Распоряжение от 10.03.2004 г № 396-РП
Об освобождении для городских нужд земельного участка по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 71 «А»
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.02.2003 N 101-ПП "О проекте планировки территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе (Северный административный округ)" и в целях формирования территории согласно градостроительному плану развития Северного административного округа города Москвы до 2020 года:
1.Освободить земельный участок по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 71 "А" от расположенных на нем строений 1, 2, 3, 4 для городских нужд в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.Отметить, что общество с ограниченной ответственностью "Лоренком" (далее - ООО "Лоренком") является собственником строений 1, 2, 3, 4, расположенных по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 71 "А" (свидетельства о государственной регистрации прав: от 27.08.2003 N 77-01/09-689/2003-227, строение N 1 площадью 125,2 кв. м; от 27.08.2003 N 77-01/09-689/2003-233, строение N 2 площадью 22 кв. м; от 27.08.2003 N 77-01/09-689/2003-230, строение N 3 площадью 234,9 кв. м; от 27.08.2003 N 77-01/09-689/2003-229, строение N 4 площадью 907,2 кв. м).
3.Принять предложение префектуры Северного административного округа города Москвы о предоставлении ООО "Лоренком" на компенсационной основе земельных участков общей площадью 0,35 га по адресам: Бутырская ул., вл. 1-А площадью 0,25 га и Бутырская ул., вл. 1-А площадью 0,1 га под строительство в 2005-2007 гг. за счет собственных и привлеченных средств административных зданий с последующей их эксплуатацией на условиях выкупа прав аренды сроком на 49 лет.
4.Департаменту имущества города Москвы в месячный срок после выхода настоящего распоряжения при обеспечении доступа в нежилые помещения определить сумму убытков и упущенной выгоды, связанных с освобождением земельного участка от строений ООО "Лоренком" (п. 2), расположенных по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 71 "А".
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы при расчете стоимости выкупа права аренды земельных участков (п. 3) зачесть ООО "Лоренком" сумму компенсационных выплат (п. 4).
6.ООО "Лоренком" освободить занимаемый земельный участок по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 71 "А" (п. 1) в месячный срок после выхода настоящего распоряжения.
7.Принять к сведению, что ООО "Лоренком":
7.1.Оплатит стоимость права на заключение договоров долгосрочной аренды земельных участков (п. 3) в размере, определенном Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании установленных Правительством Москвы порядка и методики расчета с учетом п. 5 настоящего распоряжения.
7.2.Осуществит функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству объектов (п. 3).
7.3.Закажет в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на строительство объектов (п. 3).
7.4.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для расчета стоимости выкупа права аренды земельных участков и оформления договоров аренды земли в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в установленном порядке.
7.5.Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков с соответствующими земельными платежами в установленном порядке.
7.6.Обеспечит своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды.
7.7.Разработает проектную документацию на строительство объектов в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
7.8.Обеспечит ввод объекта (п. 3) в эксплуатацию в 2007 году.
7.9.После завершения строительства оформит в Мосрегистрации право собственности на построенное здание в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков