Постановление от 17.01.2006 г № 8-ПП
О мерах по завершению проектирования и строительства жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2 (Юго-Западный административный округ)
Принимая во внимание невыполнение инвестором ЗАО "Товарищество застройщиков" условий инвестиционного контракта, заключенного с ним Правительством Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 879-ПП "О строительстве жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2 (Юго-Западный административный округ)" , Правительство Москвы постановляет:
1.Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке расторгнуть инвестиционный контракт на строительство высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2 от 11 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00567, заключенный Правительством Москвы с ЗАО "Товарищество застройщиков".
2.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект соглашения о расторжении инвестиционного контракта (п. 1).
3.Принять к сведению:
3.1.Согласие ОАО "Новое кольцо Москвы" осуществить функции заказчика по завершению разработки проектно-сметной документации на строительство высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2, ее согласованию и утверждению в установленном порядке за счет средств бюджета города Москвы на возвратной основе. Возврат денежных средств в бюджет города Москвы осуществляется организацией - инвестором дальнейшей реализации инвестиционного проекта.
3.2.Согласие ОАО "Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий" осуществить функции генерального проектировщика по разработке проекта.
3.3.Обязательства ОАО "Новое кольцо Москвы" после выполнения пункта 5 настоящего постановления оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период завершения разработки проектно-сметной документации (стадия "Проект") в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
4.Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
4.1.На основании технико-экономических показателей строительства объекта, разработанных Москомархитектурой, и окончательного списка соинвесторов, сформированного ОАО "Новое кольцо Москвы" и согласованного с Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы, провести экономический анализ выполнения инвестиционного проекта ЗАО "Товарищество застройщиков" по состоянию на 1 декабря 2005 г. и представить предложения по дальнейшему финансированию и условиям реализации проекта строительства высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2.
4.2.Обеспечить по согласованию с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы финансирование работ по проведению технического обследования смонтированных конструкций, детальной инструментальной съемке конструкций зданий, определению объемов выполненных работ, оценке стоимости незавершенного строительства, охране объекта, завершению разработки в установленном порядке проектно-сметной документации (стадия "Проект") по объекту за счет средств бюджета города Москвы на возвратной основе. Возврат денежных средств в бюджет города Москвы осуществляется организацией - инвестором дальнейшей реализации инвестиционного проекта.
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 1 настоящего постановления расторгнуть с ЗАО "Товарищество застройщиков" договор аренды земельного участка от 21 июня 2005 г. N М-06-507564.
6.Принять к сведению обязательства технического заказчика ОАО "Новое кольцо Москвы" совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы и ЗАО "Товарищество застройщиков" не позднее 27 января 2006 г. представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы информацию о количестве физических лиц - соинвесторов, привлеченных ЗАО "Товарищество застройщиков" к финансированию строительства высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2 на основании договоров, заключенных до 1 декабря 2005 г.
7.Утвердить состав комиссии по приемке высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2, определению объема выполненных работ по строительству дома и произведенных ЗАО "Товарищество застройщиков" затрат в рамках реализации инвестиционного контракта от 11 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00567 (по состоянию на 1 декабря 2005 г.) и утверждению стоимости необходимых для завершения строительства высотного жилого дома работ (приложение).
8.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы при подготовке проекта распорядительного документа Правительства Москвы об определении нового инвестора включить в него условие, предусматривающее принятие в инвестиционном контракте новым инвестором в полном объеме подтвержденных обязательств перед соинвесторами по передаче квартир и машиномест на условиях договоров о привлечении финансовых средств в строительство высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2, заключенных до 1 декабря 2005 г.
9.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 879-ПП "О строительстве жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2 (Юго-Западный административный округ)" , исключив из пункта 1.1 слова "с окончанием строительства в 2004 году".
10.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы заявку (титульный список) на выполнение работ (п. 4.2) за счет средств бюджета города Москвы для включения указанных работ в инвестиционную программу текущего года в пределах выделенных лимитов.
11.В целях осуществления новым инвестором дальнейшей реализации инвестиционного проекта Москомархитектуре по заявке ОАО "Новое кольцо Москвы" обеспечить разработку в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., Росляка Ю.В. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков