 16, 23 на плане "Функционально-планировочная организация").
Размещение объектов капитального строительства:
- общественного центра (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация");
- административно-делового центра (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация");
- гостиничного комплекса категории 3 звезды с офисными помещениями (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация") и установкой на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения;
- многофункционального административно-производственного центра (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация");
- наземного восьмиуровневого гаража (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация");
- наземно-подземного шестиуровневого гаража (участок N 16 на плане "Функционально-планировочная организация");
- гостиничного комплекса (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация");
- административно-выставочного центра (участок N 23 на плане "Функционально-планировочная организация");
- офисного центра (участок N 50 на плане "Функционально-планировочная организация").
В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:
- уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м;
- уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы;
- строительство проектируемого проезда (б/н) с шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей.
Схема транспортного обслуживания территории разрабатывается при реализации проекта.
Для инженерного обслуживания территории предлагается обеспечение существующей и проектируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения под новую застройку и установление технических зон магистральных сетей.
Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий предусматривают образование нового объекта природного комплекса N 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице" (участок N 25 на плане "Функционально-планировочная организация") площадью 0,21 га.
При проектировании, строительстве и реконструкции объектов различного функционального назначения в зонах застройки, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями предусматривается обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 605.
2.Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории"
| N участка (зоны) на плане | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь участка, га | Предельные параметры застройки | ||
| Плотность застройки, тыс. кв. м/га | Высота зданий, м | %% застроенности | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | учебно-образовательное (1002) | 0,66 | 8 | 20 | 30 |
| 2 | смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000) | 1,88 | 15 | 16 | 60 |
| 3 | административно-деловое (1001) | 0,58 | 30 | 21 | 65 |
| 4 | административно-деловое (1001) | 0,05 | 19 | 16 | 70 |
| 5 | административно-деловое (1001) | 0,06 | 11 | 7 | 50 |
| 6 | административно-деловое (1001) | 0,22 | 20 | 16 | 45 |
| 7 | административно-деловое (1001) | 0,06 | 14 | 7 | 100 |
| 8 | промышленно-производственные (3002) | 2,70 | 6 | 15 | 60 |
| 9 | смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 2,00 | 39 | 32 | 60 |
| 10 | культурно-просветительное (1003) | 0,28 | 12 | 20 | 70 |
| 11 | магистральная улично-дорожная сеть (51-500) | 17,98 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 0,76 | 30 | 40 | 60 |
| 13 | смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 2,06 | 12 | 28 | 15 |
| 14 | административно-деловое (1001) | 1,12 | 41 | 25 | 65 |
| 15 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,01 | 10 | 4 | 100 |
| 16 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,19 | 30 | 21 | 70 |
| 17 | административно-деловое (1001) | 0,43 | 9 | 16 | 30 |
| 18 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,01 | 10 | 4 | 100 |
| 19 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,11 | 1 | 5 | 10 |
| 20 | торгово-бытовое (1004) | 0,12 | 35 | 55 | 60 |
| 21 | смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 3,26 | 13 | 12 | 80 |
| 22 | смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300) | 0,95 | 25 | 20 | 55 |
| 23 | смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000) | 0,16 | 28 | 21 | 55 |
| 24 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,22 | 2 | 5 | 20 |
| 25 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,005 | 10 | 3 | 100 |
| 26 | природно-рекреационное (41-400) | 0,21 | 0 | 0 | 0 |
| 27 | административно-деловое (1001) | 0,28 | 7 | 12 | 45 |
| 28 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,04 | 7 | 4 | 80 |
| 29 | многоквартирные жилые дома (2002) | 1,90 | 22 | 55 | 35 |
| 30 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,005 | 10 | 4 | 100 |
| 31 | лечебно-оздоровительное (1005) | 0,33 | 6 | 10 | 30 |
| 32 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,02 | 10 | 4 | 100 |
| 33 | административно-деловое (1001) | 0,10 | 13 | 12 | 55 |
| 34 | лечебно-оздоровительное (1005) | 0,32 | 13 | 16 | 35 |
| 35 | торгово-бытовое (1004) | 0,03 | 7 | 4 | 75 |
| 36 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 1,32 | 5 | 15 | 30 |
| 37 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,004 | 10 | 3 | 100 |
| 38 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,02 | 10 | 3 | 100 |
| 39 | торгово-бытовое (1004) | 0,02 | 10 | 5 | 100 |
| 40 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,009 | 10 | 5 | 100 |
| 41 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,003 | 10 | 3 | 100 |
| 42 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,003 | 10 | 3 | 100 |
| 43 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,003 | 10 | 3 | 100 |
| 44 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,006 | 10 | 3 | 100 |
| 45 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,02 | 10 | 3 | 100 |
| 46 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,01 | 10 | 4 | 100 |
| 47 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,005 | 10 | 3 | 100 |
| 48 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,004 | 10 | 3 | 100 |
| 49 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,01 | 10 | 3 | 100 |
| 50 | административно-деловое (1001) | 0,35 | 35 | 36 | 60 |
| 51 | жилищно-коммунальное (3004) | 0,08 | 1 | 4 | 10 |
| 52 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,002 | 10 | 3 | 100 |
| 53 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,005 | 10 | 3 | 100 |
| 54 | внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600) | 0,002 | 10 | 3 | 100 |
| 55 | культурно-просветительное (1003) | 0,12 | 1 | 15 | 10 |
3.Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
| N участка на плане | N объекта на плане | Наименование объекта (индекс) | Показатели объекта | ||||
| Емкость/мощность | Суммарная поэтажная наземная площадь, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство) | Общая площадь наземной части, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство) | Использование подземного пространства | Приобъектные стоянки, м/мест | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 2 | 2.1 | Общественный центр (1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03) | - | 28,20 (2,20) | 25,38 (1,98) | гараж 75 м/мест | 40 |
| 3 | 3.1 | Административно-деловой центр (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09) | - | 16,88 (6,60) | 15,20 (5,94) | гараж 80 м/мест | 15 |
| 9 | 9.1 | Гостиничный комплекс категории 3 звезды с офисными помещениями (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 07) | 490 номеров | 77,09 (44,0) | 69,38 (39,60) | гараж 400 м/мест | 20 |
| 12 | 12.1 | Многофункциональный административно-производственный центр (1001 01, 1001 03, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 05, 3001 05, 3002 02) | - | 22,80 (22,80) | 20,52 (20,52) | гараж 285 м/мест | 20 |
| 13 | 13.1 | Наземный восьмиуровневый гараж (3004 09) | 380 м/мест | 24,10 (11,41) | 21,69 (10,27) | - | 80 |
| 16 | 16.1 | Наземно-подземный шестиуровневый гараж (3004 09, 3004 10) | 265 м/мест | 5,71 (5,71) | 5,42 (5,42) | гараж 55 м/мест | - |
| 20 | 20.1 | Гостиничный комплекс (1004 07) | - | 4,20 (4,20) | 3,78 (3,78) | гараж 30 м/мест | - |
| 23 | 23.1 | Административно-выставочный центр (1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03) | - | 4,38 (4,38) | 3,94 (3,94) | гараж 70 м/мест | - |
| 50 | 50.1 | Офисный центр (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09) | - | 12,0 (12,0) | 10,8 (10,8) | гараж 200 м/мест | - |
4.Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
| N п/п | Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства | N участков на плане | Назначение участка | Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га | Вид ограничения на участке |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения | 29 | Участок размещения многоквартирных жилых домов | 1,90 | Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,02 га |
| Итого | 1,90 | ||||
| 2 | Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения | 1 | Участки размещения учебно-образовательных объектов | 0,66 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,66 га |
| 2 | Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов различного вида | 1,88 | Производственная и промышленная зона, площадь - 1,88 га, использование подземного пространства | ||
| 3 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,58 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,58 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,007 га, использование подземного пространства | ||
| 4 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,05 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га | ||
| 5 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,06 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га | ||
| 6 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,22 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га | ||
| 7 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,06 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,006 га | ||
| 8 | Участки размещения промышленно-производственных объектов | 2,70 | Производственная и промышленная зона, площадь - 2,70 га | ||
| 9 | Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов | 2,00 | Производственная и промышленная зона, площадь - 2,0 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,38 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,06 га, использование подземного пространства, размещение электросирены оповещения | ||
| 10 | Участки размещения культурно-просветительных объектов | 0,28 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,28 га | ||
| 12 | Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов | 0,76 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,76 га, использование подземного пространства | ||
| 13 | Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов | 2,06 | Производственная и промышленная зона, площадь - 2,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га | ||
| 14 | Участки размещения административно-деловых объектов | 1,12 | Производственная и промышленная зона, площадь - 1,12 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га | ||
| 15 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,01 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га | ||
| 16 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,19 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,19 га, использование подземного пространства | ||
| 17 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,43 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,43 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га | ||
| 18 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,01 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га | ||
| 19 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,11 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,11 га | ||
| 20 | Участки размещения торгово-бытовых объектов | 0,12 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,12 га, использование подземного пространства | ||
| 21 | Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов | 3,26 | Производственная и промышленная зона, площадь - 3,26 га | ||
| 22 | Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов | 0,95 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,95 га | ||
| 23 | Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов | 0,16 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,16 га, использование подземного пространства | ||
| 24 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,22 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га | ||
| 25 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,005 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,005 га | ||
| 27 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,28 | Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га | ||
| 28 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,04 | Производственная зона, площадь - 0,04 га | ||
| 30 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,005 | Производственная зона, площадь - 0,003 га | ||
| 31 | Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов | 0,33 | Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,33 га | ||
| 32 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,02 | Производственная зона, площадь - 0,02 га | ||
| 33 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,10 | Производственная зона, площадь - 0,10 га | ||
| 34 | Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов | 0,32 | Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,32 га | ||
| 35 | Участки размещения торгово-бытовых объектов | 0,03 | Производственная зона, площадь - 0,03 га | ||
| 36 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 1,32 | Производственная зона, площадь - 1,32 га, полоса отвода железной дороги, площадь - 1,14 га | ||
| 37 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,004 | В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га | ||
| 38 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,02 | Производственная зона, площадь - 0,02 га | ||
| 39 | Участки размещения торгово-бытовых объектов | 0,02 | Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,02 га | ||
| 40 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,009 | Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,009 га | ||
| 41 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,003 | В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,003 га | ||
| 42 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,003 | В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га | ||
| 43 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,003 | В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га | ||
| 44 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,006 | В красных линиях УДС, площадь - 0,006 га | ||
| 45 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,02 | В красных линиях УДС, площадь - 0,02 га | ||
| 46 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,01 | В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га | ||
| 47 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,005 | В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га | ||
| 48 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,004 | В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га | ||
| 49 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,01 | В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га | ||
| 50 | Участки размещения административно-деловых объектов | 0,35 | Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, использование подземного пространства | ||
| 51 | Участки размещения жилищно-коммунальных объектов | 0,08 | В красных линиях УДС, площадь - 0,08 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га | ||
| 52 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,002 | В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га | ||
| 53 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,005 | В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га | ||
| 54 | Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры | 0,002 | В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га | ||
| 55 | Участки размещения культурно-просветительных объектов | 0,12 | В красных линиях УДС, площадь - 0,12 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,12 га | ||
| Итого | 21,01 | ||||
| 3 | Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 11 | Улично-дорожная сеть | 17,98 | В красных линиях УДС, площадь - 17,68 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,06 га, производственная зона, площадь - 8,94 га, промышленная зона, площадь - 0,07 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,60 га |
| 26 | Природно-рекреационное назначение | 0,21 | Производственная и промышленная зона, озелененная территория общего пользования, площадь - 0,21 га | ||
| Итого | 18,19 | ||||
| Итого по проекту межевания | 41,1 | ||||
5.Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию территории в два этапа. Все запланированные мероприятия по реализации проекта планировки предусматриваются к выполнению в границах подготовки проекта планировки.
5.1.Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых, предлагаемых к сносу (первый этап):
| N п/п | Адрес | Функциональное использование зданий, сооружений | Общая площадь, тыс. кв. м |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация") | коммунальное | 1,78 |
| 2 | Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация") | общественно-производственное | 12,46 |
| 3 | Савеловская линия, дом 9 (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация") | коммунальное | 0,05 |
| 4 | Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация") | общественно-производственное | 11,55 |
| 5 | Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация") | общественно-производственное | 11,23 |
| 6 | Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация") | коммунальное | 0,73 |
5.2.Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры:
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
| Первый этап | Второй этап | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м | км | 1,13 | - |
| 2 | Уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы | км | - | 0,61 |
| 3 | Строительство проектируемого проезда (б/н) шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей | км | 0,092 | - |
5.3.Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения (первый этап):
| N п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Водоснабжение: | ||
| - прокладка и перекладка водопроводной сети диаметром d = 250 мм | км | 1,5 | |
| 2 | Канализация: | ||
| - прокладка канализационных сетей диаметром d = 500 мм | км | 0,14 | |
| 3 | Дождевая канализация, водосток: | ||
| - развитие сети дождевой канализации диаметром d = 400 мм | км | 1,0 | |
| - мероприятия по перекладке/усилению коллектора реки Копытовки диаметром d = 1200-1600 мм | км | 0,8 | |
| 4 | Теплоснабжение: | ||
| - реконструкция коллектора и теплотрассы диаметром 2xd = 300 мм | км | 0,2 | |
| - строительство тепловых сетей диаметром 2xd = 150 мм, 2xd = 50 мм | км | 0,4 | |
| 5 | Газоснабжение: | ||
| - прокладка газопровода P < 0,3 МПа диаметром d = 200 мм | км | 0,06 | |
| 6 | Электроснабжение: | ||
| - строительство соединительного пункта 20 кВ | шт. | 1 | |
| - строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1250) | шт. | 3 | |
| - строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1000) | шт. | 3 | |
| - строительство двух питающих кабельных линий 20 кВ | км | 4,0 | |
| - строительство распределительных кабельных линий 20 кВ | км | 4,0 | |
| - реконструкция трансформаторной подстанции | шт. | 2 | |
| 7 | Телефонизация: | ||
| - установка телефонов | шт. | 1154 | |
| - установка телефонов-автоматов | шт. | 5 | |
| - строительство телефонной канализации | км | 0,3 | |
| - размещение активных телекоммуникационных шкафов | ед. | 4 | |
| 8 | Радиофикация: | ||
| - установка радиоточек | шт. | 1154 | |
| - строительство радиофидерной линии | км | 1,0 |
5.4.Перечень мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций (первый этап):
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Установка на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация") | шт. | 1 |
5.5.Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды:
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
| Первый этап | Второй этап | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Образование нового объекта природного комплекса N 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице" (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация") | га | 0,21 | - |
| 2 | Формирование зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона, проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация") | га | - | 0,21 |
| 3 | Организация площадок для сбора, временного хранения и вывоза отходов в соответствии с действующими требованиями санитарных правил и нормативной документации (участки N 2, 3, 9, 12, 13, 16, 23, 50 на плане "Функционально-планировочная организация") | шт. | 8 | - |
| 4 | Установка шумозащитного экрана вдоль Бутырской улицы | п.м | 340 | - |
План
красных линий
План
"Функционально-планировочная организация территории"
План
"Границы зон планируемого размещения объектов"
План
"Межевание территории"