Постановление от 05.05.2009 г № 390-ПП
О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции
В целях ускорения завершения реализации инвестиционных проектов, соблюдения интересов города и инвесторов, получения дополнительных поступлений денежных средств Правительство Москвы постановляет:
1.Считать приоритетным механизмом завершения реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов нежилого назначения и гаражей-стоянок изменение экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном контракте права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
2.Изменение экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены права требования на долю города в натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) не освобождает инвестора от окончательных расчетов по инвестиционному контракту, применения к нему штрафных санкций, соблюдения сроков строительства и других обязательств по инвестиционному контракту.
3.Обращение инвестора о замене права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) рассматривается Департаментом имущества города Москвы.
К обращению инвестором в обязательном порядке прилагаются:
- инвестиционный контракт и при наличии дополнительные соглашения к нему;
- протокол предварительного распределения нежилых площадей в объекте инвестиционной деятельности (при наличии).
В случаях когда объект введен в эксплуатацию, к обращению инвестора также прилагаются документы технической инвентаризации, изготовленные по заявке и за счет средств инвестора (справки бюро технической инвентаризации на общую нежилую площадь по форме N 1а, поэтажные планы, экспликация).
В рамках рассмотрения обращения инвестора о замене права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) Департамент имущества города Москвы заказывает независимую оценку рыночной стоимости доли города в подлежащих разделу нежилых помещениях в инвестиционных объектах, гаражах-стоянках.
4.Установить, что:
4.1.Решение об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) принимается Градостроительно-земельной комиссией города Москвы по предложению Департамента имущества города Москвы.
4.2.Проекты дополнительных соглашений об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города Москвы в его натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подготавливаются Департаментом экономической политики города Москвы на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и подлежат согласованию с Департаментом имущества города Москвы.
5 - 6.Утратили силу
7.Установить, что оплата инвестором рыночной стоимости права требования на долю города Москвы производится в течение 10 календарных дней с даты учетной регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
8.Утратил силу
9.В случае отказа инвестора от подписания дополнительного соглашения, подготовленного на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (п. 4.2), завершение реализации инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с условиями инвестиционного контракта.
10.Утратил силу
11.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков