Постановление от 25.08.2009 г № 849-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП
В целях реализации программы перебазирования, реформирования, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий, выполнения постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП "О поэтапной реабилитации территории АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" по ул. Садовнической, вл. 82 (Центральный административный округ)" Правительство Москвы постановляет:
1.Продлить срок реализации инвестиционного проекта без применения штрафных санкций к инвестору ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" и соинвестору ООО "Парус-Эстейт" по строительству:
1.1.Административного здания с наземно-подземной автостоянкой по адресу: ул. Садовническая, вл. 73, стр. 1А (III очередь) до 31 декабря 2012 г.
1.2.Многофункционального комплекса административно-офисного назначения с подземной автостоянкой по адресу: ул. Садовническая, вл. 82 (включая стр. 11), вл. 84, стр. 5 и административного здания по адресу: Садовническая ул., вл. 73, стр. 17 (IV очередь) до 31 декабря 2014 г.
2.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП "О поэтапной реабилитации территории АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" по ул. Садовнической, вл. 82 (Центральный административный округ)" , изложив пункт 1 постановления в следующей редакции:
"1. Осуществить в 2001-2014 гг. с возможностью корректировки в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом организации строительства поэтапное реформирование существующего предприятия ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" (правопреемник АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат"), реабилитацию территории по адресу: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 2-6, 8-12, вл. 84, стр. 5, вл. 73, стр. 1А, стр. 17 за счет собственных и привлеченных средств с последующей компенсацией затрат предприятия на перебазирование (вывод) производства в установленном порядке и строительство на освобождаемой территории многофункционального нежилого комплекса общей наземной площадью до 100000 кв. м, в том числе многофункционального комплекса административно-офисного назначения по адресу: ул. Садовническая, вл. 82 (включая стр. 11), вл. 84, стр. 5 общей наземной площадью до 46000 кв. м со следующим разделением площадей по функциональному назначению: площадь офисных помещений до 20000 кв. м; площадь апартаментов до 6000 кв. м; площадь помещений общественного назначения, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс, апарт-отель, торговые, выставочные и сервисные помещения, конференц-центр до 20000 кв. м".
3.Согласиться с предложением инвестора ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" об оформлении нежилых помещений второй очереди инвестиционного объекта в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов. Принять к сведению обязательства инвестора осуществить в качестве компенсации за помещения второй очереди строительство для нужд города административного здания с наземно-подземной автостоянкой общей площадью 3281,0 кв. м, передаваемого городу Москве, по адресу: Садовническая ул., вл. 73, стр. 1А, со сроком сдачи в эксплуатацию до 31 декабря 2012 г. с возможностью корректировки в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом организации строительства с оформлением прав собственности города Москвы на построенное здание в лице Департамента имущества города Москвы.
4.Согласиться с предложением инвестора ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" и соинвестора ООО "Парус-Эстейт" в случае проектирования и строительства строения 1А дома 73 по Садовнической улице общей площадью менее 3281 кв. м, в том числе наземной - 2943 кв. м, осуществить взаиморасчеты с городом за недополученную площадь в денежном выражении.
5.В месячный срок после ввода объекта (п. 4) в эксплуатацию ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для проведения выверки площадей и при необходимости оценки рыночной стоимости 1 кв. м строения 1А дома 73 по Садовнической улице.
6.Утвердить акт разрешенного использования (АРИ) от 5 февраля 2009 г. N А-6850/02 участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, административного здания по адресу: ул. Садовническая, вл. 73, стр. 17 (приложение - не приводится).
7.ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 11 мая 2005 г. N М-01-028723 для внесения изменений на условиях настоящего постановления.
8.Заказчику ООО "Краснохолмский камвольный комбинат":
8.1.Заказать Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы разработку и утверждение в Комитете по культурному наследию города Москвы проекта режимов использования земель и градостроительных регламентов использования территории объединенной охранной зоны N 84 (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации") и при необходимости обеспечить внесение необходимой корректировки в предпроектные и проектные решения по объектам III и IV очередей.
8.2.Заказать в установленном порядке оформление градостроительного плана земельного участка для объектов III и IV очередей после утверждения проекта режимов использования земель и градостроительных регламентов использования территории объединенной охранной зоны N 84 (п. 8.1).
9.Признать утратившими силу пункты 1 и 7 постановления Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 506-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП".
10.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" , содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.
11.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 10 настоящего постановления в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков