Постановление от 09.11.2004 г № 780-ПП
О реализации проекта создания единого жилого комплекса по адресу: ул. Гиляровского, д. 55, корп. 1 и Больничному пер., д. 9, стр. 1, 2, 3, 4
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 368-ПП "О реконструкции жилого дома с возможным использованием чердачного пространства по адресу: ул. Гиляровского, д. 55, корп. 1 (Центральный административный округ)" с учетом уточненных предпроектных материалов (протокол регламентной комиссии у главного архитектора города от 28.05.2004 N 15) Правительство Москвы постановляет:
1.Осуществить в срок до 30 декабря 2008 г. с применением штрафных санкций с 1 мая 2008 г. проектирование и реконструкцию с надстройкой объектов единого жилого комплекса на базе реконструируемого жилого дома по адресу: ул. Гиляровского, д. 55, корп. 1 и смежных с ним нежилых зданий по адресу: Больничный пер., д. 9, стр. 1, 2, 3, 4 с изменением их функционального назначения под жилые цели общей площадью 10160 кв. м, в том числе общей жилой площадью 4690 кв. м с подземной автостоянкой на 65 машиномест.
2.Принять к сведению, что нежилые здания общей площадью 1735 кв. м по адресу: Больничный пер., д. 9, стр. 1, 2, 3, 4 находятся в собственности ООО фирмы "Трансгидрострой" (записи в ЕГРП от 22.09.2003 N 77-01/01-763/2003-584; 77-01/01-763/2003-581; 77-01/01-763/2003-586; 77-01/01-763/2003-585).
3.Установить, что:
3.1.Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на компенсацию инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" городу Москве затрат на развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в объеме 3942000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в том числе 2766000 долларов США за дополнительный объем общей жилой площади.
Указанные средства перечисляются в бюджет города Москвы в соответствии с графиком, определенным дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.
3.2.Нежилые помещения площадью 1735 кв. м, принадлежащие ООО фирме "Трансгидрострой" на праве собственности, после реконструкции комплекса остаются в собственности ООО фирмы "Трансгидрострой". Остальная нежилая площадь распределяется в соответствии с п. 2.4.2 постановления Правительства Москвы от 20.05.2003 N 368-ПП.
3.3.100% машиномест и площадей общего пользования в подземной автостоянке поступает в собственность инвестора - ООО фирме "Трансгидрострой" при условии перечисления им в бюджет города Москвы денежных средств в сумме, эквивалентной коммерческой стоимости 20% машиномест, составляющих долю города. График их перечисления определяется дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.
4.Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от имени Правительства Москвы в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 22.04.2003 N ДЖП03.ЦАО.00414 с инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" о реализации инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пп. 1 и 3 настоящего постановления.
Регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах его реализации осуществить в установленном порядке.
5.Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
5.1.Обеспечит разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации по объекту (п. 1) в соответствии с разработанным предпроектным предложением в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
5.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы и предложения для внесения соответствующих изменений, определенных настоящим постановлением, в договоры аренды земельных участков (от 02.04.2004 N М01-510893 и от 11.07.2003 N М-01-024219) по месту нахождения объектов единого жилого комплекса (п. 1) общей площадью 0,253 га в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
5.3.Утратил силу.
6.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после подписания дополнительного соглашения (п. 4) в месячный срок по представлению инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" необходимых документов внести в ранее заключенные договоры аренды земельных участков (п. 5.2) по месту нахождения инвестиционного объекта (п. 1) изменения и уточнения, определенные настоящим постановлением и утвержденной в установленном порядке исходно-разрешительной документацией.
7.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по представлению инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" необходимых документов предусматривать в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2006 гг. реконструкцию и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
8.Установить, что финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию и строительство объектов (п. 1), осуществляется в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9.Освободить инвестора - ООО фирму "Трансгидрострой" от долевого участия на развитие инженерных сетей и сооружений города при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
10.Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 3, 4.1, 4.3, 7, 8, 12 постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 368-ПП.
11.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков