Распоряжение от 06.03.2006 г № 341-РП
О мерах по комплексной жилой застройке территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)", предусматривающего комплексную жилую застройку на земельном участке, расположенном вне зоны шумового воздействия аэродрома Остафьево, в объеме 652,2 тыс. кв. м в целях создания условий для ускорения освоения комплексной жилой застройки проблемных территорий:
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы по реализации городской инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной жилой застройке территории Щербинки района Южное Бутово:
1.1.В 2006-2009 гг. осуществить строительство в объеме 652,2 тыс. кв. м общей площади, в том числе:
1.1.1.220,0 тыс. кв. м в мкр. 1 с объектами социальной сферы в объемах, установленных проектом планировки, - за счет средств городского бюджета.
1.1.2.432,2 тыс. кв. м в мкр. 2, 3, 4 с объектами социальной сферы в объемах, установленных проектом планировки, а также городские магистральные инженерные коммуникации для застройки мкр. 1, 2, 3, 4 - за счет средств инвесторов, привлеченных на конкурсной основе.
1.2.Утратил силу.
2.Возложить функции государственного заказчика по проектированию и строительству жилых домов и объектов социальной сферы при комплексной застройке территории Щербинки, мкр. 1 за счет средств городского бюджета на Департамент экономической политики и развития города Москвы.
3.Департаменту экономической политики и развития города Москвы обеспечить проведение в установленном порядке открытого конкурса по выбору заказчика по застройке территории (п. 1.1).
4.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке провести конкурсы (аукционы) по подбору заказчика.
5.Заказчику по застройке территории:
5.1.По договору с Москомархитектурой с учетом комплексной застройки за счет средств городского бюджета и средств привлеченных инвесторов ( пп. 1.1.1 и 1.1.2) завершить разработку проекта межевания территории и проектной документации по застройке, предусматривающую в том числе территорию не менее 1,2 га для размещения электроподстанции 220 кВ, а также:
- комплексной схемы городских инженерных коммуникаций и сооружений на территории застройки, включая головные сооружения энергоснабжения, в том числе новую электроподстанцию;
- схемы транспортного обслуживания территории застройки, включая строительство транспортных развязок на пересечении с Варшавским шоссе.
5.2.Заказать разработку проектной документации по строительству объектов жилого и нежилого назначения в соответствии с утвержденной проектной документацией по застройке территории с учетом привязки индустриальных серий домов для строительства жилья за счет средств городского бюджета.
6.Москомархитектуре:
6.1.По заявке заказчика в договорные сроки обеспечить завершение разработки и утверждение предпроектной документации по застройке (п. 1.1).
6.2.В целях обеспечения комплексности застройки социальными объектами согласовать в установленном порядке проектную документацию по застройке территории Щербинки с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
7.Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании предпроектной документации, представленной Москомархитектурой (п. 6.1), подготовить стартовые условия для организации и проведения инвестиционных торгов по подбору инвесторов на комплексную застройку территории (п. 1.1.2).
8.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включить инвестиционные объекты, предусмотренные застройкой территории (п. 1.1), в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы в 2006-2007 гг.
9.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
9.1.Организовать проведение подрядных торгов на строительство объектов городского заказа на основе утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации и согласованной Департаментом экономической политики и развития города Москвы стартовой ценой.
9.2.Обеспечить в установленном порядке утверждение конкурсной документации и проведение торгов по подбору инвесторов на реализацию проектов застройки территории (п. 1.1).
10.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы совместно с заказчиком и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проработать вопросы отселения жителей из территориальных поселений, попадающих в пятно застройки.
11.Департаменту земельных ресурсов города Москвы поэтапно расторгать действующие договоры аренды земельных участков на территориях застроек ( пп. 1.1, 1.2) по мере вывода с них землепользователей в установленном порядке.
12.Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы, Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов во II квартале 2006 г. обеспечить проведение конкурса инвесторов на право строительства ГТУ-ТЭС в районе застройки.
13 - 14.Утратили силу.
15.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков