Постановление от 19.12.2006 г № 1013-ПП
О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы
1.Принять предложение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы - государственного заказчика Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы (далее - Целевая программа) и префектур административных округов города Москвы о строительстве объектов недвижимости нежилого назначения за счет средств инвесторов, за исключением объектов Целевой программы, финансируемых за счет бюджетных средств, процедура создания и управления которыми регламентирована отдельными распорядительными документами.
2.Установить, что в целях поддержки и развития субъектов малого и среднего предпринимательства разработка предпроектной и проектно-сметной документации, градостроительных планов земельного участка на строительство объектов Целевой программы будет осуществляться за счет средств, выделяемых из бюджета города Москвы на поддержку малого предпринимательства.
3.Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с Департаментом города Москвы по конкурентной политике в целях строительства объектов недвижимости обеспечить на конкурсной основе в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы подбор:
- проектных организаций для проектирования объектов Целевой программы;
- заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству объектов Целевой программы.
4.Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы:
4.1.По согласованию с Департаментом экономической политики и развития города Москвы разрабатывать конкурсную документацию по подбору заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству объектов Целевой программы (п. 3).
4.2.По итогам проведения конкурсов заключать с заказчиками-застройщиками по проектированию и строительству объектов Целевой программы контракты.
5.Принять к сведению, что:
5.1.Подбор заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству объектов Целевой программы (п. 1) будет осуществляться по итогам разработки актов разрешенного использования, на основании конкурсной документации (п. 4.1).
5.2.Заказчики-застройщики по проектированию и строительству объектов Целевой программы (п. 3):
5.2.1.Осуществят функции:
- по разработке проектно-сметной и рабочей документации на строительство объектов;
- по строительству объектов Целевой программы;
- после завершения строительства - управления и эксплуатации объектами Целевой программы.
5.2.2.Обеспечат в установленном порядке:
- совместно с проектной организацией разработку проектно-сметной документации на строительство объектов Целевой программы;
- подбор генеральных подрядных организаций на строительство объектов Целевой программы;
- строительство и ввод объектов в эксплуатацию за счет привлеченных средств инвесторов;
- оформление земельных и имущественных отношений на объекты Целевой программы;
- после утверждения проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 1) подбор инвесторов в соответствии с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в долевом строительстве объектов Целевой программы.
6.Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы:
6.1.Обеспечить представление на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проектов контрактов с заказчиками-застройщиками по объектам Целевой программы, строительство которых предусмотрено за счет средств инвесторов.
6.2.Оказывать содействие заказчикам-застройщикам при подборе инвесторов.
7.Предусматривать в конкурсной документации (п. 4.1), что:
7.1.Сто процентов финансирования работ по строительству и вводу объектов в эксплуатацию осуществляется за счет средств инвесторов (п. 5.2.2).
7.2.Сто процентов введенных в эксплуатацию объектов недвижимости поступают в общую долевую собственность города Москвы и инвесторов, при этом:
- доля города Москвы в общей долевой собственности составляет не менее 10% площади нежилых помещений;
- доля инвесторов в общей долевой собственности составляет не более 90% нежилых помещений при условии исполнения ими обязательств в полном объеме.
7.3.Инвесторы приобретают право на долю инвесторов в общей долевой собственности пропорционально объему финансирования (п. 7.2).
8.Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с Москомархитектурой ежегодно формировать адресный перечень строительства объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства, финансирование строительства которых будет осуществляться за счет средств инвесторов, для дальнейшего представления его в Правительство Москвы.
9.Утвердить Типовой отчет о выполнении окружной Адресной программы строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
10.Префектурам административных округов города Москвы ежегодно в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 33-ПП "О Порядке разработки, утверждения, финансирования и контроля за ходом реализации городских целевых программ в городе Москве" обеспечивать представление в Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы отчетов о выполнении окружных адресных программ строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства (п. 9) до 1 февраля текущего года - за отчетный год, до 15 октября - отчет за 9 месяцев текущего года и об ожидаемом выполнении за год.
11.Департаменту имущества города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы ежегодно до 1 февраля представлять в Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы информацию о выделении субъектам малого предпринимательства нежилых помещений.
12.Утратил силу
13.Принять к сведению, что в Адресном перечне строительства объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства размеры земельных участков и общих площадей объектов указаны ориентировочно и будут в дальнейшем определены градостроительными обоснованиями размещения объектов, предпроектными проработками по объемно-планировочному решению и материалами актов разрешенного использования земельных участков.
14.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков