Постановление от 22.06.2010 г № 512-ПП
О продлении срока реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл. 21 и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП "О реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21 со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" Правительство Москвы постановляет:
1.Продлить ООО "Строй-Комплекс" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта первого этапа по адресу: 5-й Донской пр., д. 21, корп. 6 (функциональное назначение - административно-деловой комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 17 мая 2005 г. реестровый N 12-015398-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций.
2.Продлить ООО "Комплекс-Строй" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта второго этапа по адресу: 5-й Донской пр., вл. 21 (функциональное назначение - административно-гостиничный и административно-торговый комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 12 августа 2005 г. реестровый N 12-058187-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций.
3.Префектуре Южного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в согласующие органы исполнительной власти города Москвы:
3.1.Совместно с ООО "Строй-Комплекс" проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 17 мая 2005 г. реестровый N 12-015398-5501-0148-00001-05 в соответствии с настоящим постановлением, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ.
3.2.Совместно с ООО "Комплекс-Строй" проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 12 августа 2005 г. реестровый N 12-058187-5501-0148-00001-05 в соответствии с настоящим постановлением, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ.
3.3.При подготовке проектов дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (пп. 3.1, 3.2) предусмотреть исключение предельных сроков реализации инвестиционных проектов (пп. 1, 2).
4.Предложить ООО "Строй-Комплекс" и ООО "Комплекс-Строй":
4.1.Погасить задолженности по арендной плате.
4.2.После выполнения пункта 4.1 настоящего постановления представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельного участка от 25 июля 2005 г. N М-05-507043 и от 15 июня 2006 г. N М-05-508083 для внесения изменений в части установления обязательств арендаторов по проектированию и получению разрешения на строительство объектов до 31 марта 2012 г.
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
5.1.После выполнения пункта 4.2 настоящего постановления оформить в установленном порядке дополнительные соглашения к договорам аренды земельного участка от 25 июля 2005 г. N М-05-507043 и от 15 июня 2006 г. N М-05-508083.
5.2.Обеспечить государственную регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка (п. 5.1).
6.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП "О реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21 со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)" :
6.1.В пункте 2.1 постановления слова "в 2004-2009 гг. проектирования и" заменить словами "проектирования до 31 марта 2012 г. и последующего".
6.2.В пункте 2.2 постановления слова "в 2005-2009 гг. проектирования и" заменить словами "проектирования до 31 марта 2012 г. и последующего".
6.3.Пункт 4.2 постановления изложить в следующей редакции:
"4.2. Получить в установленном порядке градостроительный план земельного участка для проведения государственной экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство объекта.".
6.4.В пункте 4.3 постановления слова "до конца 2005 г." исключить.
6.5.В пункте 4.4 постановления слова "в 2005-2007 гг." исключить.
6.6.В пунктах 4.5 и 5.4 постановления слова "в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией" исключить.
6.7.Пункт 5.2 постановления изложить в следующей редакции:
"5.2. Получить в установленном порядке градостроительный план земельного участка для проведения государственной экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство объекта.".
6.8.В пункте 5.6 постановления слова "со сроком ввода в эксплуатацию в IV квартале 2009 г. при условии своевременного выполнения графика отселения (пп. 3.2, 3.3), а также благоустройство территории в соответствии с исходно-разрешительной документацией" заменить словами ", а также благоустройство территории".
6.9.В пункте 11 постановления слова "Бирюкова П.П." заменить словами "Смолеевского Г.В.".
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Смолеевского Г.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков