Постановление от 16.02.2010 г № 156-ПП
О прекращении реализации инвестиционного контракта на строительство многофункционального комплекса на территории, прилегающей к монументу В.Мухиной "Рабочий и колхозница", и внесении изменений в договор аренды земельного участка
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении", от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю", в связи с требованиями законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия и невозможностью реализации инвестиционного контракта от 5 апреля 2002 г. N 3-НЖ-2002 (реестровый N 12-004094-5201-0050- 00001-02), принимая во внимание, что из земельных участков, ранее предоставленных ЗАО "МПАС" в краткосрочную аренду для строительства многофункционального комплекса и в долгосрочную аренду для эксплуатации многоярусной подземной автостоянки, образован земельный участок площадью 3,3577 га с кадастровым номером 77:02:0018011:1001, Правительство Москвы постановляет:
1.Прекратить реализацию инвестиционного контракта от 5 апреля 2002 г. N 3-НЖ-2002 (реестровый N 12-004094-5201-0050-00001-02) на строительство многофункционального комплекса на территории, прилегающей к монументу В.Мухиной "Рабочий и колхозница", без применения к инвестору ЗАО "МПАС" штрафных санкций.
2.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы обеспечить расторжение инвестиционного контракта от 5 апреля 2002 г. N 3-НЖ-2002 (реестровый N 12-004094-5201-0050- 00001-02) по соглашению сторон либо в судебном порядке и представить в установленном порядке в Департамент города Москвы по конкурентной политике документ о расторжении инвестиционного контракта для оформления, организации подписания, учетной регистрации и присвоения статуса "расторгнут" в Единой автоматизированной системе торгов города Москвы.
3.Установить цель предоставления земельного участка с кадастровым номером 77:02:0018011:1001, расположенного по адресу: ул.Сергея Эйзенштейна, вл.1, - для эксплуатации существующей подземной многоярусной автостоянки, инженерных изысканий и проектирования.
4.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
4.1.Внести изменения в договор аренды земельного участка от 30 октября 1995 г. N М-02-003261 в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления, установив максимальный предельный срок аренды земельного участка в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве".
4.2.На основании представленных ЗАО "МПАС" документов, предусмотренных Регламентом подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна", подготовить правовой акт об изменении в установленном порядке цели предоставления земельного участка (п.3) для строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка с установлением ставки арендной платы за вычетом суммы 217 490 180 руб. 49 коп., уплаченной ЗАО "МПАС" за выкуп права аренды земельного участка по адресу: проспект Мира - площадь у скульптуры В.Мухиной "Рабочий и колхозница" (у Северного входа ВВЦ).
5.Предложить ЗАО "МПАС":
5.1.Уплачивать установленную арендную плату в полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
5.2.В 2010-2012 гг. в установленном порядке получить градостроительный план земельного участка (п.3), осуществить инженерные изыскания и проектирование.
5.3.Получить разрешение на строительство до 2013 года, после чего в сроки, установленные проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, осуществить строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию объекта, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы.
5.4.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Москвы.
5.5.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы, предусмотренные Регламентом подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна", для внесения изменений в договор аренды земельного участка.
5.6.Осуществить плату за технологическое присоединение к энергетическим сетям ОАО "МОЭСК" без последующей компенсации.
6.Признать утратившими силу:
6.1.Постановление Правительства Москвы от 19 июня 2001 г. N 549-ПП "О строительстве торгового комплекса на территории, примыкающей к монументу В.Мухиной "Рабочий и колхозница" и зданию многоярусной подземной автостоянки".
6.2.Постановление Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 63-ПП "О строительстве многофункционального комплекса на территории, примыкающей к скульптурной композиции "Рабочий и колхозница" авторов В.Мухиной и Б.Иофана, и финансировании комплексного производства работ по реставрации монумента".
6.3.Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2004 г. N 348-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 января 2002 года N 63-ПП".
6.4.Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 459-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 63-ПП".
6.5.Постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 966-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 63-ПП".
6.6.Постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 360-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 63-ПП".
6.7.Пункт 7 постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 793-ПП "О мероприятиях по завершению ремонтно-восстановительных и научно-реставрационных работ по скульптурной композиции авторов В.Мухиной и Б.Иофана "Рабочий и колхозница" и воссозданию в режиме реставрации павильона-постамента под скульптурную композицию".
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков