Распоряжение от 14.03.2007 г № 222-рп
Об итогах реализации программы формирования перечней помещений общего имущества в многоквартирных домах и создания условий для образования и деятельности ТСЖ и других объединений жителей в жилищной сфере в 2006 году и задачах на 2007 год
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 29.08.2000 N 690 "Об утверждении Комплексной городской программы формирования комплексов недвижимого имущества и создания условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья", а также распоряжения префекта от 24.01.2006 N 65-рп "Об итогах реализации программы формирования кондоминиумов и создания условий для образования и деятельности ТСЖ и других объединений жителей в жилищной сфере в 2005 году и задачах на 2006 год" в округе ведется работа по описанию общего имущества в многоквартирных домах, а также информационно-разъяснительная работа с жителями с целью организации ТСЖ и домовых комитетов.
В 2006 году по адресам: корпуса N 301-а, 301-б, 302-а, 302-б, 303, 306, 307, 308, 309, 311, 313, 351, 316, 320, 361, 362, 364, 365; 901, 902, 902-а, 903, 904, 918, 919, 920, 921, 925, 926, 927, 1131, 1132, 1133, 1136; 1456, 1457, 1458, 1801-а, 1801-б, 1804-а, 1804-б, 1806, 1807, 1809, 1810, 1811, 1812, 1815, 1820, 1822, 1823 подготовлены описания помещений общего имущества домов, которые были рассмотрены и утверждены Межведомственной комиссией округа, изданы распоряжения префекта, проведен их технический учет в ТБТИ.
Для выполнения данной работы организовано взаимодействие со службами округа: ТБТИ, ТА ДИГМ, АПУ, задействованы все средства массовой информации: главами управ районов проведены встречи с населением по тематике реформы в ЖКХ, ведутся тематические рубрики в районных газетах, на информационных стендах в районах размещается информация по данной теме, проводятся тематические семинары, организована учеба для председателей ТСЖ, ЖСК, домовых комитетов в Академии управления недвижимостью в жилищной сфере.
Управами районов в 2006 году проведены общие собрания собственников помещений в 465 многоквартирных домах по выбору способа управления в форме заочного голосования, в управе Матушкино-Савелки - в 225 домах, в управе Панфиловского района - в 108 домах, в управе Крюково - в 132 домах.
Также управами районов проведена работа по созданию общественных объединений жителей в жилищной сфере: создано 110 инициативных групп, 331 домовый комитет. Ведется учетная регистрация созданных домовых комитетов.
Учитывая вышеизложенное, а также в целях реализации положений Жилищного кодекса РФ в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении домами:
1.Признать работу окружных структур и управ районов по выполнению в 2006 году окружной Программы удовлетворительной.
2.Считать важнейшим направлением работы управ районов создание благоприятных условий для организации и эффективной деятельности товариществ собственников жилья и других объединений жителей в жилищной сфере.
3.Утвердить адресный перечень жилых домов для выполнения описания помещений общего имущества многоквартирных домов и выбора способа управления в 2007 году (приложение N 1), а также адресный перечень домов для проведения информационно-разъяснительной работы по созданию объединений жителей (домовых комитетов) (приложение N 2).
4.Главам управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловского района, Крюково: Ласточкину В.П., Чеботареву А.В., Бодаданову Д.А.:
4.1.Обеспечить выполнение работ по формированию перечней помещений общего имущества в многоквартирных домах в 2007 году.
4.2.Подготовить календарный план-график выполнения работ по подготовке описаний общего имущества в многоквартирных домах, вынесению их на рассмотрение МВК округа и проведению технического учета в ТБТИ. Календарный план-график представить в УЖКХиБ префектуры в срок до 10.04.2007.
4.3.Активизировать информационно-разъяснительную работу с жителями по вопросам управления многоквартирными домами с целью приоритетного образования ТСЖ.
4.4.В жилых домах, в которых доля городской собственности составляет более 50%, организовать проведение собраний по выбору способа управления в срок до 01.06.2007 с преимущественной агитацией за создание товариществ собственников жилья.
4.5.Предоставлять по запросу инициативных групп жителей сведения о количестве собственников помещений в многоквартирных домах.
4.6.Предоставлять помещения для проведения собраний, оказывать методическую помощь в проведении собраний и в оформлении протоколов собраний.
4.7.Информировать собственников помещений в многоквартирных домах об организациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами.
4.8.Обеспечить взаимодействие с созданными товариществами собственников жилья и домовыми комитетами.
4.9.Оказывать содействие созданным домовым комитетам в осуществлении переданных им прав.
4.10.Проводить ежемесячные плановые тематические встречи с председателями ТСЖ, ЖСК, домовых комитетов по вопросам и проблемам их деятельности.
5.Начальнику ТБТИ (Анисимова И.Г.) обеспечить выполнение работ по подготовке экспликаций и технических паспортов по адресам, указанным в приложении N 1 к настоящему распоряжению, по заявкам управ районов в срок до 01.05.2007.
6.Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (Хохрина Т.А.) обеспечить информационную поддержку управам районов в течение 2007 года по вопросам создания товариществ собственников жилья и других общественных объединений жителей в жилищной сфере, эффективного управления жилищным фондом.
7.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):
7.1.Организовать проведение обучения сотрудников управ районов, представителей ТСЖ, ЖСК, домовых комитетов в срок до 01.06.2007.
7.2.Совместно с управами районов оказывать методическую, консультационную помощь товариществам собственников жилья, домовым комитетам в их деятельности.
7.3.Оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам по распространению опыта управления домами.
8.Территориальному агентству Департамента имущества города Москвы (Дорошенков Г.В.) подготовить предложения о возможности предоставления нежилых помещений (по одному в каждом районе) в аренду для товариществ собственников жилья, необходимые им для ведения хозяйственной деятельности.
9.Распоряжение префекта от 24.01.2006 N 65-рп "Об итогах реализации программы формирования кондоминиумов и создания условий для образования и деятельности ТСЖ и других объединений жителей в жилищной сфере в 2005 году и задачах на 2006 год" снять с контроля.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.