Постановление от 29.03.2011 г № 97-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП
В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", требованиями статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях изменения порядка оплаты гражданами денежных средств за выкуп жилых помещений, рассрочку и обеспечение реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, а также соблюдения непрерывности реализации очередникам города жилых помещений на возмездной основе и сохранения при этом объема финансовых обязательств, имеющихся у них согласно договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключаемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в рамках городских жилищных программ, Правительство Москвы постановляет:
1.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" :
1.1.В заголовке и пункте 1 постановления, названии и пункте 1 приложения к постановлению слова "находящихся в собственности города Москвы" заменить словами "принадлежащих на праве собственности городу Москве".
1.2.Пункт 2.3 постановления изложить в следующей редакции:
"2.3. Осуществлять контроль:
2.3.1. За начислением, учетом полноты и своевременности уплаты денежных средств, взысканием пеней и принятием решений о возврате (зачете) уплаченных платежей по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений.
2.3.2. За выполнением работ по оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений.".
1.3.Второй , третий и четвертый дефисы пункта 3 постановления изложить в следующей редакции:
"- договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения заключается на срок до 10 лет;
- проценты за рассрочку платежа составляют 10,5 процента годовых с ежеквартальным начислением на остаток долга по оплате выкупной стоимости жилого помещения и подлежат зачислению в доход бюджета города Москвы;
- плата с граждан за работы по оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключенных в рамках городских жилищных программ, не взимается.".
1.4.Дополнить пункт 3 постановления дефисом в следующей редакции:
"- работы по оформлению, а также обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключенных с гражданами Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в рамках городских жилищных программ, выполняются организацией, определенной в установленном порядке, на возмездной основе путем оплаты за счет средств бюджета города Москвы.".
1.5.В приложении к постановлению:
1.5.1.В пунктах 3 , 4 , 6 , 9 , 13 , 16 , 17 , 19 , 21 , 22 , 23 , 27 и названиях разделов II , III , V слова "договор купли-продажи с рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения" в соответствующих падежах.
1.5.2.В пункте 5 слова "находящиеся в собственности города Москвы" заменить словами "принадлежащие на праве собственности городу Москве".
1.5.3.В пункте 8 слова "договор купли-продажи с рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения", слова "на срок до 15 лет" заменить словами "на срок до 10 лет".
1.5.4.Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. В договоре купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения содержится дата внесения первого платежа, график внесения денежных средств в счет выкупа жилого помещения, а также расчет величины ежеквартального взноса до полного исполнения сторонами своих обязательств.".
1.5.5.Пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Досрочные выплаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения могут быть осуществлены гражданами после государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по соглашению сторон, в том числе когда остаток долга по названному договору погашается за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на улучшение жилищных условий в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.".
1.5.6.В абзаце первом пункта 25 слова "договор купли-продажи с рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения", в подпункте "д" слова "по договору купли-продажи" заменить словами "по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения".
2.Установить, что оплата работ по оформлению, а также обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключенных с гражданами Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в рамках городских жилищных программ, осуществляется в 2011 году за счет и в пределах средств, предусмотренных ведомственной структурой расходов бюджета города Москвы на 2011 год Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществлять функции государственного заказчика мероприятий по оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключаемых в рамках городских жилищных программ.
4.Действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до момента вступления в силу настоящего постановления.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по социальной политике Швецову Л.И.
Мэр Москвы
С.С. Собянин