Распоряжение от 01.02.2007 г № 155-РП
О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: 7-й Ростовский пер., дом 15
В целях завершения оформления результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: 7-й Ростовский пер., дом 15/10 и в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы (протокол от 11 августа 2006 г. N 11):
1.Принять к сведению, что:
1.1.Общество с ограниченной ответственностью "ИРИС-строй" (далее - Инвестор) на основании инвестиционного контракта от 6 августа 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00481 в редакции дополнительного соглашения от 29 августа 2005 г. N 13-006748-5001-0012-00001-03-ДС-1 осуществило строительство жилого дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: 7-й Ростовский пер., дом 15 (строительный адрес: 7-й Ростовский пер., дом 15/10) (далее - Объект).
1.2.Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30 декабря 2005 г. N 010187), введен в эксплуатацию распоряжением префекта Центрального административного округа от 30 декабря 2005 г. N 5675-р "О вводе в эксплуатацию законченного строительством жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: 7-й Ростовский пер., 15 (строительный адрес: 7-й Ростовский пер., д. 15/10)".
1.3.Объекту по строительному адресу: г. Москва, 7-й Ростовский пер., дом 15/10 присвоен почтовый адрес: г. Москва, 7-й Ростовский пер., дом 15 в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 13 января 2006 г. N 58-р "Об утверждении адреса объекта нового строительства - 7-й Ростовский пер., 15".
1.4.Согласно протоколу распределения нежилых помещений по Объекту от 15 сентября 2006 г. N 13-006748-5001-0012-00001-03-ПР-1, оформленному в соответствии с условиями инвестиционного контракта от 6 августа 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00481 в редакции дополнительного соглашения от 29 августа 2005 г. N 13-006748-5001-0012-00001-03-ДС-1 (далее - Контракт), площадь нежилых помещений в Объекте, подлежащая разделу, составляет 938,2 кв. м, в том числе передаваемая в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (доля города) - 233,2 кв. м.
1.5.Принимая во внимание сложившуюся планировку помещений, особенности эксплуатации и производственных требований к помещениям Государственного учреждения объединения "Зарница" (далее - ГУО "Зарница"), 215,8 кв. м из доли города по нежилым помещениям после оформления на них прав собственности города Москвы передаются в аренду ГУО "Зарница" в установленном порядке.
При этом оставшаяся доля города по нежилым помещениям в Объекте составила 17,4 кв. м.
2.Учитывая невозможность самостоятельной эксплуатации нежилого помещения оставшейся доли города (п. 1.5) площадью 17,4 кв. м (1 этаж, пом. 1, комн. 25) и отсутствие отдельного входа, разрешить Инвестору осуществить выкуп доли города в нежилом помещении площадью 17,4 кв. м в Объекте по его рыночной стоимости в размере 1909000 руб. согласно независимой оценке, утвержденной решением Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы (протокол от 31 августа 2006 г. N 13).
3.Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и регистрации согласованные в установленном порядке:
- проект дополнительного соглашения к Контракту на условиях настоящего распоряжения. При оформлении дополнительного соглашения предусмотреть перечисление Инвестором денежных средств (п. 2) на специальный счет: КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания;
- после оплаты Инвестором стоимости права требования на долю города в нежилом помещении площадью 17,4 кв. м (пп. 1.5, 2) проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи Объекта в эксплуатацию и представления Инвестором необходимого пакета документов.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.