Приказ Москомэкспертизы от 13.10.2015 г № 110
Об утверждении МРР-3.2.86-15 и внесении изменений в МРР-3.2.06.08-13, МРР-3.2.62-13, МРР-3.2.69.02-12 и сборник ТСН-2001.12
На основании пунктов 4.2.8, 4.2.9 и 8.3 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. N 48-ПП "Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов", приказываю:
1.Утвердить и ввести в действие Методику определения стоимости разработки специальных технических условий для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.86-15.
2.Признать утратившим силу приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 15 января 2015 г. N 1 "О внесении изменений в сборники".
3.Внести в Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.08-13 (далее - Сборник), утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 4 июля 2014 г. N 60, следующие изменения:
3.1.В подпункте "з" пункта 1.5 Сборника исключить слова "строительных нормативных документов".
3.2.Таблицу 5.2 Сборника дополнить пунктом 17 следующего содержания:
"
N |
Описание содержания работ и услуг |
Методы определения стоимости |
17 |
Разработка специальных технических условий для проектирования |
Методика определения стоимости разработки специальных технических условий для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.86-15 |
".
4.Пункт 1.11 Сборника базовых цен на проектные работы для строительства и капитального ремонта мостовых сооружений, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.62-13, утвержденного приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 11 декабря 2014 г. N 105, дополнить дефисом следующего содержания:
"- разработка специальных технических условий для проектирования.".
5.В пункте 1.7 Сборника базовых цен на проектные работы для строительства метрополитена в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.69.02-12, утвержденного приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 6 марта 2013 г. N 14, шифр "МРР-3.2.06.07-10" заменить шифром "МРР-3.2.06.08-13".
6.Таблицу приложения 5 Общих указаний по применению территориальных сметных нормативов ТСН-2001.12 дополнить пунктом 1.2.10 следующего содержания:
"
N п/п |
Наименование глав, объектов, работ и затрат |
Распределение затрат по графам сводного сметного расчета |
Принципы определения стоимости |
1.2.10 |
Затраты на разработку специальных технических условий на проектирование |
7,8 |
Определяется на основании сметы |
".
7.Начальнику отдела финансового обеспечения, конкурсных процедур и контроля за подведомственными учреждениями Корешкову Ю.А. обеспечить размещение данного приказа на официальном сайте Москомэкспертизы http://mke.mos.ru/.
8.Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель
В.В. Леонов
Методика определения стоимости разработки специальных Технических условий для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.86-15
Методика определения стоимости разработки специальных технических условий для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.86-15 разработана ГАУ "НИАЦ".
Методика определения стоимости разработки специальных технических условий для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.86-15 утверждена и введена в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 13.10.2015 N 110.
Введение
Настоящая Методика определения стоимости разработки специальных технических условий для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы (далее - Методика), разработана специалистами ГАУ "НИАЦ" в соответствии с государственным заданием.
Основанием для разработки настоящей Методики являются:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
- постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Необходимость разработки данного документа вызвана отсутствием в действующих нормативно-методических документах прямых расценок на разработку специальных технических условий для проектирования объектов строительства.
Основной целью разработки настоящей Методики является создание нормативно-методического документа, позволяющего определить стоимость разработки специальных технических условий для проектирования объектов строительства в городе Москве, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.
При разработке Методики также были использованы следующие нормативно-методические источники:
- приказ Минрегиона РФ от 01.04.2008 N 36 "Порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства";
- Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67.02-13;
- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.08-13;
- Методика определения стоимости разработки раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" и проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.79.02-14.
1.Общие положения
1.1.Настоящая Методика является основой для определения стоимости разработки специальных технических условий (далее - СТУ) для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.
1.2.Разработка СТУ осуществляется в случаях, если при подготовке проектной документации на объект капитального строительства:
- требуются отступления от требований документов в области стандартизации в части надежности и безопасности зданий и сооружений;
- установленных документами в области стандартизации требований к надежности и безопасности зданий и сооружений недостаточно или такие требования не установлены;
- отсутствуют нормативные требования к пожарной безопасности для проектируемых зданий и сооружений или таких требований недостаточно, требуются отступления от нормативных требований к пожарной безопасности.
1.3.Базовые цены на разработку СТУ определяются по настоящей Методике в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.
1.4.Величина базовых цен уточняется применением корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы выполнения работ. При применении нескольких корректирующих коэффициентов их значения перемножаются, а их произведение не должно превышать 2,0.
1.5.В базовых ценах настоящей Методики учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль. Налог на добавленную стоимость (НДС) базовыми ценами настоящей Методики не учтен.
1.6.Приведение базовой стоимости к текущему уровню осуществляется путем применения коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ, утверждаемых в установленном порядке.
1.7.В базовых ценах учтены и не подлежат дополнительной оплате:
- участие в составлении технического задания на разработку СТУ;
- подготовка пакета необходимых документов для рассмотрения и согласования СТУ в экспертных организациях;
- защита разработанных СТУ в экспертных организациях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;
- определение стоимости разработки СТУ и составление договора на их разработку.
1.8.В базовых ценах не учтены и подлежат дополнительной оплате (на основании подтверждающих документов) следующие сопутствующие расходы:
- командировочные и транспортные расходы, связанные с разработкой СТУ вне места нахождения организации-разработчика;
- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с разработкой СТУ;
- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика, в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы.
1.9.Базовыми ценами учтена подготовка документации в количестве трех экземпляров на бумажном носителе и одного экземпляра на электронном носителе.
1.10.Настоящая Методика предназначена для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости разработки СТУ для проектирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.
1.11.Стоимость разработки СТУ для проектирования объектов, не вошедших в номенклатуру настоящей Методики, определяется на основании нормируемых трудозатрат по МРР-3.2.67.02-13.
2.Методика определения стоимости работ
2.1.Стоимость разработки СТУ в текущем уровне цен определяется по формуле:
С сту(т) = С сту(б) x К пер, (2.1)
где
С сту(т) - стоимость разработки СТУ в текущем уровне цен;
С сту(б) - базовая стоимость разработки СТУ;
К пер - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ и других видов работ (услуг) в текущий уровень цен, утвержденный в установленном порядке.
2.2.Базовая стоимость разработки СТУ определяется по формуле:
С сту(б) = Ц сту(б) x ПК i x К ср, (2.2)
где
Ц сту(б) - базовая цена на разработку СТУ (тыс. руб.);
ПК i - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость разработки СТУ;
К ср - корректирующий коэффициент, учитывающий степень полноты выполнения работ (определяется расчетным путем на основании состава работ, представленного в таблицах 3.1 и 4.1 ).
2.3.Коэффициент, учитывающий степень полноты выполнения работ (К ср), определяется по формуле:
:јяяя.`А &MathTypep&яяяяАяяя¦яяяЂ гNы"яђМTimes New RomanдЧ8—Ђ`vfЊ-2 срiкiaAkјЂ:ыЂюђМTimes New RomanдЧ8—Ђ`vfЊ-р2 К=Дш^kыЂюђTimes New RomanдЧ8—Ђ`vfЊ-р 2 ЧyШыЂюђМTimes New RomanдЧ8—Ђ`vfЊ-р2 К,(2.3)яжВ~А`АЂgыЂюђSymbolv ъ@Й1дЧ8—Ђ`vfЊ-р 2 еyј&mAppsMFCCFFDesign Science, Inc. DSMT6WinAllBasicCodePagesTimes New RomanSymbolCourier NewMT Extra!/EЏD/APфG_APтAPфAфEф%%фЏB_AфC_AфЏEф*_HфЏAф@фЏAHфA*_D_Eф_Eф_A ЃЃAЃ@ Ѓ=†"еЃЃi ЃЧЃЃ:Ѓi Ѓ,пЃ(Ѓ2Ѓ.Ѓ3Ѓ) & яяяяыјМ"SystemЊfЊ .Љв-рNANI
где
- доля отдельных видов работ в общей стоимости работ (согласно таблицам 3.1 и 4.1 );
- степень полноты проработки отдельных видов работ (определяется в техническом задании или по согласованию с заказчиком).
2.4.В случае разработки СТУ для проектирования объекта, состоящего из нескольких зданий (сооружений), стоимость разработки СТУ определяется отдельно по каждому зданию (сооружению), входящему в данный объект и на проектирование которого разрабатываются СТУ, а затем суммируется. При этом к полученной сумме применяется понижающий коэффициент 0,6.
2.5.При необходимости корректировки разработанных СТУ в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, архитектурно-планировочных, конструктивных или иных проектных решений объекта стоимость работ по корректировке СТУ рассчитывается дополнительно на основании настоящей Методики с учетом коэффициента, учитывающего степень полноты выполняемых работ по корректировке (К ср).
3.Состав и структура работ по разработке СТУ в части требований к пожарной безопасности
3.1.СТУ для проектирования объектов капитального строительства в части требований к пожарной безопасности разрабатываются на основании:
- пункта 8 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
- статьи 20 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
- части 2 статьи 78 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- пункта 5 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87;
- пункта 2 Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства (приложение к приказу Минрегиона РФ от 01.04.2008 N 36).
3.2.Состав и структура работ по разработке СТУ для проектирования в части требований к пожарной безопасности определены согласно Порядку разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства (приложение к приказу Минрегиона РФ от 01.04.2008 N 36) и представлены в таблице 3.1.
Таблица 3.1
Состав и структура работ по разработке сту в части требований к пожарной безопасности
N |
Наименование работы |
Доля |
1. |
Подготовительный этап (анализ имеющейся документации по объекту, анализ нормативной базы, определение структуры СТУ) |
0,10 |
2. |
Разработка СТУ |
0,30 |
3. |
Выполнение расчетных обоснований обеспечения безопасности людей |
0,45 |
4. |
Научно-техническое сопровождение СТУ в надзорных органах и экспертных организациях |
0,15 |
|
Итого |
1,00 |
Примечание: под научно-техническим сопровождением понимается формирование пакета документов, направление на рассмотрение в установленном законодательством порядке проекта СТУ в согласующие органы, получение результатов рассмотрения, устранение возникших замечаний и недочетов в разработанном документе.
3.3.В случае выполнения в составе расчетных обоснований СТУ расчета пожарного риска стоимость разработки раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" по данному объекту определяется на основании МРР-3.2.79.02-14 с применением понижающего коэффициента на сокращенный состав работ.
4.Состав и структура работ по разработке СТУ в части
требований к надежности и безопасности объектов
4.1.СТУ для подготовки проектной документации на объект капитального строительства в части требований к надежности и безопасности объекта разрабатываются с целью обеспечения требований, установленных частью 6 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (кроме требований к пожарной безопасности, рассматриваемых в разделе 3 настоящей Методики).
4.2.СТУ для подготовки проектной документации на объект капитального строительства в части требований к надежности и безопасности объекта разрабатываются на основании:
- части 8 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
- пункта 5 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87;
- пункта 2 Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства (приложение к приказу Минрегиона РФ от 01.04.2008 N 36).
4.3.Состав и структура работ по разработке СТУ на проектирование в части требований к надежности и безопасности объектов определены согласно Порядку разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства (приложение к приказу Минрегиона РФ от 01.04.2008 N 36) и представлены в таблице 4.1.
Таблица 4.1
Состав и структура работ по разработке сту в части требований к надежности и безопасности объектов
N |
Наименование работы |
Доля |
1. |
Подготовительный этап (анализ имеющейся документации по объекту, анализ нормативной базы, определение структуры СТУ) |
0,10 |
2. |
Разработка СТУ |
0,75 |
3. |
Научно-техническое сопровождение СТУ в надзорных органах и экспертных организациях |
0,15 |
|
Итого |
1,00 |
5.Базовые цены и корректирующие коэффициенты
5.1.Базовые цены на разработку СТУ на проектирование в части требований к пожарной безопасности и требований к надежности и безопасности объектов различного функционального назначения представлены в таблице 5.1.
Таблица 5.1
N |
Функциональное назначение объекта |
Базовая цена на разработку СТУ для одного объекта, тыс. руб. |
|
|
Требования к пожарной безопасности |
Требования к надежности и безопасности |
1. |
Жилые, общественные и административные здания |
394,0 |
322,0 |
2. |
Гаражи-стоянки (в т.ч. подземные) |
330,0 |
314,0 |
3. |
Объекты метрополитена (станции, перегоны, электродепо) |
448,0 |
381,0 |
4. |
Инженерные коммуникации |
359,0 |
340,0 |
5. |
Городские магистрали, транспортные тоннели, транспортные развязки, эстакады |
384,0 |
365,0 |
5.2.К базовым ценам, представленным в таблице 5.1, применяются следующие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость разработки СТУ:
5.2.1.К 1 - коэффициент, учитывающий количество отступлений от нормативных требований (либо отсутствие таких требований для объекта). Значения коэффициента представлены в таблице 5.2.
Таблица 5.2
N |
Количество отступлений от нормативных требований (либо отсутствие таких требований для объекта) |
Корректирующий коэффициент К 1 |
1. |
1 |
1,00 |
2. |
2 |
1,20 |
3. |
3 |
1,35 |
4. |
4 |
1,45 |
5. |
5 |
1,55 |
6. |
свыше 5 |
добавлять 0,05 за каждое отступление |
5.2.2.К 2 - коэффициент, учитывающий особенности проектируемого объекта. Значения коэффициента представлены в таблице 5.3.
Таблица 5.3
N |
Виды зданий, сооружений |
Корректирующий коэффициент К 2 |
1. |
Здания, сооружения, являющиеся уникальными в соответствии с ч. 2 ст. 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
1,4 |
2. |
Объекты культурного наследия, подлежащие реставрации |
1,3 |
3. |
Жилые здания высотой свыше 75 м до 100 м |
1,2 |
4. |
Общественные здания высотой свыше 55 м до 100 м |
1,2 |
5. |
Гаражи-стоянки: |
|
5.1. |
Надземные |
0,9 |
5.2. |
Подземные |
1,0 |
6. |
Станции метрополитена надземные: |
|
6.1. |
Одноэтажные |
0,95 |
6.2. |
Многоэтажные |
1,0 |
6.3. |
С тупиком отстоя |
1,05 |
7. |
Станции метрополитена подземные: |
|
7.1. |
Мелкого заложения |
1,10 |
7.2. |
Мелкого заложения с тупиком отстоя |
1,15 |
7.3. |
Глубокого заложения |
1,20 |
7.4. |
Глубокого заложения с тупиком отстоя |
1,25 |
8. |
Перегонные тоннели метрополитена: |
|
8.1. |
Однопутные |
1,0 |
8.2. |
Двухпутные |
1,25 |
9. |
Электродепо |
1,3 |
10. |
Газопроводы, нефтепроводы |
1,25 |
11. |
Городские магистрали: |
|
11.1. |
Общегородского значения |
1,1 |
11.2. |
Районного значения |
1,0 |
11.3. |
Улицы и дороги местного значения |
0,8 |
12. |
Транспортные развязки: |
|
12.1. |
В одном уровне |
0,8 |
12.2. |
В двух уровнях |
1,0 |
12.3. |
Свыше двух уровней |
1,2 |
5.2.3.К 3 - коэффициент, учитывающий мощность (общую площадь) проектируемого объекта. Значения коэффициента представлены в таблице 5.4.
Таблица 5.4
N |
Наименование и мощность объекта |
Корректирующий коэффициент К 3 |
1. |
Жилые здания общей площадью, кв. м: |
|
1.1. |
до 25000 |
0,95 |
1.2. |
свыше 25000 до 50000 |
1,00 |
1.3. |
свыше 50000 до 75000 |
1,05 |
1.4. |
свыше 75000 до 100000 |
1,10 |
1.5. |
свыше 100000 до 150000 |
1,15 |
1.6. |
свыше 150000 |
1,20 |
2. |
Гостиницы, апартаменты общей площадью, кв. м: |
|
2.1. |
до 10000 |
0,95 |
2.2. |
свыше 10000 до 25000 |
1,00 |
2.3. |
свыше 25000 до 50000 |
1,05 |
2.4. |
свыше 50000 |
1,10 |
3. |
ДОУ общей площадью, кв. м: |
|
3.1. |
до 1000 |
0,95 |
3.2. |
свыше 1000 до 3000 |
1,00 |
3.4. |
свыше 3000 |
1,05 |
4. |
Школы общей площадью, кв. м: |
|
4.1. |
до 5000 |
0,95 |
4.2. |
свыше 5000 до 10000 |
1,00 |
4.3. |
свыше 10000 до 20000 |
1,05 |
4.4. |
свыше 20000 |
1,10 |
5. |
Поликлиники, больничные корпуса: |
|
5.1. |
до 5000 |
0,95 |
5.2. |
свыше 5000 до 10000 |
1,00 |
5.3. |
свыше 10000 до 20000 |
1,05 |
5.4. |
свыше 20000 |
1,10 |
6. |
Административные здания, предприятия розничной торговли, общественного питания и другие общественные здания общей площадью, кв. м: |
|
6.1. |
до 15000 |
0,95 |
6.2. |
свыше 15000 до 30000 |
1,00 |
6.3. |
свыше 30000 до 50000 |
1,05 |
6.4. |
свыше 50000 |
1,10 |
7. |
Гаражи-стоянки (в т.ч. подземные) общей площадью, кв. м: |
|
7.1. |
до 5000 |
0,95 |
7.2. |
свыше 5000 до 10000 |
1,00 |
7.3. |
свыше 10000 до 20000 |
1,05 |
7.4. |
свыше 20000 |
1,10 |